פנטהאוז דופלקס מודרני זה בבנלמדנה מציע נופים פנורמיים של הים ומיקום מובחר. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים המקומיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. הנכס במצב מצוין, עם גימורים איכותיים ומגוון מתקנים. בשל מיקומו הנוח והביקוש הגבוה, הוא מהווה גם השקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב בנלמדנה, קרוב לחוף ולשירותי העיר. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, המציע את הנוחות של החיים העירוניים עם נוף לים התיכון.
עבור אלה המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים על חוף הים הספרדי, פנטהאוז דופלקס זה מציע חללי מגורים מרווחים, מרפסות עם אזורי מנוחה חיצוניים ומרפסת גג פרטית. תצורתו אידיאלית למשפחות, זוגות או כבית נופש.
פנטהאוז זה מוכן למגורים. הוא מייצג את התוצאה של בנייה וגימורים מודרניים, המעניקים לקונים את ההזדמנות ליהנות מביתם החדש באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
למרות מיקומו המצוין, נכס זה ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעלול להוביל לרמות רעש הקשורות לחיים עירוניים. בנוסף, בעוד שהחוף קרוב, השטח המוביל לחוף כולל שיפוע ניכר, שעלול להשפיע על הנגישות להולכי רגל עבור חלק מהתושבים.
Ref: VL419190
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי על חוף הים עם שפע של שטח חיצוני ונוף עוצר נשימה לים. העיצוב עם מרפסת גג וג'קוזי פרטי הופך אותו למקום מושלם לאירוח או להנאה מבקרים בבקרים שקטים. הוא מתאים למי שמעריך נוחות, עם חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה. בזכות הקרבה לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) והמתקנים הקהילתיים המאובזרים במלואם, כולל חדר כושר ומגרשי ספורט, הוא אידיאלי גם עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות, או כהשקעה המחפשת הכנסה יציבה מדמי שכירות.
פנטהאוז זה מתאפיין באיכות גימור יוצאת דופן ונבנה על פי סטנדרטים גבוהים. הפנים כולל רצפות אריחי קרמיקה, המבטיחות עמידות ותחזוקה קלה. נוחות לאורך כל השנה מסופקת על ידי מערכת מיזוג אוויר חם-קר וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. מאפייני הבטיחות כוללים גלאי עשן ומערכת אזעקה. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המציעים שפע של מקום אחסון. חלונות גדולים ודלתות מרפסת מעוצבים למקסום אור טבעי ונוף לים, ויוצרים אווירה מוארת ומאווררת.
פנטהאוז דופלקס זה מתחיל מ-699,000 אירו, המשקף את מיקומו המעולה, נוף הים וגימורים האיכותיים. זהו נכס מוכן, כלומר הקונים יכולים להיכנס באופן מיידי. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים בקרבת מקום, כמו סטלה 8, עם מחיר התחלתי של 680,000 אירו. פנטהאוז סמוך זמין גם כן, ומציע אפשרות לרכישה משותפת למי שמחפש יותר שטח או הזדמנויות השקעה, אולי עם הנחה.
החיים בבנלמדנה משלבים את השלווה של קו החוף עם חיוניות עירונית. פנטהאוז דופלקס זה ממוקם באזור עירוני מבוסס, מה שאומר שכל הנוחיות נמצאים בהישג ידכם. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה בבית קפה סמוך או לקנות מוצרים טריים במרחק של פחות מ-300 מטרים. במהלך היום, תוכלו לחקור את החופים, כמו פלייה מלפסקרה במרחק 229 מטרים בלבד, או לבקר במרכזים הספורטיביים הסמוכים. בערב, באזור יש 185 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות. למרות שהאזור נוח, התושבים יכולים ליהנות מסביבת מגורים שלווה בזכות מבנה המתחם המגורים והנוחיות המוצעות, כגון בריכה פנימית ומרפסות פרטיות.
הסביבה העירונית של בנלמדנה מציעה מקום מחיה תוסס. פנטהאוז זה ממוקם רק 229 מטרים מחוף פלייה מלפסקרה, ומספק גישה קלה לחוף. הקהילה המקומית מתגאה ב-185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור משפחות, ישנם 5 בתי ספר בקרבת מקום, נגישים ברגל. למרות מיקומו הנוח, האזור העירוני של הנכס מציע סביבה שלווה יחסית עם מתקנים משותפים לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנלמדנה, תוך הדגשת המיקום היחסי של פנטהאוז דופלקס זה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף, ומדגישה את הנוחות ואת פוטנציאל אורח החיים.
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למרכז מלגה. היא תופסת עמדה אסטרטגית באזור, ומאפשרת גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות אחרות באזור. קו החוף שלה והקרבה לצמתים תחבורה ראשיים הופכים אותה ליעד אטרקטיבי לאורך חוף קוסטה דל סול.
מיקום הנכס נוח ביותר. חוף פלייה מלפסקרה נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד, וחוף פלייה דה סנטה אנה נמצא במרחק 588 מטרים, ומספק גישה קלה לחופים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 245 מטרים, ובית המרקחת במרחק 402 מטרים, שניהם במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים למצוא את גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט במרחק 3.4 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, ישנם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות רבות לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם 53 מטר מעל פני הים, עם פני שטח מתונים, אם כי השיפוע לחוף הוא כ-6.7%.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה מלפסקרה, נמצא במרחק 229 מטרים בלבד, וחוף פלייה דה סנטה אנה נמצא במרחק 588 מטרים. באזור ישנם שני חופי דגל כחול, המצביעים על איכות המים והמתקנים. לחובבי ספורט, ישנם 219 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מועדון הרקטה במרחק 0.7 ק"מ ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל במרחק 1.0 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט, נמצא במרחק 3.4 ק"מ.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למרכז מלגה. היא תופסת עמדה אסטרטגית באזור, ומאפשרת גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות אחרות באזור. קו החוף שלה והקרבה לצמתים תחבורה ראשיים הופכים אותה ליעד אטרקטיבי לאורך חוף קוסטה דל סול.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
שוק הנדל"ן בבנלמדנה ידוע במגוון האפשרויות שלו, החל מפרויקטים מודרניים על קו החוף ועד וילות ספרדיות מסורתיות. פנטהאוז דופלקס זה (החל מ-699,000 אירו) נמצא בנקודת מחיר דומה לפרויקטים סמוכים כמו אלבה בנלמדנה (עם אותו מחיר התחלתי) וסטלה 8 (החל מ-680,000 אירו). פרויקט אסטריד (החל מ-753,800 אירו) מייצג פלח מחיר גבוה יותר באזור. מה שמבדיל פנטהאוז זה מפרויקטים אחרים הוא נופי הים הישירים שלו, מצבו המוכנות למגורים והמיקום שלו בתוך מתחם עירוני המציע מגוון רחב של מתקנים משותפים, כמו בריכה פנימית, חדר כושר ומתחם משחקים לילדים. הטמפרטורות הממוצעות באזור ושפע אור השמש (3,888 שעות בשנה) הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. עם זאת, שיפוע של 6.7% אל החוף, בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הוא גורם שיש לקחת בחשבון, במיוחד עבור אנשים עם מוגבלות בניידות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
