Questo esclusivo attico duplex si trova a Benalmádena, sulla Costa del Sol, e offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Con la sua posizione diretta sulla costa e la vicinanza a numerosi servizi, rappresenta una qualità di vita superiore. La proprietà è caratterizzata da un'architettura moderna e finiture di alta qualità, integrate da una moltitudine di servizi comuni. Benalmádena è di per sé una rinomata località turistica che combina un'atmosfera vivace con una rilassata vita costiera, a pochi chilometri da Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente posizionato sulla costa, in un contesto urbano. I servizi essenziali come spiagge, supermercati e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (9,3 km) è eccellente, riducendo significativamente i tempi di viaggio. La vicinanza immediata a diverse spiagge e opportunità di svago sottolinea l'attrattiva della posizione.
Questo attico si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa di alto livello con accesso diretto alle attività costiere e ai comfort urbani. Le ampie terrazze e la vista sul mare soddisfano il desiderio di uno stile di vita mediterraneo. Le dotazioni, tra cui aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantiscono comfort abitativo tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira residenti attivi.
Il progetto è classificato come 'Pronto' ('Gereed'), il che significa che la costruzione è terminata e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò consente una rapida occupazione e riduce al minimo i tempi di attesa per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza indugio nella loro nuova casa. Lo stile costruttivo moderno e le finiture di alta qualità sono caratteristici dei recenti sviluppi nella regione.
Questa proprietà non è adatta principalmente per acquirenti in cerca di calma assoluta e isolamento, poiché si trova in un ambiente urbano denso di servizi. La forte pendenza verso la spiaggia (6,7%) potrebbe richiedere una mobilità adattata. Non è presente un giardino privato, ma sono disponibili ampie terrazze e giardini comuni.
Ref: VL419190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a una persona o famiglia che cerca una soluzione abitativa moderna e di alta qualità molto vicino al Mediterraneo e che apprezza i comfort urbani. È ideale per acquirenti che preferiscono una proprietà immediatamente abitabile e che apprezzano i servizi di una zona urbana consolidata. Persone attive che desiderano accedere a campi da golf (ad esempio, Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 km) e centri sportivi (ad esempio, Club de Raqueta, 0,7 km) si troveranno bene qui. È anche attraente come seconda casa per vacanze regolari, soprattutto per la vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,3 km). Gli investitori che vedono potenziale per affitti turistici in una regione turisticamente popolare potrebbero essere interessati. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana.
La proprietà si distingue per un'esecuzione eccellente e di buona qualità. Presenta pavimenti continui in ceramica, di facile manutenzione ed esteticamente gradevoli. L'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento a pavimento, presente anche nei bagni, garantiscono comfort tutto l'anno. Rivelatori di fumo e un sistema di allarme aumentano la sicurezza. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro che offrono spazio aggiuntivo. I bagni sono descritti come moderni e di alta qualità, in linea con l'immagine complessiva dell'appartamento. Le ampie aree terrazzate, in particolare la terrazza sul tetto con jacuzzi, costituiscono un ulteriore punto di forza della qualità delle finiture.
L'attico duplex è proposto a partire da 699.000 €. La superficie abitabile indicata è di 105 m². Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è immediatamente disponibile ('Pronto'). È importante notare che un attico adiacente è disponibile a un prezzo simile (a partire da 680.000 €). L'acquisto di entrambe le unità insieme può essere effettuato a un prezzo globale ridotto. La tariffazione riflette la posizione, le dimensioni e le dotazioni della proprietà in una ricercata regione costiera.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol meridionale spagnola, offre una vita urbana dinamica che si fonde perfettamente con il fascino costiero. La proprietà qui offerta si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (245 m) o la visita a una farmacia (402 m) possono essere sbrigate rapidamente. L'area circostante è caratterizzata da una moltitudine di ristoranti (185 in un raggio di 2 km) e caffè, che garantiscono una vivace scena gastronomica. Anche gli istituti scolastici, come una scuola primaria, si trovano nelle vicinanze (entro 2 km). Nonostante la presenza urbana, la vicinanza alla spiaggia, come la Playa de Santa Ana (588 m), consente ai residenti un rapido accesso alla costa. Il numero statistico di abitanti di Benalmádena (78.338 nel 2025) suggerisce una comunità consolidata e vivace. L'elevato numero di centri sportivi e opportunità ricreative, come il Club de Raqueta (0,7 km), sottolinea lo stile di vita attivo che vi si mantiene. Questo ambiente è adatto a persone che preferiscono un quartiere vivace con tutti i servizi a portata di mano.
