דירות פנטהאוז אלו בבנאלמדינה (Benalmadena), הכוללות טרסות מרווחות ונופים עוצרי נשימה של הים, ממוקמות במתחם מגודר. הפרויקט מתגאה במיקום אסטרטגי הסמוך למרכז העיר התוסס, שם כל השירותים, כגון מסעדות, סופרמרקטים ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה. הדירות משלימות עם חניה תת-קרקעית ומחסן, המוסיפים ערך מעשי לאורח החיים של הדיירים העתידיים. הנופים המרהיבים של הים הנשקפים מהמיקום המעולה מוסיפים קסם נוסף לנכס יוצא דופן זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בבנאלמדינה (Benalmadena), ישירות על קו החוף. חנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר נגישים ברגל, ומספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היום-יום. המיקום הנוח פירושו גם קרבה לחופים, מה שמאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירות פנטהאוז אלו מתאימות במיוחד לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח. הקרבה למרכז העיר פירושה שכל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד, בעוד שהטרסה המשקיפה לים מציעה מקום פרטי להירגע וליהנות מהשמש. אידיאלי עבור אלה שרוצים לשלב נוחות עם נופים של חוף הים.
הפרויקט נמצא במצב בנייה קיים ומציע גימורים איכותיים. דירות הפנטהאוז, כחלק מהבניין הקיים, טופלו בקפידה. הן מצוידות במתקנים מלאים, כולל אפשרות לריהוט זמין ומטבח מאובזר במלואו, מה שמבטיח חווית מגורים נוחה לבעלים חדשים.
פרויקט זה מציע דיור בנוי קיים, לא חדש. בעוד שיש מתקנים כמו בריכה משותפת ומגרשי טניס, גינה פרטית אינה זמינה. כל הדירות פונות דרומה, מה שעשוי להגביל העדפות כיוון שונות, ואזורים מסוימים עשויים להיות תלולים.
Ref: VL975071
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירות פנטהאוז אלו אידיאליות עבור אלה המחפשים בית נוח ופרקטי לאורך חוף הים הספרדי שטוף השמש. הקרבה שלהם למרכז העיר ולשדה התעופה (9.3 ק"מ) הופכת אותם לאטרקטיביים במיוחד עבור אנשי מקצוע העובדים באזור או עבור אלה המחפשים בית נופש קל לתחזוקה. חובבי חוצות וחופים יעריכו את הגישה הקלה ברגל למספר חופים ואת הזמינות של מרכזי ספורט רבים. הם מתאימים גם לאלה שמעריכים את הבטיחות ומתקני הקהילה (למשל, מתחם מאובטח ובריכה משותפת). זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני ולהחזיק בנוף פנורמי של הים.
דירות פנטהאוז אלו בולטות במצבם הטוב ובגימורים האיכותיים שלהן. הפנים כולל מערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. הרצפות מכוסות בשיש, המוסיף אלגנטיות ועמידות לחללים הפנימיים. המטבח מאובזר במלואו, עם אפשרות לריהוט זמין, מה שמקל על בעלי הבית לעבור. הדירות כוללות טרסה מקורה וטרסה פרטית, כולל סולריום, המציעים מרחב נרחב למגורים ובידור בחוץ. בנוסף, המתחם כולל מגרשי טניס פאדל, המספקים לדיירים אפשרויות פנאי נוספות.
מחירי דירות פנטהאוז אלו מתחילים מ-649,000 אירו. זוהי נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב במיקומן על קו החוף ובייחודיות של דירת פנטהאוז. הפרויקט מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 85 מ"ר. בהתחשב בפופולריות של סוג זה של נכסים, הזמינות עשויה להשתנות. מומלץ לבדוק בזמן את המידע העדכני ביותר על הנכסים ואת פרטי הקומה/יחידה הספציפיים כדי להבטיח את אפשרות הרכישה המתאימה ביותר.
בנאלמדינה (Benalmadena) היא עיירת חוף תוססת המציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ואורח חיים ים תיכוני. האזור בו ממוקם הפרויקט כולל למעלה מ-185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-44 בתי קפה, מה שמבטיח שכל מה שנדרש לחיי היומיום נמצא בהישג יד. האפשרות להגיע לרוב המתקנים ברגל או באופניים הופכת את התנועה היומיומית לפשוטה ויעילה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס עם 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות ולחיים על חוף הים. למשפחות עם ילדים, ישנם בתי ספר יסודיים בקרבת מקום, בעוד שמרכזי ספורט מקיפים מציעים מגוון אפשרויות פנאי.
