Questo nuovo sviluppo residenziale a Benalmádena, Málaga, rappresenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà di lusso sulla Costa del Sol. Con una superficie costruita di 725 m² su un terreno di 1441 m², questa villa offre spazi generosi e finiture di alta qualità. La sua posizione strategica garantisce sia tranquillità che facile accesso ai servizi e alle spiagge, promettendo uno stile di vita mediterraneo distintivo.
La Costa del Sol presenta un mercato immobiliare diversificato, e Benalmádena si distingue per la sua offerta che coniuga vivacità urbana e accesso alla costa. Rispetto ad altri sviluppi, questo progetto si posiziona nella fascia alta del mercato, con un prezzo di partenza di €2.450.000, riflettendo le ampie metrature e le finiture di lusso. Ad esempio, il progetto '7 Diamonds' a Benalmádena presenta un prezzo iniziale simile (€2.500.000), suggerendo un posizionamento comparabile in termini di esclusività. In contrasto, 'La Roca 2', sempre a Benalmádena, si colloca in una fascia di prezzo inferiore (da €1.740.000), potenzialmente offrendo metrature o caratteristiche differenti. Ancora più distante per tipologia e prezzo, 'Acqua Gardens' a Estepona parte da €418.800, indicando un'offerta più orientata a un mercato diverso, forse con unità di dimensioni ridotte o in complessi con servizi comuni. La località specifica di Benalmádena, con la sua infrastruttura consolidata, l'aeroporto vicino e la varietà di servizi, la rende un'area di interesse per chi cerca un equilibrio tra accessibilità, vita sociale e comfort residenziale di alto livello sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana consolidata di Benalmádena, a breve distanza da servizi essenziali. La vicinanza a Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) offre un accesso immediato alla costa, mentre la presenza di negozi e ristoranti raggiungibili a piedi ne sottolinea la convenienza quotidiana.
Questa villa è pensata per chi ricerca ampi spazi abitativi, luminosità naturale e funzionalità. La presenza di un ascensore interno che collega tutti i livelli, dal seminterrato al solarium, risponde a esigenze di comfort e accessibilità, mentre le finiture personalizzabili permettono di adattare l'ambiente allo stile di vita desiderato.
Il progetto consiste in una nuova costruzione, attualmente completata. L'immobile è pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture interne. La licenza edilizia è già approvata, confermando la conformità del progetto alle normative vigenti.
Questo sviluppo non è una proprietà fronte mare diretta, sebbene sia molto vicina alla costa. Non offre servizi comuni o aree condivise tipiche di complessi residenziali più ampi, concentrandosi piuttosto sulla privacy e sull'esclusività di una villa indipendente. La personalizzazione delle finiture è un'opzione, non un requisito pre-impostato.
Questa residenza è adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per intrattenimento e ospiti, grazie alle sei camere da letto e ai sei bagni. Si rivolge a chi cerca una dimora di pregio con un alto livello di comfort e privacy, valorizzando la presenza di un ascensore interno e di finiture personalizzabili. È ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita ma con accesso diretto alla costa, a circa 6 minuti dalle spiagge. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 15 minuti) la rende una scelta conveniente per chi viaggia frequentemente o desidera una seconda casa facilmente raggiungibile. L'ambiente circostante, con campi da golf a breve distanza (Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km), offre opportunità ricreative per gli appassionati.
La qualità costruttiva di questo nuovo sviluppo è definita dall'utilizzo di sistemi avanzati e finiture personalizzabili. Il sistema di climatizzazione aerotermica, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata con controllo zonale indipendente garantiscono comfort climatico tutto l'anno. L'isolamento termico e acustico di ultima generazione contribuisce all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare materiali, falegnameria, pavimenti e altri dettagli, permettendo di creare un ambiente che rispecchi pienamente le proprie preferenze estetiche e funzionali. La cucina viene consegnata completamente arredata ed equipaggiata. È inoltre prevista la pre-installazione opzionale per sistemi domotici e di sicurezza.
