Пентхаус в Беналмадена с разположение на първа линия до морето. Имотът с площ от 130 м² предлага три спални и две банни помещения. Терасата от 30 м² осигурява панорамна гледка към морето и планините. Имотът е разположен в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура и разнообразни удобства в близост. Завършен през 1999 г., пентхаусът представлява зрял имот с установена репутация в един от най-популярните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Беналмадена, на 229 метра от плажа Малапескера. Обграден от урбанизирана среда с пълна инфраструктура. Имотът се намира на 9,3 км от летище Малага и в непосредствена близост до търговски обекти, образователни институции и здравни услуги. Тази локация осигурява лесен достъп както до крайбрежните развлечения, така и до градските удобства.
С три спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Жилищната площ от 130 м² разпределя функционално зоните за почивка и ежедневни дейности. Терасата от 30 м² разширява възможностите за отдих на открито. Имотът разполага с подземно парко място и складово помещение, което отговаря на нуждите от съхранение в градска среда.
Имотът е завършен през 1999 г., което го определя като зрял имот с установени характеристики. Като по-старо строеж, имотът вече е преминал периода на първоначално уреждане в комплекса. Състоянието на имота е описано като добро, което показва поддържане на стандартите през годините. Това предполага стабилност и предвидимост на разходите за поддръжка, за разлика от новостроящи се имоти.
Имотът не предлага ново строителство или модерни енергийни стандарти, които обикновено се срещат в новите проекти. Липсват индивидуални екстериорни елементи като частен басейн или градина. Имотът не е разположен в затворен комплекс с охрана, въпреки че има общи части. Като пентхаус в зряла сграда, имотът може да има ограничения по отношение на структурни промени или модернизация на фасадата.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване в крайбрежен район с добра инфраструктура. Семейства с деца ще оценят близостта до училища (5 в радиус от 2 км) и безопасната градска среда. Инвеститорите могат да се възползват от съществуващия наемател с месечен доход от €1,250, който осигурява незабавна възвръщаемост на инвестицията. Хората, които обичат активния живот, ще оценят близостта до спортни съоръжения (219 в района) и плажовете. За тези, които търсят втори дом за ваканции, местоположението предлага лек достъп от летището (9,3 км) и разнообразие от развлечения през цялата година.
Имотът разполага с напълно обзаведена кухня с вградени уреди, което показва функционален подход към жилищното пространство. Оборудването включва всичко необходимо за ежедневна употреба без допълнителни инвестиции. Терасата от 30 м² е оборудвана с маркизи, което е практично решение за контрол на слънчевата светлина и създаване на защитено пространство. Общите части на комплекса включват озеленени площи, два общи басейна и тенис кортове за падел, което показва внимание към свободното време на жителите. Като по-старо строителство, качеството на изпълнение се характеризира с традиционни материали и методи, които са доказали своята издръжливост във времето.
Цената на пентхауса започва от €479,000. Като имот, завършен през 1999 г., цената отразява установената му позиция на пазара в сравнение с новостроящите се проекти. В сравнение със сходни имоти в района като Blossom Hills (от €338,900) и Blossom (от €418,000), този пентхаус предлага по-голяма жилищна площ и привилегирована позиция като горен етаж. Цената включва агентски комисионни, но не покрива данъци и разходи по прехвърляне на собствеността, които трябва да се предвидят допълнително от купувача.
Денят в този пентхаус започва с утринна светлина в терасата, където може да се насладите на сутрешно кафе с гледка към морето. Поради близостта до плажа (229 м), разходките до брега са ежедневен ритуал, независимо дали за плуване или просто за почивка край морето. Локацията в градска среда осигурява лесен достъп до ежедневни нужди - супермаркетът е на 245 метра, а аптеките - на 402 метра. Вечерите могат да се прекарат в общите части на комплекса, при общите басейни, или в някой от близките ресторанти. Близостта до транспортните връзки (жп гара на 0,9 км) позволява лесно придвижване до съседни градове като Малага за по-разнообразни културни дейности.
