ベナルマデナにあるこのモダンなデュプレックス・ペントハウスは、パノラマの海の景色と優れたロケーションを提供します。ビーチや地元の施設から徒歩圏内にあり、太陽の恵まれたスペインのライフスタイルを求める方に最適です。この物件は、高品質な仕上げと充実したアメニティを備え、優れた状態にあります。便利なロケーションと高い需要により、魅力的な投資対象でもあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはベナルマデナの中心部に位置し、ビーチや都市の設備に近い場所にあります。確立された都市化地域にあり、地中海の景色を望む都市生活の利便性を提供します。
スペインの海岸沿いで快適で機能的な住まいを求める方にとって、このデュプレックス・ペントハウスは、広々としたリビングスペース、屋外リラクゼーションエリアのあるテラス、そしてプライベートな屋上テラスを提供します。その構成は、家族、カップル、または別荘として理想的です。
このペントハウスは入居可能です。モダンな建築と仕上げの結果であり、購入者に建設完了を待たずに新しい家をすぐに楽しむ機会を提供します。
その優れたロケーションにもかかわらず、この物件は人口密度の高い都市部に位置しており、都市生活に関連する騒音レベルが発生する可能性があります。さらに、ビーチは近いですが、ビーチに至る地形には顕著な傾斜があり、一部の居住者にとって歩行アクセスに影響を与える可能性があります。
Ref: VL419190
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、広々とした屋外スペースと素晴らしい海の眺めを備えたスペインの海岸生活スタイルを求める購入者に最適です。屋上テラスとプライベートジャグジーを備えたデザインは、エンターテイメントや静かな朝を楽しむのに最適な場所です。ショップ、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるため、利便性を評価する方に適しています。マラガ空港（9.3km）への近さと、ジムやスポーツ施設を含む充実したコミュニティ施設により、頻繁に旅行する方や、安定した賃貸収入を求める投資としても理想的です。
このペントハウスは、卓越した仕上げ品質を誇り、高い基準で建設されています。内部にはセラミックタイル張りの床があり、耐久性と簡単なメンテナンスを保証します。温冷空調システムとバスルームの床暖房により、年間を通じて快適さが提供されます。安全機能には、煙探知機とアラームシステムが含まれます。すべての寝室には、十分な収納スペースを提供するビルトインワードローブが備わっています。大きな窓とテラスドアは、自然光と海の景色を最大限に活用できるように設計されており、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。
このデュプレックス・ペントハウスは699,000ユーロからとなっており、その優れたロケーション、海の眺め、高品質な仕上げを反映しています。これは完成物件であり、購入者はすぐに移り住むことができます。価格は、開始価格680,000ユーロのステラ8のような近隣の類似物件と比較して競争力があります。隣接するペントハウスも利用可能で、より広いスペースまたは投資機会を求める方には、割引の可能性のある共同購入のオプションを提供しています。
ベナルマデナでの生活は、海岸沿いのリラックスした雰囲気と都市の活気を融合させています。このデュプレックス・ペントハウスは、確立された都市化地域にあり、すべての設備がすぐに利用できることを意味します。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しんだり、300メートル未満で新鮮な食材を購入したりできます。日中は、わずか229メートル先のプラヤ・マラペスケラのようなビーチを探索したり、近くのスポーツセンターを訪れたりできます。夜には、この地域には185軒のレストランがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。エリアは便利ですが、居住者は、屋内プールやプライベートテラスなどのアメニティにより、比較的静かな生活環境を楽しむことができます。
ベナルマデナの都市環境は、活気に満ちた生活の場を提供しています。このペントハウスは、プラヤ・マラペスケラからわずか229メートルに位置し、ビーチへの簡単なアクセスを提供します。地域には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常のニーズに応えています。家族連れには、徒歩圏内に5つの学校があります。便利なロケーションにもかかわらず、物件の都市化エリアは、屋外アクティビティのための共有アメニティを備えた比較的静かな環境を提供しています。
この地図はベナルマデナの位置を示しており、このデュプレックス・ペントハウスの相対的な位置を強調しています。物件がビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースに近いことを強調し、その利便性とライフスタイルの可能性を強調しています。
アンダルシア州に位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、トレモリーノスとフエンヒロラの間、マラガ中心部から西へ約12kmに位置しています。地域内で戦略的な位置を占め、周辺の町や地域の他の観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。その海岸線と主要な交通ハブへの近さは、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的な目的地となっています。
物件のロケーションは非常に便利です。プラヤ・マラペスケラ・ビーチまではわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ・ビーチまでは588メートルで、ビーチへのアクセスは容易です。最寄りのスーパーマーケットは245メートル、薬局は402メートルにあり、どちらも徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、3.4km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを見つけることができます。マラガ空港（AGP）はわずか9.3km先にあり、国際旅行を容易にします。さらに、9つのバス路線と15のバス停があり、公共交通機関の選択肢は豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃の地中海性気候で、気温は通常12℃から26℃の間で変動します。年間3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。公式のスイミングシーズンは4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜53メートルに位置し、穏やかな地形ですが、ビーチへの傾斜は約6.7%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・マラペスケラはわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナは588メートルです。この地域には、水の質とアメニティを示す2つのブルーフラッグビーチがあります。スポーツ愛好家のために、近くには219のスポーツ施設があり、0.7km先のクラブ・デ・ラケタや1.0km先のポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエルなどが含まれます。さらに、いくつかのゴルフコースがあり、最も近いゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットは3.4km先にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州に位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、トレモリーノスとフエンヒロラの間、マラガ中心部から西へ約12kmに位置しています。地域内で戦略的な位置を占め、周辺の町や地域の他の観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。その海岸線と主要な交通ハブへの近さは、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的な目的地となっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナの不動産市場は、モダンな海岸沿いの開発から伝統的なスペインのヴィラまで、多様な選択肢で知られています。このデュプレックス・ペントハウス（699,000ユーロから）は、アルバ・ベナルマデナ（同じ開始価格）やステラ8（680,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと同様の価格帯にあります。アストリッド・プロジェクト（753,800ユーロから）は、この地域でより高価なセグメントを表しています。このペントハウスを他のプロジェクトから際立たせているのは、直接の海の眺め、完成状態、そして屋内プール、ジム、子供用プレイルームなどの充実した共用アメニティを提供する都市化された複合施設内にあることです。この地域の平均気温と豊富な日照時間（年間3,888時間）は、地中海のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。しかし、この地域の一部の開発と比較して、ビーチへの6.7%の勾配は、特に移動が制限されている人々にとって、考慮すべき要因です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
