يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الحديث في بنالمادينا، ويوفر مناظر بانورامية للبحر وموقعًا متميزًا. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية، وهو مثالي لمن يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس. العقار في حالة ممتازة، مع تشطيبات عالية الجودة ومجموعة من وسائل الراحة. نظرًا لموقعه المريح والطلب المرتفع، فإنه يمثل أيضًا استثمارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بنالمادينا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. وهو يقع في منطقة حضرية راسخة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الاستمتاع بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي على الساحل الإسباني، يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس مساحات معيشة واسعة، وتراسات مع مناطق للاسترخاء في الهواء الطلق، وشرفة خاصة على السطح. تكوينه مثالي للعائلات أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن. إنه يمثل نتيجة البناء والتشطيبات الحديثة، مما يوفر للمشترين فرصة للاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء.
على الرغم من موقعه المتميز، يقع هذا العقار في منطقة حضرية مكتظة بالسكان، مما قد يؤدي إلى مستويات ضوضاء مرتبطة بالحياة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشاطئ قريب، فإن التضاريس المؤدية إلى الشاطئ بها انحدار ملحوظ، مما قد يؤثر على إمكانية الوصول للمشاة لبعض السكان.
Ref: VL419190
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية في إسبانيا مع مساحة خارجية كافية وإطلالات خلابة على البحر. التصميم الذي يضم شرفة على السطح وجاكوزي خاص يجعله مكانًا مثاليًا للترفيه أو الاستمتاع بالصباح الهادئ. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة. بفضل قربه من مطار مالاغا (9.3 كم) والمرافق المجتمعية المجهزة تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية والملاعب الرياضية، فإنه مثالي أيضًا لأولئك الذين يسافرون كثيرًا، أو كاستثمار يبحث عن دخل إيجار مستقر.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة تشطيب ممتازة وتم بناؤه وفقًا لمعايير عالية. الجزء الداخلي يتميز بأرضيات من البلاط الخزفي، مما يضمن المتانة وسهولة الصيانة. يتم توفير الراحة على مدار العام من خلال نظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد وتدفئة الأرضيات في الحمامات. تشمل ميزات الأمان كاشفات الدخان ونظام إنذار. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تم تصميم النوافذ الكبيرة وأبواب الشرفة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات البحر، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية.
يبدأ سعر البنتهاوس الدوبلكس من 699,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وإطلالاته على البحر وتشطيباته عالية الجودة. إنه عقار جاهز، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة المجاورة، مثل Stella 8، بسعر يبدأ من 680,000 يورو. يتوفر أيضًا بنت هاوس مجاور، مما يوفر إمكانية شراء مشتركة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر أو فرص استثمارية، ربما بخصم.
تجمع الحياة في بنالمادينا بين الاسترخاء على الواجهة البحرية وحيوية المدينة. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة حضرية راسخة، مما يعني أن جميع وسائل الراحة في متناول يدك. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة في مقهى قريب أو شراء المنتجات الطازجة على بعد أقل من 300 متر. خلال النهار، يمكنك استكشاف الشواطئ، مثل شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، أو زيارة المراكز الرياضية القريبة. في المساء، تضم المنطقة 185 مطعمًا تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. على الرغم من سهولة الوصول إلى المنطقة، يمكن للمقيمين الاستمتاع ببيئة معيشية هادئة بفضل هيكل المنطقة السكنية ووسائل الراحة المقدمة مثل المسبح الداخلي والتراسات الخاصة.
توفر البيئة الحضرية في بنالمادينا مكانًا نابضًا بالحياة للعيش. يقع هذا البنتهاوس على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ مالابيسكيرا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ. يضم المجتمع المحلي 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات، هناك 5 مدارس قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعها المريح، توفر المنطقة الحضرية العقارية بيئة هادئة نسبيًا مع وسائل راحة مشتركة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا، مع التركيز على الموقع النسبي لهذا البنتهاوس الدوبلكس. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، مما يؤكد على ملاءمته وإمكانياته لنمط الحياة.
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفونخييرولا، وتقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. تحتل موقعًا متميزًا في المنطقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. خطها الساحلي وقربها من محاور النقل الرئيسية يجعلانها وجهة جذابة على طول ساحل كوستا ديل سول.
يقع العقار في موقع مناسب للغاية. يقع شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، ويقع شاطئ سانتا آنا على بعد 588 مترًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 مترًا، والصيدلية على بعد 402 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، هناك 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، مما يوفر العديد من خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الرسمي لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس معتدلة، على الرغم من أن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ حوالي 6.7%.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي الساحل على مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، شاطئ مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط، ويقع شاطئ سانتا آنا على بعد 588 مترًا. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك 219 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك نادي راكيتا على بعد 0.7 كم و Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 1.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف، وأقربها، ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت، على بعد 3.4 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفونخييرولا، وتقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. تحتل موقعًا متميزًا في المنطقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. خطها الساحلي وقربها من محاور النقل الرئيسية يجعلانها وجهة جذابة على طول ساحل كوستا ديل سول.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
يشتهر سوق العقارات في بنالمادينا بخياراته المتنوعة، بدءًا من المشاريع الحديثة المطلة على الواجهة البحرية إلى الفلل الإسبانية التقليدية. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) على قدم المساواة مع المشاريع المجاورة مثل Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من نفس المبلغ) و Stella 8 (بسعر يبدأ من 680,000 يورو). يمثل مشروع Astrid (بسعر يبدأ من 753,800 يورو) شريحة أسعار أعلى في المنطقة. ما يميز هذا البنتهاوس عن المشاريع الأخرى هو إطلالاته المباشرة على البحر، وحالته الجاهزة، وموقعه داخل مجمع حضري يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح الداخلي والصالة الرياضية ومنطقة لعب الأطفال. متوسط درجات الحرارة في المنطقة وكمية أشعة الشمس الوفيرة (3888 ساعة سنويًا) تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. ومع ذلك، فإن المنحدر بنسبة 6.7٪ المؤدي إلى الشاطئ، مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، هو عامل يجب مراعاته، خاصة بالنسبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
