この物件は、スペイン南部アンダルシア州ベナルマデナに位置する、25年の歴史を持つダイビングセンター「Scuba Tours」の事業譲渡案件です。コスタ・デル・ソルで最も長く運営されているPADIダイブセンターとして、プロフェッショナルなスキューバトレーニングとツアーを提供してきました。PADI 5スター・キャリア・ディベロップメント・センター（CDC）としての最高認定を受けており、ライセンス、設備ともに整った、まさに「ターンキー」の機会です。この事業は、ダイビング業界の専門家や起業家にとって、コスタ・デル・ソルでのビジネス展開におけるユニークなチャンスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナの海岸沿いに位置し、賑やかな市街地の中心部にあります。周辺には徒歩圏内に多くの施設があり、利便性の高いロケーションです。ホテル内に位置するスクーバシャックは、プールへの直接アクセスとビーチダイブサイトへの近さが特徴で、年中無休で観光客の往来が多いエリアです。
この物件は、ダイビングビジネスの運営に特化した施設です。スキューバダイビングのトレーニングからエクスカーションまで、あらゆるレベルのダイバーに対応できる包括的な設備を備えています。PADI 5スターCDCとしての認定は、プロフェッショナルなダイビング教育の質を保証します。
この事業は1999年に設立され、20年以上の歴史があります。現在のダイビングセンターは、最新の設備を備えており、すぐに運営を開始できる状態です。事業譲渡にあたり、現行のインストラクターによるトレーニングとサポートも提供される予定です。
この物件は事業用資産であり、居住用ではありません。また、ダイビングセンターとしての運営に特化しているため、一般的な住宅としての機能は有していません。購入者は、事業継続のためのライセンスや規制に関する知識が必要となります。
この事業は、ダイビング業界での経験を持つプロフェッショナル、または新しいビジネスチャンスを求める起業家に最適です。すでに確立されたPADI 5スターCDCとしての評判と顧客基盤があるため、リスクを抑えつつ事業を開始できます。特に、コスタ・デル・ソルという国際的な観光地で、年間を通じて安定した需要が見込めるダイビングビジネスに興味がある方には、魅力的な選択肢となるでしょう。既存のオーナーからのトレーニングとサポートも利用できるため、ダイビング業界での経験が浅い方でも安心して事業を引き継ぐことができます。ビーチフロントという立地は、観光客の集客にも有利に働きます。
このダイビングセンターは、最高水準の設備と施設を備えています。PADI 5スターCDCとしての認定は、トレーニング施設が国際的な基準を満たしていることを示しています。最新のCOLTRI MARK III SILENT TPSコンプレッサーユニットは、安全かつ効率的な圧縮空気の供給を保証します。スクーバシャックには、CRESSIの最新ダイビングギアが完備されており、生徒や顧客に高品質な体験を提供します。施設は全体的に良好な状態で維持されており、すぐに事業運営を開始できる状態です。デジタル資産（ウェブサイト、アプリ、ソーシャルメディア）も充実しており、効果的なマーケティング活動が可能です。
この事業譲渡案件の価格は、220,000ユーロからです。これは、25年の歴史とPADI 5スターCDC認定を持つ、完全に運営可能なダイビングセンターという、他に類を見ない機会に対する価格設定です。事業には、2つの主要なロケーション（小売店とホテル内のスクーバシャック）、最新の設備、ウェブサイト、モバイルアプリ、そして強力なソーシャルメディアプレゼンスが含まれます。詳細な財務情報や設備リストについては、直接お問い合わせください。この価格には、事業の継続性に関する現行経営陣からのトレーニングとサポートも含まれる可能性があります。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこの事業用物件は、ダイビングビジネスの拠点として理想的な環境を提供します。ホテル内にある「Scuba Shack」は、プールへの直接アクセスとビーチへの近さを活かし、体験ダイビングや初心者向けコースに最適です。また、独立した教室と最新のコンプレッサーを備えた小売店は、プロフェッショナルなトレーニングと器材販売に対応します。周辺にはレストラン、カフェ、薬局などが徒歩圏内にあり、利便性が高いです。年間3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.6℃と温暖な気候のため、ダイビングシーズンは長く、年間を通して活発な活動が期待できます。
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置する活気ある町です。この事業用物件は、海に直接面しており、周辺にはレストラン、カフェ、ショップなどが多数あります。公共交通機関も充実しており、バス停が近くにあります。また、マラガ空港まで約9.3kmとアクセスも良好です。周辺には、スポーツセンター、展望台、マリーナなど、多様なレクリエーション施設があり、地域住民や観光客にとって魅力的なエリアとなっています。
この地図は、ベナルマデナの海岸線沿いに位置する事業用物件のロケーションを示しています。周辺のビーチ、主要な施設、および交通網との近接性を視覚的に確認できます。
ベナルマデナは、マラガから西に約12km、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。トーレモリノスやフエンヒロラといった他の人気リゾート地にも近く、周辺地域へのアクセスも容易です。この事業用物件は、ベナルマデナの中でも特に利便性の高い、海に面したロケーションにあり、地域経済と観光業に貢献しています。
この物件は、マラガ空港から約9.3km（空路）の距離にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・マラペスケラまでは約229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは約588mと、非常に近いです。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）も徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。ゴルフコースも複数（最寄りは3.4km）あり、レジャーの選択肢も豊富です。公共交通機関も15箇所のバス停と9つの路線があり、地域内の移動も便利です。自動車でのアクセスも良好で、路上駐車のオプションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃、年間約3,888時間の豊富な日照時間に恵まれた地中海性気候です。これにより、4ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適なスイミングシーズンが楽しめます。標高は海抜53mで、ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、海に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。年間を通じて温暖な気候は、ダイビングのようなアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件のすぐ近くには、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）といった美しいビーチが広がっています。これらは、Blue Flag認証を受けたビーチ（Carvajal, Fuente de la Salud）にも近接しており、質の高いビーチ体験を提供します。周辺には219箇所のスポーツ施設があり、テニスクラブやプールなども利用可能です。また、複数のゴルフコース（最寄りは3.4km）やマリーナ（最寄りは9.9km）も近くにあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガから西に約12km、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして充実したインフラで知られています。トーレモリノスやフエンヒロラといった他の人気リゾート地にも近く、周辺地域へのアクセスも容易です。この事業用物件は、ベナルマデナの中でも特に利便性の高い、海に面したロケーションにあり、地域経済と観光業に貢献しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL660905
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナのこの事業用物件は、コスタ・デル・ソルにおけるユニークな投資機会を提供します。近隣のトーレ・デル・マールにある「Aquamar」（219,950ユーロから）やミハスの「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）が主に住宅用物件であるのに対し、この案件は確立された事業の譲渡に焦点を当てています。エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）のような新規住宅開発と比較しても、このダイビングセンターは、既存の顧客基盤、ブランド認知度、そして収益性という点で独自の強みを持っています。特に、PADI 5スターCDCという最高レベルの認定は、コスタ・デル・ソルでは唯一であり、競合との差別化要因となっています。観光業が盛んなこの地域において、ダイビングという特定分野に特化した、安定した収益が見込める事業は、長期的な視点での価値が高いと言えます。周辺のレクリエーション施設や良好なアクセスも、事業の魅力を高めています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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