Il prezzo di vendita per questa proprietà è di €2.450.000. Questa cifra si riferisce all'unità completa, che include 6 camere da letto e 6 bagni, distribuita su una superficie abitabile di 725 m² all'interno di un terreno di 1441 m². Non sono disponibili altre opzioni di prezzo o tagli differenti, poiché si tratta di un'unica proprietà residenziale pronta per la consegna. L'immobile è già ultimato, il che implica che non ci sono attese legate ai tempi di costruzione.
Benalmádena offre un contesto residenziale vibrante, dove la vita quotidiana si svolge tra la comodità urbana e la vicinanza al mare. La proprietà si inserisce in questo scenario con un'offerta di spazi abitativi ampi e luminosi. La distribuzione su più livelli, serviti da un ascensore, facilita la fruizione di ogni area, dal seminterrato al solarium panoramico. La possibilità di personalizzare le finiture interne permette di creare un ambiente su misura, riflettendo le preferenze individuali. La vicinanza a servizi come supermercati (245 m) e farmacie (402 m), unita a un'ampia offerta di ristoranti e centri sportivi, rende questa location pratica per la vita di tutti i giorni, anche al di fuori dei mesi turistici.
Benalmádena si configura come un centro residenziale dinamico sulla Costa del Sol, caratterizzato da una densa rete di servizi a portata di mano. Questa proprietà si inserisce in un'area urbana dove è possibile svolgere la maggior parte delle attività quotidiane a piedi o in bicicletta, inclusa la spesa (supermercato a 245 m) e l'accesso a farmacie (402 m). La vicinanza a 185 ristoranti e 44 caffè suggerisce una vivace offerta gastronomica. La presenza di 5 scuole e 8 dentisti nelle vicinanze risponde alle esigenze familiari. La posizione, a 3.4 km da un ospedale, garantisce assistenza sanitaria. La prossimità a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) completa il quadro di un ambiente che favorisce uno stile di vita attivo e comodo.
La posizione di Benalmádena sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga, la rende parte integrante di una delle aree turistiche e residenziali più rinomate d'Europa. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale e la presenza di infrastrutture la rendono accessibile, mentre il suo litorale e l'entroterra offrono un'ampia gamma di attività ricreative e stili di vita.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza ai centri urbani più grandi. La sua estensione di 27.2 km² comprende aree residenziali, zone commerciali e accesso diretto al litorale. La prossimità al capoluogo provinciale facilita l'accesso a servizi di livello superiore, aeroporti internazionali e collegamenti infrastrutturali avanzati, mentre la sua identità locale permette di godere di un ritmo di vita più rilassato tipico della costa andalusa.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, distano rispettivamente 229 e 588 metri, raggiungibili con una breve passeggiata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9.3 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono rispettivamente a 3.4 km e 4.9 km. La rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti locali, mentre le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena vanta un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. Il numero di ore di sole annue si attesta storicamente intorno alle 3.888, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La posizione a 53 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6.7% verso il mare, offre viste panoramiche. La presenza di aree verdi e la vicinanza alla costa contribuiscono a un ambiente salubre e piacevole, ideale per godere del clima favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è un punto di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano spiagge rinomate come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), entrambe facilmente accessibili. La zona è servita da 2 spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza della qualità ambientale e dei servizi offerti. Oltre al mare, l'offerta ricreativa include diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Sono inoltre disponibili numerose strutture sportive, con un totale di 219 impianti nella regione, che comprendono centri tennis e piscine.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza ai centri urbani più grandi. La sua estensione di 27.2 km² comprende aree residenziali, zone commerciali e accesso diretto al litorale. La prossimità al capoluogo provinciale facilita l'accesso a servizi di livello superiore, aeroporti internazionali e collegamenti infrastrutturali avanzati, mentre la sua identità locale permette di godere di un ritmo di vita più rilassato tipico della costa andalusa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL943515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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