בנאלמדינה (Benalmadena) מציעה חיי חוף תוססים. פרויקט זה ממוקם במרחק של 229 מטר בלבד מחוף פלייה מלאפסקררה (Playa Malapesquera) ו-588 מטר מחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), מה שמאפשר לדיירים ליהנות מהשמש ומפעילויות החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה הופכות את הפעילויות החיצוניות לנעימות לאורך כל השנה. באזור יש 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. חובבי גולף יכולים למצוא את מגרש הגולף Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק של 3.4 ק"מ.
פרויקט זה ממוקם בליבה של בנאלמדינה (Benalmadena), בסמיכות לקו החוף ומסביב למתקנים עירוניים נוחים. המפה מציגה בבירור את הקרבה שלו לחופים, לחנויות, למסעדות ולחיבורי תחבורה, ומדגישה את מיקומו הנוח.
בנאלמדינה (Benalmadena) ממוקמת באנדלוסיה (Andalusia) על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנג'ירולה (Fuengirola), כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלאגה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה קלה לצמתי התחבורה העיקריים של האזור, כמו נמל התעופה של מלאגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, ברקעים הרריים ובמרכזי ערים תוססים, המציעים מגוון אפשרויות לאורח חיים, מחופשות חוף ועד גילויים תרבותיים.
דירות פנטהאוז אלו נהנות מנגישות תחבורתית מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-9.3 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק גישה קלה לטיסות פנים ובינלאומיות. באזור יש 15 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס המחברים אותו לעיירות הסמוכות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Benalmadena - Arroyo de la Miel, ממוקמת במרחק 0.8 ק"מ. סופרמרקטים (245 מטר) ובתי מרקחת (402 מטר) נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (למשל, Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Club de Raqueta, 0.7 ק"מ) מספקת את צרכי הפנאי.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדינה (Benalmadena) מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיצים מתונים וחורפים חמים. האזור נהנה מכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שרב יותר משמעותית ממקומות רבים אחרים. זה מאפשר עונת שחייה של ארבעה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הפרויקט ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, אך השיפוע לחוף הוא 6.7%, שהוא תלול יחסית, עם זאת, הוא מספק תנאים נוחים לנופים ימיים. האזור שמסביב נהנה מאיכות אוויר טובה, אם כי כסביבה עירונית, הוא עשוי לסבול מרעש רקע מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בקרבת מספר חופים, כולל פלייה מלאפסקררה (Playa Malapesquera) במרחק 229 מטר ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטר. חופים אלו אידיאליים להנאה מהשמש, ספורט מים וטיולים נינוחים לאורך החוף. האזור כולל 2 חופי דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, ישנם 219 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Club de Raqueta במרחק 0.7 ק"מ ו-Polideportivo Arroyo de la Miel במרחק 1.0 ק"מ, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדינה (Benalmadena) ממוקמת באנדלוסיה (Andalusia) על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנג'ירולה (Fuengirola), כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלאגה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה קלה לצמתי התחבורה העיקריים של האזור, כמו נמל התעופה של מלאגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, ברקעים הרריים ובמרכזי ערים תוססים, המציעים מגוון אפשרויות לאורח חיים, מחופשות חוף ועד גילויים תרבותיים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ו-Stella 8 (החל מ-680,000 אירו), מחיר ההתחלה של דירת פנטהאוז זו של 649,000 אירו מציע יתרון מחיר מסוים, במיוחד בהתחשב במיקומה על קו החוף ובייחודיות של דירת פנטהאוז. Nexus Residences (החל מ-464,000 אירו) מציעה אפשרות זולה יותר, אך ייתכן שלא תציע את אותו נוף לים או ייחודיות של דירת פנטהאוז. מיקומו של הפרויקט באזור המרכזי של בנאלמדינה (Benalmadena), עם מתקנים במרחק הליכה, אינו טיפוסי עבור רבים מנכסי הנופש בקוסטה דל סול, הדורשים לעתים קרובות רכב. פרויקט זה משלב נוחות עירונית, קרבה לחוף וקסם של דירת פנטהאוז, מה שהופך אותו לייחודי בשוק הסובב ומתאים למי שמחפש אורח חיים איכותי ומעריך נוחות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
