هذه فرصة فريدة للحصول على مركز غوص مرموق وعريق في بنالمادينا، كوستا ديل سول. تأسست الشركة عام 1999، وقد رسخت مكانتها كمركز تدريب رائد لـ PADI في المنطقة. الموقع المركزي والمرافق المجهزة بالكامل وشهادة PADI 5 نجوم CDC العليا تجعل هذا المشروع جاهزًا لمتخصصي الغوص أو رواد الأعمال. تقع العديد من المرافق والشواطئ بالقرب منها، مما يضمن التشغيل السلس وتدفق العملاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المحل التجاري في بنالمادينا، وهي بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق. تقع العديد من الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الموقع جذابًا للغاية للسكان والسياح على حد سواء. توجد أيضًا مراكز رياضية وشواطئ قريبة تدعم نمط الحياة النشط.
العقار مناسب لرجال الأعمال الذين يبحثون عن عمل جاهز في مدينة سياحية نابضة بالحياة. تم تصميم المساحات لتلبية احتياجات مركز الغوص، بما في ذلك قاعات التدريب ومساحة العرض التجارية. يوفر الموقع بجوار الفندق وقربه من الشاطئ تدفقًا مستمرًا للعملاء وفرصًا لتقديم خدمات إضافية.
هذا مركز غوص قائم ويعمل بكامل طاقته، تم تأسيسه عام 1999. تعمل الشركة بنجاح منذ 25 عامًا ويتم الآن نقله إلى مالك جديد. تم تحديث المساحات وتجهيزها وفقًا لمتطلبات الصناعة، بما في ذلك وحدة ضاغط جديدة.
العقار هو في المقام الأول صفقة تجارية، وليس مسكنًا تقليديًا. على الرغم من أن المساحات مناسبة للاستخدام التدريبي والتجاري، إلا أنها لا تلبي متطلبات السكن في حد ذاتها. هناك إمكانية لاستخدام خدمات الفندق، ولكن لم يتم ذكر مواقف خاصة، وقد يكون وقوف السيارات في الشارع مقيدًا.
هذه الصفقة التجارية مناسبة لمحترف غوص يرغب في توسيع عملياته أو بدء عمله الخاص على كوستا ديل سول. إنها مناسبة أيضًا للمستثمر الذي يبحث عن عمل جاهز ومربح في قطاع السياحة. الشركة مناسبة لشخص يقدر نمط الحياة المتوسطي ويرغب في دمج عمله مع شغفه بالرياضات المائية. يضمن المركز الذي يعمل على مدار العام بجوار فندق 4 نجوم تدفقًا ثابتًا للعملاء، وتضمن شهادته العالية تدريبًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية الأخرى في المنطقة التي تجذب مجموعة متنوعة من العملاء.
تتم صيانة مرافق الشركة بحالة ممتازة وهي مجهزة بمعدات غوص وأدوات تدريب عالية الجودة. شهادة PADI 5 نجوم CDC بحد ذاتها هي ضمان للجودة العالية والاحترافية. فصول التدريب حديثة ومجهزة تقنيًا، وتحتوي غرفة الضغط على وحدة COLTRI MARK III SILENT TPS جديدة وهادئة. كما أن "Scuba Shack" بجوار الفندق مجهز بالكامل ويوفر وصولًا مباشرًا إلى المسبح وموقع الغوص. يعكس الكل الالتزام بالجودة ورضا العملاء.
تم تحديد قيمة الشركة بناءً على تاريخها الطويل وعلامتها التجارية القوية وشهادة PADI 5 نجوم CDC. السعر يبدأ من 220,000 يورو ويشمل أعمال غوص مجهزة بالكامل وعاملة في موقعين في بنالمادينا. يشمل ذلك جميع المعدات اللازمة والمواد التدريبية والأصول الرقمية. يعكس السعر قيمة العمل وإمكاناته لتحقيق الربح، مع الأخذ في الاعتبار مكانته الراسخة في السوق. تتوفر معلومات مفصلة حول خيارات التمويل والبيانات المالية للشركة عند الطلب.