La vita a Benalmádena è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. I dintorni immediati dell'attico offrono servizi a breve distanza: un supermercato è a soli 245 metri, una farmacia a 402 metri. Numerosi ristoranti (185 in un raggio di 2 km) e caffè invitano a soffermarsi. Le spiagge, come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), sono raggiungibili a piedi, consentendo escursioni spontanee al mare. La regione beneficia di oltre 3.888 ore di sole all'anno, con un clima mite che presenta temperature medie tra 12°C e 26°C e consente una stagione balneare di quattro mesi. La connettività tramite trasporti pubblici con 15 fermate e 9 linee, nonché la vicinanza a stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), migliorano la mobilità.
La posizione di questo attico a Benalmádena, Costa del Sol, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga.
Benalmádena si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Malaga. Questa posizione offre un eccellente accesso al capoluogo di provincia e al suo aeroporto internazionale (AGP, 9,3 km). La regione della Costa del Sol è rinomata per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. Benalmádena è di per sé una località consolidata che combina infrastrutture urbane con attrazioni turistiche, fornendo una buona base per esplorare le città costiere circostanti e l'entroterra.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente: Playa Malapesquera si trova a 229 m, Playa de Santa Ana a 588 m. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 9,3 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso. Il centro di Benalmádena è anch'esso facilmente raggiungibile. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,4 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 9 linee e 15 fermate. L'accessibilità in auto è anch'essa buona, con collegamenti alla rete stradale locale.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C, inverni miti (12°C) ed estati calde (fino a 26°C). La regione è storicamente uno dei luoghi più soleggiati d'Europa con circa 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto e una stagione balneare di quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. Il terreno è parzialmente collinare, come dimostra la pendenza del 6,7% verso la spiaggia, contribuendo a un'altitudine di 53 m sul livello del mare e offrendo viste talvolta montuose. Le precipitazioni medie sono moderate, rendendo la regione attraente per soggiorni tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di esse, Carvajal e Fuente de la Salud, vantano la Bandiera Blu per la loro qualità. Le opportunità per gli sport acquatici sono varie, supportate da un clima mite e da una stagione balneare di quattro mesi. Nelle vicinanze si trovano anche 219 strutture sportive, tra cui campi da tennis (Club de Raqueta, 0,7 km) e piscine (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3,3 km). Per i golfisti, sono accessibili diversi campi, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola dista 9,9 km.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Malaga. Questa posizione offre un eccellente accesso al capoluogo di provincia e al suo aeroporto internazionale (AGP, 9,3 km). La regione della Costa del Sol è rinomata per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. Benalmádena è di per sé una località consolidata che combina infrastrutture urbane con attrazioni turistiche, fornendo una buona base per esplorare le città costiere circostanti e l'entroterra.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
L'attico offerto a Benalmádena si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta degli immobili disponibili nella regione. Se confrontato con 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) e 'Stella 8' (da 680.000 €), si trova a un livello di prezzo simile, mentre 'Astrid' (da 753.800 €) è più costoso. Tutti i progetti menzionati si trovano a Benalmádena e offrono vantaggi simili in termini di servizi e posizione, come la vicinanza alla costa e alle infrastrutture urbane. La differenza principale risiede spesso nelle caratteristiche specifiche delle finiture, nella qualità costruttiva, nelle viste esatte e nei servizi comuni. Questo immobile si distingue per il suo design duplex, l'ampia terrazza sul tetto con jacuzzi e le numerose strutture ricreative comuni. Mentre 'Stella 8' è leggermente più accessibile, 'Alba Benalmadena' offre lo stesso prezzo di partenza, suggerendo un posizionamento comparabile sul mercato. Il prezzo di acquisto di 699.000 € sembra essere in linea con il mercato per un immobile di questo tipo sulla Costa del Sol, considerando la posizione, le dimensioni e le dotazioni, soprattutto se si tiene conto della disponibilità immediata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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