Животът около този пентхаус се характеризира с удобство на достъп до всички необходими услуги. С 194 ресторанта и 46 кафенета в радиус от 2 км, възможностите за хранене и социални контакти са изобилни. Близостта до здравни услуги (2 здравни центъра и 9 стоматологични кабинета в района) осигурява медицинска помощ при необходимост. Образователните възможности са добре представени с 13 основни и 11 средни училища, което е важно за семействата с деца. Транспортната връзка е добре развита с 9 линии на обществен транспорт и 15 спирки в района. Жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миел е на 0,9 км, което улеснява пътуванията до Малага и други градове по крайбрежието.
Картата показва стратегическото положение на пентхауса в Беналмадена, само на няколко метра от плажа. Вижда се близостта до плажове Малапескера и Санта Ана, както и удобният достъп до транспортни възли и градски услуги. Положението на имота предлага перфектна комбинация между крайбрежен живот и достъп до градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Това местоположение осигурява баланс между достъпност до големия град Малага (18 км) и по-спокойния живот в по-малки крайбрежни селища. В сравнение с Марбела (31 км) и Алхесирас (95 км), Беналмадена предлага по-бюджетен начин на живот с запазен достъп до всички услуги на Коста дел Сол. Населението от 78,338 души (2025) създава достатъчно голяма общност за разнообразни услуги, без претоварването на големия град.
Плажовете са в непосредствена близост - Плая Малапескера на 229 метра, Плая де Санта Ана на 588 метра и Плая де Беналмадена на 1,1 км. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 9,3 км, което осигурява удобство за пътувания. Голф игрищата също са лесно достъпни - Голф Беналмадена Питч&Път на 3,4 км, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 4,9 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 7,7 км. Супермаркетите са на 245 метра, а болницата на 3,4 км. EV зарядните станции са на 7,0 км, което е важно за собствениците на електрически автомобили. Тази концентрация на услуги в малък радиус прави ежедневния живот практичен и удобен.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Беналмадена се характеризира със средна годишна температура от 18,5°C и обилен слънчеви дни. Разположен на 55 метра надморска височина, имотът предлага преходен климат между крайбрежните и планинските условия. Плажовете с Бял флаг в района (Карвахал и Фуенте де ла Салуд) показват качеството на водата и инфраструктурата. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Пентхаусът се намира на терен с 8,4% наклон към морето, което създава естествен дренаж и панорамни гледки. Гледките към морето и планините от терасата позволяват на обитателите да се наслаждават на природната красота без да напускат комфорта на дома.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като най-близкият е Плая де Санта Ана на 0,5 км. Плажовете Карвахал и Фуенте де ла Салуд са наградени с Бял флаг, което гарантира тяхното качество и безопасност. За любителите на голф, районът предлага няколко опции - Голф Беналмадена Питч&Път на 2,8 км, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 5,3 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 8,2 км. Спортните съоръжения в района са 219, включително Клуб де Ракета на 0,9 км и Муниципален басейн Вирхен дел Кармен на 3,2 км. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 10,0 км, което предлага допълнителни възможности за водни спортове и разходки.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Това местоположение осигурява баланс между достъпност до големия град Малага (18 км) и по-спокойния живот в по-малки крайбрежни селища. В сравнение с Марбела (31 км) и Алхесирас (95 км), Беналмадена предлага по-бюджетен начин на живот с запазен достъп до всички услуги на Коста дел Сол. Населението от 78,338 души (2025) създава достатъчно голяма общност за разнообразни услуги, без претоварването на големия град.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL310127
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Беналмадена, този пентхаус предлага по-голяма площ (130 м²) в сравнение с новите проекти като Blossom Hills (от €338,900) и Blossom (от €418,000). Докато новостроящите се комплекси предлагат модерни енергийни стандарти и дизайнерски решения, този зрял имот предлага доказана издръжливост и установена репутация. Цената от €479,000 е по-висока от цените на новите комплекси, но това се обяснява с по-голямата площ, панорамната гледка и привилегированата позиция като горен етаж. В сравнение с по-скъпите райони като Марбела, Беналмадена предлага по-достъпни цени без компромис с качеството на живот. Допълнителна стойност представлява съществуващият наемател, който осигурява незабавна възвръщаемост на инвестицията - нещо, което новите имоти обикновено не предлагат. Разположението в зрял комплекс с установена инфраструктура предлага предсказуемост на разходите за поддръжка, което е важно за дългосрочните инвестиции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID