关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于本阿尔马德纳（Benalmádena）一个城市化区域，可轻松前往海岸和各类便利设施。步行即可到达多个海滩、商店和餐馆，这使得该地点对居民和游客都极具吸引力。附近还有体育中心和海滩，支持积极的生活方式。
该房产适合希望在繁华的旅游城市开展成熟业务的企业家。空间设计满足潜水中心的需要，包括培训室和商业展示区。酒店位置和靠近海滩的优势带来了持续的客户流量和提供额外服务的机会。
这是一个现有且功能齐全的潜水中心，成立于1999年。公司已成功运营25年，现将转售给新业主。空间已根据行业标准进行更新和配备，包括新的压缩机装置。
该物业主要是一项商业交易，而非传统的住宅单位。虽然空间适合培训和商业用途，但本身不符合居住要求。可以利用酒店设施，但未提及私人停车位，路边停车可能受限。
这项业务转让适合希望扩展业务或在太阳海岸（Costa del Sol）开展自己业务的潜水专业人士。它也适合寻求旅游业成熟且盈利业务的投资者。该公司适合重视地中海生活方式并希望将工作与其对水上运动的热情相结合的个人。这家全年营业的四星级酒店中心的中心确保了稳定的客户流量，其高认证确保了高质量的培训。此外，该地区有许多高尔夫球场和其他休闲活动，吸引了多元化的客户群。
该公司的设施一直保持在优良状态，并配备了高质量的潜水设备和培训器材。PADI 5星级CDC认证本身就保证了高品质和专业性。培训教室现代且技术先进，压缩机房内配有新的、安静的COLTRI MARK III SILENT TPS装置。酒店内的“Scuba Shack”也设备齐全，并提供直接进入游泳池和潜水点的通道。整体体现了对质量和客户满意度的承诺。
该公司的价值基于其悠久的历史、强大的品牌和PADI 5星级CDC认证。起价220,000欧元，涵盖了本阿尔马德纳（Benalmádena）两个地点的全套设备和运营中的潜水业务。这包括所有必要的设备、培训材料和数字资产。价格反映了该业务的价值及其盈利潜力，并考虑了其在市场上的稳固地位。有关融资选项和公司财务数据的详细信息可根据要求提供。
本阿尔马德纳（Benalmádena）提供了一个充满活力的环境，融合了城市生活方式和地中海海岸的魅力。该地区以其阳光明媚的气候和繁华的旅游业而闻名，这为服务业带来了持续的需求。潜水中心受益于其直接的海滩和酒店位置，为客户提供便捷的水上活动通道。日常活动包括客户服务、培训和组织潜水之旅。附近的便利设施，如餐馆和药店，使日常生活变得轻松。该区域被多个海滩和体育设施环绕，支持积极的户外生活，正如当地居民和游客所期望的那样。
本阿尔马德纳（Benalmádena）是一个充满活力的城市，提供多样化的服务和休闲活动。步行即可到达多个海滩、商店和餐馆，公共交通系统也十分完善。附近还有体育中心和多个高尔夫球场。该市靠近马拉加机场（9.3公里）使其出行便利。该地区海拔53米，气候温和，有利于全年进行户外活动和水上运动。
本阿尔马德纳（Benalmádena）位于太阳海岸（Costa del Sol）的马拉加省。该地区以其旅游中心而闻名，因其阳光明媚的气候和多样的服务而吸引着世界各地的游客。该项目的地理位置提供了通往海岸和内陆的良好连接。
本阿尔马德纳（Benalmádena）战略性地位于太阳海岸（Costa del Sol）中心，坐落在马拉加（Málaga）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。它是安达卢西亚（Andalusia）马拉加省的一部分，以其阳光明媚的气候和充满活力的生活方式而闻名。本阿尔马德纳（Benalmádena）位于马拉加以西仅12公里处，靠近马拉加机场（9.3公里）使其对国际游客非常方便。该地区融合了城市生活、海滩生活和自然美景。
地理位置优越：紧邻海滩，距离Playa Malapesquera海滩仅229米。马拉加机场（AGP）直线距离仅9.3公里。最近的超市（245米）和药店（402米）都在步行范围内，增加了居住和商业的便利性。该地区有9条公交线路和15个公交站点，连接着太阳海岸的其他城镇。多个高尔夫球场，如Golf Benalmadena Pitch& Putt，都在短途车程内。电动汽车充电站距离酒店约7公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本阿尔马德纳（Benalmádena）气候属地中海型，年平均气温为18.6°C，年日照时数达3,888小时。这确保了漫长而宜人的游泳季节，持续约四个月，水温可达20°C以上。该市海拔53米，海滩坡度为6.7%，可能需要多一点努力才能行走。该地区自然风光优美，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本阿尔马德纳（Benalmádena）以其众多美丽的海滩而闻名，如Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米）。该地区有两个蓝旗海滩，保证了高质量的服务。靠近高尔夫球场，如Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里），为高尔夫爱好者提供了机会。此外，该地区还有各种体育中心和水上运动设施，例如潜水中心，其业务是该项目提供的核心内容。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本阿尔马德纳（Benalmádena）战略性地位于太阳海岸（Costa del Sol）中心，坐落在马拉加（Málaga）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。它是安达卢西亚（Andalusia）马拉加省的一部分，以其阳光明媚的气候和充满活力的生活方式而闻名。本阿尔马德纳（Benalmádena）位于马拉加以西仅12公里处，靠近马拉加机场（9.3公里）使其对国际游客非常方便。该地区融合了城市生活、海滩生活和自然美景。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL660905
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
由于太阳海岸（Costa del Sol）的吸引力，本阿尔马德纳（Benalmádena）的房地产市场，特别是商业空间和商业机会，非常活跃。与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）或米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该项目提供了一个独特的商业机会，而不仅仅是住宅。虽然埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）代表了住宅建设，但本阿尔马德纳（Benalmádena）的这个项目直接专注于旅游和相关服务业务。其作为潜水中心的专业性以及PADI 5星级CDC认证使其与传统的住宅项目明显区分开来，并在特定的细分市场中提供了更高的投资潜力。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住房市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区市场的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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