Ce penthouse en duplex exclusif est situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol, et offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Avec son emplacement direct sur la côte et sa proximité avec de nombreuses commodités, il représente une qualité de vie supérieure. La propriété se caractérise par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, complétées par une multitude d'installations communes. Benalmádena elle-même est une station balnéaire établie, combinant une atmosphère animée avec une vie côtière détendue, à quelques kilomètres de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé sur la côte, dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les plages, les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) est excellente, ce qui réduit considérablement le temps de trajet. La proximité immédiate de diverses plages et possibilités de loisirs souligne l'attractivité de l'emplacement.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement haut de gamme avec un accès direct aux activités côtières et au confort urbain. Les terrasses spacieuses et la vue sur la mer répondent au désir d'un style de vie méditerranéen. Les équipements, y compris la climatisation et le chauffage par le sol, garantissent un confort de vie tout au long de l'année. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les résidents actifs.
Le projet est classé comme 'Prêt' ('Gereed'), ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement habitable. Cela permet une prise de possession rapide et minimise le temps d'attente pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai dans leur nouvelle maison. Le style de construction moderne et les finitions de haute qualité sont caractéristiques des développements récents dans la région.
Ce bien ne convient pas principalement aux acheteurs recherchant le calme absolu et l'isolement, car il est situé dans un environnement urbain dense en équipements. La pente raide vers la plage (6,7%) peut nécessiter une mobilité adaptée. Un jardin privé n'est pas disponible, mais de grandes terrasses et des jardins communautaires le sont.
Ref: VL419190
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à une personne ou une famille recherchant une solution de logement moderne et de haute qualité à proximité immédiate de la Méditerranée, tout en appréciant les commodités urbaines. Il convient aux acheteurs qui préfèrent une propriété immédiatement habitable et qui apprécient les commodités d'une zone urbaine établie. Les personnes actives souhaitant accéder à des terrains de golf (par exemple, Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 km) et à des centres sportifs (par exemple, Club de Raqueta, 0,7 km) s'y sentiront bien. Il est également attrayant comme résidence secondaire pour des vacances régulières, notamment en raison de la proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km). Les investisseurs envisageant un potentiel de location de vacances dans une région touristique populaire pourraient également être intéressés. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité de la plage et l'infrastructure urbaine.
La propriété se caractérise par une exécution excellente et de bonne qualité. Elle dispose de sols en carrelage de céramique continus, faciles d'entretien et esthétiquement agréables. La climatisation (chaude et froide) ainsi que le chauffage par le sol, également présent dans les salles de bains, assurent un confort toute l'année. Des détecteurs de fumée et un système d'alarme renforcent la sécurité. Les chambres sont équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Les salles de bains sont décrites comme modernes et de haute qualité, s'intégrant à l'image globale de l'appartement. Les terrasses spacieuses, en particulier la terrasse sur le toit avec jacuzzi, constituent un autre point fort de la qualité de finition.
Le penthouse en duplex est proposé à partir de 699 000 €. La surface habitable indiquée est de 105 m². Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété est immédiatement disponible ('Gereed'). Il est important de noter qu'un penthouse voisin est disponible à un prix similaire (à partir de 680 000 €). L'achat des deux unités ensemble peut se faire à un prix global réduit. La tarification reflète l'emplacement, la taille et les équipements de la propriété dans une région côtière recherchée.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne, offre une vie urbaine dynamique qui se marie bien avec le charme côtier. La propriété proposée ici se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme l'achat au supermarché (245 m) ou la visite d'une pharmacie (402 m) peuvent être effectuées rapidement. Les environs sont marqués par une multitude de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de cafés, garantissant une scène gastronomique animée. Les établissements d'enseignement, tels qu'une école primaire, sont également à proximité (dans un rayon de 2 km). Malgré la présence urbaine, la proximité de la plage, comme la Playa de Santa Ana (588 m), permet aux résidents d'accéder rapidement à la côte. Le nombre statistique d'habitants de Benalmádena (78 338 en 2025) suggère une communauté établie et animée. Le grand nombre de centres sportifs et de loisirs, tels que le Club de Raqueta (0,7 km), souligne le style de vie actif qui y est entretenu. Cet environnement convient aux personnes qui préfèrent un quartier animé avec toutes les commodités à portée de main.
