Presentiamo un'opportunità di acquisizione per un rinomato centro immersioni PADI 5* CDC a Benalmádena, sulla Costa del Sol. Fondato nel 1999, questo centro vanta 25 anni di attività ininterrotta, posizionandosi come leader nella formazione subacquea professionale e nelle escursioni nella regione. L'attività è pienamente operativa, dotata di tutte le attrezzature necessarie e dispone di licenze complete, offrendo una soluzione 'chiavi in mano' per professionisti del settore o imprenditori che desiderano entrare nel mercato del turismo subacqueo con una solida reputazione e una base clienti consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato strategicamente in una zona urbana di Benalmádena, questo centro vanta una posizione privilegiata con accesso diretto alla costa. La prossimità a servizi essenziali, inclusi supermercati e farmacie, assicura comodità quotidiana. La presenza di hotel nelle vicinanze e l'ottima accessibilità all'aeroporto di Málaga facilitano l'afflusso di turisti e la logistica legata alle operazioni.
L'acquisizione di questo centro immersioni è ideale per chi cerca un'attività nel settore del turismo e dell'educazione subacquea. Il business è già strutturato per offrire corsi che vanno dal livello base al professionale, rispondendo a un'ampia gamma di esigenze formative. La possibilità di gestire un'attività con un forte legame con il mare e uno stile di vita attivo è un fattore chiave per i potenziali acquirenti.
Questo progetto non si riferisce a una nuova costruzione immobiliare, ma all'acquisizione di un'attività commerciale già consolidata. Il centro immersioni, 'Scuba Tours', è operativo dal 1999 e le sue strutture attuali sono state mantenute in eccellente stato, con attrezzature moderne come la nuova unità compressore COLTRI MARK III SILENT TPS. Non vi è quindi un cronoprogramma di costruzione, ma un processo di trasferimento della proprietà.
L'opportunità riguarda l'acquisizione di un'attività commerciale, non di un immobile residenziale. Pertanto, non sono incluse unità abitative. Il focus è sulla cessione di un'azienda operativa nel settore subacqueo e turistico. Non sono previsti servizi come piscine private o giardini ad uso residenziale; i servizi offerti sono strettamente legati all'attività di immersione e formazione.
Questa opportunità è indicata per un professionista delle immersioni o un imprenditore che desidera subentrare in un'attività già avviata e di successo nel settore del turismo subacqueo. È adatta a chi cerca un cambio di vita orientato al mare e allo stile di vita mediterraneo, potendo continuare a gestire un'azienda rinomata sulla Costa del Sol. Ideale anche per investitori che vedono il potenziale di crescita in un settore turistico consolidato, supportati dalla possibilità di formazione e transizione offerta dal management attuale.
L'attività si presenta in condizioni eccellenti, con un'enfasi sulla qualità e la professionalità. Il centro commerciale 'Scuba Shack' presso l'hotel Sunset Beach Club dispone di attrezzature per immersioni a marchio Cressi. La sala compressori è legale e dotata di un'unità COLTRI MARK III SILENT TPS, che garantisce sicurezza ed efficienza. Le aule sono attrezzate per la formazione e gli uffici sono funzionali. La certificazione PADI 5-Star CDC rappresenta il massimo standard di qualità e impegno formativo riconosciuto a livello internazionale, testimoniando l'alto livello delle strutture e dei servizi offerti.
Il prezzo indicato per questa opportunità di business transfer è di €220.000. Questa cifra copre l'acquisizione di un'attività commerciale pienamente operativa, dotata di tutte le licenze necessarie e delle attrezzature PADI 5* CDC. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'attività consolidata e non di un nuovo sviluppo immobiliare. Il valore è determinato dal marchio, dalla clientela fidelizzata, dalle strutture, dalle licenze e dalla redditività storica del centro immersioni 'Scuba Tours', che opera dal 1999.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente dinamico dove il turismo di alta qualità incontra la vivacità urbana. L'attività si trova in una zona costiera, con un raggio di 2 km che offre 185 ristoranti, 44 caffè e numerosi altri servizi essenziali come farmacie e banche. La presenza di 5 scuole e la vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) indicano un contesto ideale sia per la vita lavorativa che per il tempo libero, con un'atmosfera che combina la tranquillità del mare con l'accessibilità dei servizi cittadini.
Vivere e lavorare a Benalmádena significa godere di un accesso diretto alla costa e ai servizi urbani. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (600 m) e Playa de Bil Bil (700 m) permette una facile fruizione del mare. La presenza di numerosi ristoranti (185) e caffè (44) nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la vita sociale e quotidiana. L'ambiente è stimolante per attività all'aperto, con centri sportivi raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta, integrando perfettamente la vita lavorativa con le opportunità ricreative locali.
La mappa mostra la posizione di Benalmádena sulla Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali punti di interesse. La disposizione urbana, con servizi e spiagge a portata di mano, è chiaramente visibile, offrendo una visione d'insieme della comodità logistica e delle opportunità ricreative disponibili nell'area.
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Fa parte di una delle regioni turistiche più sviluppate d'Europa, offrendo un accesso privilegiato a infrastrutture di alta qualità e a un'ampia gamma di servizi. La sua collocazione a soli 9 km dall'aeroporto internazionale di Málaga la rende un punto di riferimento facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali, integrandosi perfettamente nel tessuto vivace della costa andalusa.
La posizione di Benalmádena garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga dista solo 9,3 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge sono a pochi passi, con Playa de Santa Ana a soli 600 metri. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 9 linee e 15 fermate, e le stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel sono a 800 metri. Per gli spostamenti in auto, sono disponibili parcheggi in strada e parcheggi aperti, con la comodità di una colonnina di ricarica EV a 7 km di distanza. Le attività commerciali, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. Gli 3.888 ore di sole all'anno promuovono un'intensa attività all'aperto, con un periodo di balneazione che si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 6.7% verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole. Questo contesto climatico favorisce uno stile di vita attivo e la pratica di attività acquatiche durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, e Benalmádena non fa eccezione, con Playa de Santa Ana (600 m) e Playa de Bil Bil (700 m) a breve distanza. Sono presenti 2 spiagge con Bandiera Blu. Oltre al mare, l'area offre numerose opportunità ricreative, tra cui 219 strutture sportive, come centri di racchet sport e piscine comunali. Per gli appassionati di golf, i campi di Golf Benalmadena Pitch& Putt e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Fa parte di una delle regioni turistiche più sviluppate d'Europa, offrendo un accesso privilegiato a infrastrutture di alta qualità e a un'ampia gamma di servizi. La sua collocazione a soli 9 km dall'aeroporto internazionale di Málaga la rende un punto di riferimento facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali, integrandosi perfettamente nel tessuto vivace della costa andalusa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL660905
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa opportunità con altri progetti nella regione, 'Scuba Tours' si distingue nettamente. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas offrono residenze a prezzi comparabili (da circa €205.000 a €219.950), 'Scuba Tours' rappresenta un investimento in un'attività commerciale con un flusso di reddito consolidato e una nicchia di mercato specifica. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, si posiziona in una fascia di prezzo superiore e si concentra su proprietà residenziali. L'acquisizione di un'attività come 'Scuba Tours' offre un potenziale di rendimento diverso rispetto all'investimento immobiliare puro, sfruttando la forte attrattiva turistica e la specializzazione nel settore delle immersioni sulla Costa del Sol, un mercato con una domanda costante grazie al clima favorevole e alle infrastrutture turistiche.
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