Questo attico gode di una posizione privilegiata a Benalmádena, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. La proprietà offre 85 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, e dispone di un'ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. Il complesso residenziale è sicuro e ben curato, con piscina comune e campi da tennis. Grazie all'eccellente accessibilità e alla vicinanza di servizi come supermercati e ristoranti, è un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato direttamente sulla costa, in un vivace contesto urbano. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un'elevata qualità di vita sul mare. La vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga sottolinea la sua buona accessibilità.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano uno stile di vita costiero di alto livello. L'ampia terrazza sul tetto con vista sul mare e le finiture di alta qualità come i pavimenti in marmo e l'aria condizionata soddisfano le esigenze abitative più sofisticate. Il complesso offre inoltre piscina comune e campi da tennis. La buona accessibilità alle infrastrutture e alle opportunità ricreative lo rende una scelta pratica per vivere tutto l'anno o come residenza vacazionale.
L'edificio è in buono stato ed è stato concepito come parte di un complesso residenziale consolidato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente in un complesso ben mantenuto. Le caratteristiche e lo stato generale della proprietà suggeriscono una solida qualità costruttiva conforme agli standard della regione. Il complesso viene regolarmente mantenuto.
Questo attico non offre accesso diretto a una spiaggia privata e non dispone di un giardino proprio, trattandosi di un appartamento. Il riscaldamento si basa principalmente sull'aria condizionata (freddo/caldo), non su un riscaldamento centralizzato a pavimento. La proprietà viene offerta arredata opzionalmente, il che potrebbe comportare costi aggiuntivi. La vendita include un garage privato, non un posto auto sotterraneo.
Ref: VL975071
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per persone o famiglie che cercano uno stile di vita attivo sulla soleggiata costa spagnola e che apprezzano il comfort e la buona accessibilità. Se cercate una dimora da cui poter andare a nuotare in spiaggia la mattina (Playa de Santa Ana, 600m), giocare a golf nel pomeriggio in uno dei campi vicini (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4km), o cenare in uno dei numerosi ristoranti di Benalmádena la sera, allora questo attico fa per voi. È anche una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una seconda casa ben collegata o una casa vacanze che possa essere utilizzata efficacemente anche al di fuori della stagione principale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,3km) facilita anche i viaggi frequenti. La posizione in un complesso sicuro con servizi comuni come piscina e campi da tennis attrae gli acquirenti che apprezzano la sicurezza e le opportunità ricreative.
L'attico si caratterizza per una solida qualità costruttiva e di finitura, tipica delle proprietà di questa regione. Gli 85 m² di superficie abitabile sono pavimentati con marmo di alta qualità, che garantisce durata e un aspetto elegante. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, offrendo sia raffrescamento in estate che riscaldamento nei mesi più freddi. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per l'uso quotidiano. I bagni sono progettati in modo funzionale. Le caratteristiche speciali includono la terrazza coperta e la terrazza privata sul tetto (solarium), che ampliano significativamente lo spazio abitativo esterno e offrono una vista panoramica impressionante sul mare. Il complesso stesso dispone di giardini comuni e campi da tennis, aumentando l'attrattiva della proprietà.
L'attico è offerto a partire da 649.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato di Benalmádena, paragonabile a proprietà simili come Alba Benalmadena (da 699.000 €) e Stella 8 (da 680.000 €). Nexus Residences, nella stessa zona, parte da un prezzo inferiore di 464.000 €, suggerendo una gamma di prezzi più ampia all'interno di Benalmádena. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 85 m² di superficie abitabile, completata da un'ampia terrazza privata sul tetto. Il prezzo riflette la posizione, le viste e le caratteristiche come piscina comune e campi da tennis. È importante notare che il prezzo per l'arredamento 'opzionale' potrebbe richiedere una negoziazione separata.
Benalmádena rappresenta il cuore pulsante della Costa del Sol, un comune che unisce il comfort urbano alla serenità mediterranea. Con 78.338 abitanti (previsione 2025) e una superficie di 27,2 km², la città offre una buona infrastruttura senza risultare sovraffollata. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano le condizioni ideali per la vita all'aria aperta. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (185 in un raggio di 2 km), caffè (44) e negozi assicura che le commissioni quotidiane e le attività ricreative siano facili da organizzare. La zona è caratterizzata da un mix di residenze moderne e architettura tradizionale andalusa. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, facilita gli spostamenti, anche senza veicolo proprio. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (0,6 km) e l'eccellente accessibilità all'aeroporto di Málaga (9,3 km) sono ulteriori punti a favore dei residenti.
