ベナルマデナのこの物件は、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場の価格帯と特徴を反映しています。€2,450,000という価格は、€2,500,000から始まる「7 Diamonds」や€1,740,000から始まる「La Roca 2」といった近隣の高級プロジェクトと一致しています。これらの物件はすべて、広々とした住居、モダンなデザイン、そして好立地を特徴としています。しかし、この物件は725平方メートルの建築面積と1441平方メートルの敷地面積を持ち、これは「7 Diamonds」や「La Roca 2」と比較して、より広大な居住空間を提供している可能性があります。一方、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800からと、はるかに手頃な価格帯であり、より小規模な物件または異なる市場セグメントをターゲットにしています。この物件のユニークな点は、完成済みであること、プライベートエレベーター、そしてカスタマイズ可能な内装オプションの提供です。これらの要素は、ベナルマデナの高級市場におけるその位置づけを強化します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの沿岸地域に戦略的に配置されており、主要なアメニティへの容易なアクセスを提供します。海岸線はわずか229メートル先、ビーチは588メートル先にあり、海へのアクセスが容易です。都市環境にありながら、近隣のスーパーマーケットや薬局までは徒歩圏内です。
広々とした間取り、モダンな設備、そしてカスタマイズ可能な内装を求める居住者にとって、この物件は理想的です。6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。エレベーター、床暖房、個別空調システムは、快適で機能的な生活空間を保証します。
この物件は新築で、建設は完了しています。購入者は、すぐに居住可能な状態の、最新の建築基準とデザインを備えた住宅を手に入れることができます。プロジェクトは、承認された建築許可を伴っており、完成した建物は、現代的な基準に沿った高品質の仕上がりを示しています。
このプロジェクトは、エレベーターや床暖房などのモダンな設備を提供しますが、フィットネスセンターや共用プールなどの追加アメニティは含まれていません。また、スマートホーム技術やセキュリティシステムの設置はオプションであり、標準装備ではありません。購入者は、これらの機能が標準で提供されていないことを認識する必要があります。
この広大なヴィラは、複数の目的を持つ購入者に適しています。大家族で、十分なプライベートスペースと共有スペースを必要とする人々にとって、6つのベッドルームと6つのバスルームは理想的です。また、頻繁にゲストを迎える人々や、ホームオフィスや趣味の部屋として追加の部屋を必要とする人々にも適しています。ビーチ（Playa Malapesqueraまで229m）と主要なアメニティ（スーパーマーケットまで245m）への近さは、利便性を重視するライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。さらに、この物件は、モダンなデザイン、広々としたレイアウト、そしてカスタマイズ可能な仕上げにより、投資目的としても検討できます。年間3,888時間の晴天と18.6℃の平均気温は、一年中快適な気候を提供し、年間を通じての居住または賃貸に適しています。しかし、物件の価格帯は、かなりの予算を持つ購入者に限定されます。
このヴィラは、素材、木工、床材、内装のカスタマイズが可能な、高品質な仕上がりを特徴としています。キッチンは完全に家具が備え付けられ、最新の設備が整っています。家全体にエレベーターが設置されており、地下から屋上テラスまで移動が容易です。空調システムは、床暖房、温冷空調、個別ゾーン制御を備えたエアロサーマル技術を採用しており、エネルギー効率と快適性を両立させています。断熱材は、熱と音の両方において高い基準を満たしており、静かで快適な居住空間を提供します。スマートホーム自動化およびセキュリティシステムのオプションの事前設置は、現代的な生活の利便性をさらに高めます。これらの特徴は、物件の高級な性質と、居住者の快適さと機能性を優先する設計哲学を強調しています。
この6ベッドルーム、6バスルームの広大なヴィラは、€2,450,000で提供されています。これは、725平方メートルの居住空間と1441平方メートルの敷地面積を考慮すると、この地域の高級不動産市場におけるプレミアム価格帯に位置します。この単一の物件は、その完成した状態と包括的な設備により、この価格設定が正当化されています。同地域の他の高級物件と比較して、この物件は、その規模、設備、そして海岸への近さにより、競争力のある選択肢となります。例えば、近隣の「7 Diamonds」は€2,500,000から、より小規模な「La Roca 2」は€1,740,000から提供されています。これは、この物件が市場でユニークな位置を占めていることを示唆しています。
ベナルマデナの賑やかな沿岸地域に位置するこの物件は、利便性とリラクゼーションのユニークなブレンドを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（245m）や薬局（402m）があり、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。ビーチへの近さ（Playa Malapesqueraまで229m）は、海岸沿いのライフスタイルを促進します。周辺には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、0.7km先にはテニスクラブ、1km先にはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。しかし、この地域は人口密度が高く、2025年には78,338人の居住者が予測されており、騒音や交通量が増加する可能性があります。したがって、静かな隠れ家を求める人にとっては、都市生活の活気と騒音のバランスを考慮する必要があります。