توفر بنالمادينا بيئة ديناميكية تجمع بين نمط الحياة الحضري وجاذبية ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وسياحتها النابضة بالحياة، مما يخلق طلبًا مستمرًا على الخدمات. يستفيد مركز الغوص من موقعه المباشر على الشاطئ والفندق، مما يوفر للعملاء سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية. تشمل الأنشطة اليومية خدمة العملاء والتدريب وتنظيم رحلات الغوص. المرافق القريبة، مثل المطاعم والصيدليات، تجعل الحياة اليومية سهلة. المنطقة محاطة بالعديد من الشواطئ والمرافق الرياضية التي تدعم نمط الحياة النشط في الهواء الطلق، كما يتوقع السكان المحليون والسياح.
بنالمادينا مدينة نابضة بالحياة تقدم خدمات متنوعة وفرصًا للترفيه. تقع العديد من الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد. توجد أيضًا مراكز رياضية والعديد من ملاعب الجولف في المنطقة. موقع المدينة بالقرب من مطار ملقا (9.3 كم) يجعل السفر سهلاً. يساهم ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (53 مترًا) والمناخ المعتدل في الأنشطة الخارجية والرياضات المائية على مدار العام.
تقع بنالمادينا في مقاطعة ملقا، على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة كمركز سياحي يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم بمناخها المشمس وخدماتها المتنوعة. يوفر موقع المشروع اتصالاً جيدًا بالساحل والمناطق الداخلية.
تقع بنالمادينا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين ملقا وفوينخيرولا. وهي جزء من مقاطعة ملقا في الأندلس، وتشتهر بمناخها المشمس وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع بنالمادينا على بعد 12 كم غرب ملقا، وقربها من مطار ملقا (9.3 كم) يجعلها سهلة الوصول للسياح الدوليين. تقدم المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية، وحياة الشاطئ، والجمال الطبيعي.
الموقع ممتاز: يقع مباشرة على الشاطئ، على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط في خط مستقيم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يزيد من راحة المعيشة والأعمال. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 15 محطة تربطها بمدن أخرى على كوستا ديل سول. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف بنالمادينا بيتشن آند بوت، على مسافة قصيرة بالسيارة. تقع نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 7 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ بنالمادينا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية و 3888 ساعة شمسية سنويًا. هذا يضمن موسم سباحة طويل وممتع يستمر لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 6.7٪، مما قد يتطلب المزيد من الجهد للحركة. توفر طبيعة المنطقة مناظر طبيعية جميلة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر بنالمادينا بشواطئها الجميلة المتعددة، مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية وخدمات ممتازة. يوفر القرب من ملاعب الجولف، مثل جولف بنالمادينا بيتشن آند بوت (3.4 كم)، فرصًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مجموعة واسعة من المراكز الرياضية وفرص الرياضات المائية في المنطقة، بما في ذلك مركز الغوص الذي يعد نشاطه جزءًا أساسيًا من عرض هذا المشروع.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين ملقا وفوينخيرولا. وهي جزء من مقاطعة ملقا في الأندلس، وتشتهر بمناخها المشمس وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع بنالمادينا على بعد 12 كم غرب ملقا، وقربها من مطار ملقا (9.3 كم) يجعلها سهلة الوصول للسياح الدوليين. تقدم المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية، وحياة الشاطئ، والجمال الطبيعي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL660905
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تنشط سوق العقارات في بنالمادينا، وخاصة في قطاع المساحات التجارية وفرص العمل، بفضل جاذبية كوستا ديل سول. مقارنةً بـ Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المشروع فرصة تجارية فريدة بدلاً من كونه مجرد عقار سكني. في حين أن Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل بناءً سكنيًا، فإن هذا العقار في بنالمادينا يركز مباشرة على الأعمال المتعلقة بالسياحة والخدمات. إن تخصصه كمركز غوص وشهادة PADI 5 نجوم CDC يميزانه بوضوح عن المشاريع السكنية التقليدية، مما يوفر إمكانات استثمارية أعلى في سوق متخصص محدد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