Vivere a Benalmádena significa godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con una vasta gamma di attività ricreative e servizi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Santa Ana (600 m) e Playa Malapesquera (1 km) permette escursioni spontanee al mare. L'ambiente urbano offre una moltitudine di ristoranti (185 in un raggio di 2 km), caffè (44) e negozi, inclusi supermercati (245 m) e farmacie (402 m), che soddisfano le esigenze quotidiane. La connessione alla rete di trasporto è eccellente: ci sono 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate, e la stazione ferroviaria Benalmádena - Arroyo de la Miel (800 m) offre ulteriori opzioni di mobilità. La vicinanza ai campi da golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 km) e ai centri sportivi (Club de Raqueta, 700 m) arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa. La città di Málaga si trova a soli 12 km, offrendo ulteriori vantaggi culturali ed economici.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Benalmádena, una località costiera sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana e a servizi essenziali come supermercati e la stazione ferroviaria. Il segnaposto evidenzia la buona accessibilità, sia all'interno della città che rispetto all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf circostanti.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra le famose località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con l'intera regione costiera e l'entroterra. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'ampia infrastruttura turistica. Il reddito mediano provinciale di 16.450 € suggerisce una regione con un livello di benessere medio. L'elevato numero di transazioni immobiliari (800) sottolinea l'attività del mercato locale. La vicinanza a Málaga, il capoluogo di provincia con aeroporto internazionale e offerta culturale, rende Benalmádena un luogo di residenza attraente.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 600 metri. Altre spiagge come Playa Malapesquera (1 km) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), facilitando notevolmente i viaggi. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi, l'ospedale si trova a 3,4 km. La mobilità è garantita da 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nei dintorni, e la stazione ferroviaria Benalmádena - Arroyo de la Miel si trova a soli 800 metri. È inoltre disponibile una buona accessibilità in auto, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare supera generalmente i 20°C. La posizione a 53 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 6,7% verso la spiaggia più vicina, offre una buona ventilazione e spesso belle viste. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla costa e dall'entroterra vicino della Sierra de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre l'accesso a diverse spiagge attraenti. La più vicina è Playa de Santa Ana (600 m), seguita da Playa Malapesquera (1 km) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Oltre alla vita da spiaggia, ci sono numerose opportunità ricreative. Gli appassionati di sport troveranno nelle vicinanze centri sportivi come il Club de Raqueta (700 m) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1 km). Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). I numerosi punti panoramici della zona invitano all'esplorazione.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra le famose località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con l'intera regione costiera e l'entroterra. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'ampia infrastruttura turistica. Il reddito mediano provinciale di 16.450 € suggerisce una regione con un livello di benessere medio. L'elevato numero di transazioni immobiliari (800) sottolinea l'attività del mercato locale. La vicinanza a Málaga, il capoluogo di provincia con aeroporto internazionale e offerta culturale, rende Benalmádena un luogo di residenza attraente.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
L'attico proposto a Benalmádena, a partire da 649.000 €, si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto della regione. Rispetto ad 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) e 'Stella 8' (da 680.000 €), anch'essi situati a Benalmádena, è competitivo in termini di prezzo, sebbene non sia l'offerta più economica. 'Nexus Residences', anch'esso a Benalmádena, parte da un prezzo significativamente inferiore di 464.000 €, suggerendo una gamma di prezzi più ampia all'interno del comune. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione diretta sulla costa, l'ampia terrazza sul tetto con vista sul mare e la buona connessione ai servizi. Mentre altri progetti a Benalmádena possono offrire caratteristiche simili come piscine comuni o campi da tennis, la combinazione specifica di posizione, dimensioni della terrazza e vicinanza a tutti i servizi a questo livello di prezzo è particolarmente notevole. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole sono tipiche dell'intera Costa del Sol, ma la disponibilità immediata di infrastrutture urbane combinata con la posizione costiera rende Benalmádena una località attraente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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