ベナルマデナのこの地域は、都市の利便性と沿岸のライフスタイルが融合した環境を提供します。物件は、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、および多数のレストラン（185軒）やカフェ（44軒）から徒歩圏内にあります。主要なビーチであるPlaya Malapesquera（229m）とPlaya de Santa Ana（588m）への近さは、海辺でのレクリエーション活動を容易にします。交通の便も良好で、0.8km先にはBenalmadena - Arroyo de la Miel鉄道駅があり、9つの公共交通機関路線が運行しています。しかし、この地域は密集した都市環境であり、年間を通じて観光客の流入があるため、特に夏の間は混雑や騒音が発生する可能性があります。さらに、この地域は丘陵地帯にあるため、一部の場所では坂道が多く、移動が困難になる場合があります。日常生活は活気に満ちていますが、静けさを求める人にとっては、賑やかな環境を考慮する必要があります。
この地図は、ベナルマデナの沿岸地域における物件の場所を示しています。主要なビーチ、スーパーマーケット、鉄道駅、およびいくつかのゴルフコースへの近さが強調されています。この視覚化は、利便性とレクリエーションの機会への容易なアクセスを強調し、この地域のライフスタイルの魅力を示しています。
ベナルマデナは、マラガから西に12km、コスタ・デル・ソル沿いのトレモリーノスとフエンヒロラの間に位置する、アンダルシア州の活気ある町です。この地域は、美しいビーチ、山々、そして賑やかな都市生活で知られています。物件は、この町の沿岸部に位置し、海と都市の両方への容易なアクセスを提供します。マラガ空港（AGP）までわずか9.3km（空路）という近さは、国際的な接続性を保証します。また、0.8km先には鉄道駅があり、近隣の町への移動を容易にします。この戦略的な位置により、住民はリラックスした海岸沿いの生活と、マラガなどの主要都市の文化的および商業的アトラク<bos>の恩恵を受けることができます。
この物件の利便性は、その優れた接続性によって強調されています。マホラ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まではわずか9.3km（空路）であり、国際旅行へのアクセスが容易です。海岸沿いの生活は、Playa Malapesquera（229m）、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Benalmádena（1.1km）などのビーチへの近さによって象徴されています。日常の買い物は、245m先にあるスーパーマーケットで簡単に済ませることができます。医療サービスも近くにあり、病院は3.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースにアクセスできます。公共交通機関も充実しており、15のバス停があり、9つの路線が運行しています。電気自動車の充電ステーションは7.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナの沿岸地域は、温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.6℃で、年間を通じて快適な気候を提供します。晴天時間は年間3,888時間と非常に多く、日光浴やアウトドア活動に理想的です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチやウォータースポーツに最適です。物件は海抜53mに位置しており、穏やかな海風と涼しいそよ風をもたらします。しかし、海岸からビーチまでの勾配は6.7%と急であり、一部の人にとっては移動が困難になる可能性があります。この地域は、年間平均気温12〜26℃という、穏やかで快適な気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の立地は、豊富なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチであるPlaya de Santa Anaはわずか600m先にあり、CarvajalとFuente de la Saludの2つのブルーフラッグビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家は、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.7km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）、Club de Golf Málaga Parador（8.3km）といった複数のゴルフコースにアクセスできます。スポーツ愛好家のために、Club de Raqueta（0.7km）、Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）、Piscina Municipal Virgen del Carmen（3.3km）などのスポーツセンターが周辺に点在しています。さらに、Puerto Deportivo de Fuengirola（9.9km）のマリーナは、マリンアクティビティやヨット愛好家にとって魅力的な場所です。これらの多様な施設は、アクティブでレクリエーション志向のライフスタイルをサポートします。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガから西に12km、コスタ・デル・ソル沿いのトレモリーノスとフエンヒロラの間に位置する、アンダルシア州の活気ある町です。この地域は、美しいビーチ、山々、そして賑やかな都市生活で知られています。物件は、この町の沿岸部に位置し、海と都市の両方への容易なアクセスを提供します。マラガ空港（AGP）までわずか9.3km（空路）という近さは、国際的な接続性を保証します。また、0.8km先には鉄道駅があり、近隣の町への移動を容易にします。この戦略的な位置により、住民はリラックスした海岸沿いの生活と、マラガなどの主要都市の文化的および商業的アトラク<bos>の恩恵を受けることができます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL943515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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