La vie à Benalmádena est marquée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. Les environs immédiats du penthouse offrent des commodités à courte distance : un supermarché est à seulement 245 mètres, une pharmacie à 402 mètres. De nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et cafés invitent à la détente. Les plages, telles que la Playa Malapesquera (229 m) et la Playa de Santa Ana (588 m), sont accessibles à pied, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La région bénéficie de plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, avec un climat agréable offrant des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et permettant une saison de baignade de quatre mois. La connectivité par les transports en commun avec 15 arrêts et 9 lignes, ainsi que la proximité des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), améliorent la mobilité.
L'emplacement de ce penthouse à Benalmádena, Costa del Sol, est caractérisé par sa proximité avec la mer et une infrastructure urbaine bien développée. La carte montre la proximité des plages, des commerces et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Malaga.
Benalmádena est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement placée entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Malaga. Cette position offre un excellent accès à la capitale provinciale et à son aéroport international (AGP, 9,3 km). La région de la Costa del Sol est réputée pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Benalmádena elle-même est une localité établie, mélangeant infrastructure urbaine et attrait touristique, offrant une bonne base pour explorer les villes côtières environnantes et l'arrière-pays.
L'accessibilité aux plages est excellente : Playa Malapesquera est à 229 m, Playa de Santa Ana à 588 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un accès rapide. Le centre-ville de Benalmádena est également bien accessible. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Les transports publics sont bien développés avec 9 lignes et 15 arrêts. L'accessibilité en voiture est également bonne, avec des liaisons au réseau routier local.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C, des hivers doux (12°C) et des étés chauds (jusqu'à 26°C). La région est historiquement l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe avec environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en plein air et une saison de baignade de quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. Le terrain est partiellement vallonné, comme le montre la pente de 6,7% vers la plage, contribuant à une altitude de 53 m au-dessus du niveau de la mer et offrant des vues parfois montagneuses. Les précipitations moyennes sont modérées, ce qui rend la région attrayante pour un séjour toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux d'entre elles, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité. Les possibilités de sports nautiques sont variées, soutenues par un climat doux et une saison de baignade de quatre mois. Il existe également 219 installations sportives à proximité, notamment des courts de tennis (Club de Raqueta, 0,7 km) et des piscines (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3,3 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola est à 9,9 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement placée entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Malaga. Cette position offre un excellent accès à la capitale provinciale et à son aéroport international (AGP, 9,3 km). La région de la Costa del Sol est réputée pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Benalmádena elle-même est une localité établie, mélangeant infrastructure urbaine et attrait touristique, offrant une bonne base pour explorer les villes côtières environnantes et l'arrière-pays.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Le penthouse proposé à Benalmádena se situe dans le segment de prix moyen à supérieur des biens disponibles dans la région. Comparé à 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) et 'Stella 8' (à partir de 680 000 €), il se trouve à un niveau de prix similaire, tandis qu''Astrid' (à partir de 753 800 €) est plus cher. Tous les projets mentionnés sont situés à Benalmádena et offrent des avantages similaires en termes de commodités et d'emplacement, tels que la proximité de la côte et de l'infrastructure urbaine. La principale différence réside souvent dans les caractéristiques spécifiques des finitions, la qualité de construction, les vues exactes et les installations communes. Cette propriété se distingue par sa conception en duplex, sa grande terrasse sur le toit avec jacuzzi et ses nombreuses installations de loisirs communes. Alors que 'Stella 8' est légèrement moins cher, 'Alba Benalmadena' offre le même prix de départ, ce qui suggère un positionnement comparable sur le marché. Le prix d'achat de 699 000 € semble conforme au marché pour un bien de ce type sur la Costa del Sol, compte tenu de l'emplacement, de la taille et des équipements, surtout si l'on tient compte de la disponibilité immédiate.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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