تقع هذه الشقق البنتهاوس في بنالمادينا (Benalmadena)، وتتميز بتراسات واسعة وإطلالات خلابة على البحر، وهي جزء من مجمع مسور. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من وسط المدينة النابض بالحياة، مما يجعل جميع وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس على مسافة قريبة. تكتمل الشقق بموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية لنمط حياة المالكين المستقبليين. تضفي الإطلالات البحرية الرائعة التي توفرها هذه الشقق من موقعها المرتفع سحرًا إضافيًا على هذا العقار المميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmadena)، مباشرة على خط الساحل. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. كما يعني الموقع المتميز القرب من الشواطئ، مما يسمح بالاستمتاع بأسلوب الحياة على البحر الأبيض المتوسط.
هذه الشقق البنتهاوس مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. القرب من وسط المدينة يعني أن جميع الضروريات اليومية في متناول اليد، بينما توفر التراسات المطلة على البحر مكانًا خاصًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والمناظر الساحلية.
العقار في حالة بناء قائم ويقدم تشطيبات عالية الجودة. تم الحفاظ على الشقق البنتهاوس، كجزء من المبنى الحالي، بعناية. وهي مجهزة بمجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك خيار الأثاث المتاح ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن تجربة معيشية مريحة للمالكين الجدد.
يقدم هذا العقار مساكن مبنية بالفعل، وليس جديدة. في حين أن هناك مرافق مثل المسبح المشترك وملاعب التنس، فإن الحديقة الخاصة غير متوفرة. جميع الشقق تواجه الجنوب، مما قد يحد من التفضيلات المختلفة للاتجاه، وقد تكون بعض المناطق منحدرة.
Ref: VL975071
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقق البنتهاوس مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومريح على طول الساحل الإسباني المشمس. موقعها بالقرب من وسط المدينة والمطار (9.3 كم) يجعلها جذابة بشكل خاص للمهنيين العاملين في المنطقة أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة سهل الصيانة. سيستمتع عشاق الهواء الطلق والشاطئ بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ سيرًا على الأقدام والعديد من المراكز الرياضية المتاحة. إنها أيضًا مناسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان ومرافق المجمع (مثل المجمع المسور وحمام السباحة المجتمعي). إنه خيار رائع لمن يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والحصول على مناظر بانورامية للبحر.
تتميز هذه الشقق البنتهاوس بحالتها الجيدة وتشطيباتها عالية الجودة. تشمل الداخلية نظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الأرضيات بالرخام، مما يضيف أناقة ومتانة إلى المساحات الداخلية. المطبخ مجهز بالكامل، مع توفير خيار الأثاث المتاح، مما يسهل على المالكين الانتقال. تحتوي الشقق على تراس مغطى وتراس خاص، بما في ذلك سولاريوم، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المجمع على ملاعب باديل تنس، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقق البنتهاوس من 649,000 يورو. هذه نقطة سعر تنافسية، خاصة بالنظر إلى موقعها على الواجهة البحرية وتفرد البنتهاوس. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا. نظرًا لشعبية هذا النوع من العقارات، قد يتقلب التوفر. يوصى بالتحقق من أحدث معلومات العقارات وتفاصيل الطوابق/الوحدات المحددة في الوقت المناسب لضمان أفضل خيار شراء.
بنالمادينا (Benalmadena) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. المنطقة التي يقع فيها المشروع تضم أكثر من 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 44 مقهى، مما يضمن أن كل ما تحتاجه للحياة اليومية يقع في متناول اليد. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى معظم المرافق جعل التنقلات اليومية بسيطة وفعالة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدارس ابتدائية قريبة، في حين توفر المراكز الرياضية الشاملة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
تقدم بنالمادينا (Benalmadena) حياة ساحلية نابضة بالحياة. يقع هذا المشروع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) و 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة في أي وقت من السنة. تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملعب جولف بنالمادينا بيتشن آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم.
يقع هذا المشروع في قلب بنالمادينا (Benalmadena)، بالقرب من خط الساحل ومحاط بالراحة الحضرية. توضح الخريطة بوضوح قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم واتصالات النقل، مما يسلط الضوء على موقعه المناسب.
تقع بنالمادينا (Benalmadena) في الأندلس (Andalusia) على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيوخيرولا (Fuengirola)، على بعد 12 كم غرب مدينة مالاغا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل في المنطقة، مثل مطار مالاغا. تشتهر المنطقة بخطوطها الساحلية الخلابة، وخلفياتها الجبلية، ومراكزها الحضرية النابضة بالحياة، وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة، من العطلات الشاطئية إلى الاستكشاف الثقافي.
تتمتع هذه الشقق البنتهاوس بسهولة وصول ممتازة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم (خط مستقيم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. تضم المنطقة 15 محطة مواصلات عامة و 9 خطوط حافلات تربطها بالمدن المجاورة. تقع أقرب محطة قطار، Benalmadena - Arroyo de la Miel، على بعد 0.8 كم. تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt، 3.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta، 0.7 كم) يلبي احتياجات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmadena) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من الأماكن الأخرى. هذا يجعل موسم السباحة لمدة أربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ممكنًا. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولكن المنحدر إلى الشاطئ هو 6.7%، وهو شديد الانحدار نسبيًا، ومع ذلك، فإنه يوفر ظروفًا مواتية للمناظر البحرية. تتمتع المنطقة المحيطة بجودة هواء جيدة، على الرغم من كونها بيئة حضرية، فقد تعاني من بعض الضوضاء الخلفية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية والمشي المريح على الواجهة البحرية. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز Club de Raqueta الرياضي على بعد 0.7 كم و Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 1.0 كم، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmadena) في الأندلس (Andalusia) على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيوخيرولا (Fuengirola)، على بعد 12 كم غرب مدينة مالاغا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل في المنطقة، مثل مطار مالاغا. تشتهر المنطقة بخطوطها الساحلية الخلابة، وخلفياتها الجبلية، ومراكزها الحضرية النابضة بالحياة، وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة، من العطلات الشاطئية إلى الاستكشاف الثقافي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) و Stella 8 (ابتداءً من 680,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذا البنتهاوس البالغ 649,000 يورو يقدم ميزة سعرية معينة، خاصة بالنظر إلى موقعه على الواجهة البحرية وتفرد البنتهاوس. Nexus Residences (ابتداءً من 464,000 يورو) يوفر خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية ولكنه قد لا يمتلك نفس الإطلالة البحرية أو تفرد البنتهاوس. يقع المشروع في منطقة وسطى في بنالمادينا (Benalmadena)، مع وسائل راحة في متناول اليد، وهو أمر غير شائع في العديد من العقارات السياحية على كوستا ديل سول (Costa del Sol) التي غالبًا ما تعتمد على السيارات. يجمع هذا المشروع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ وجاذبية البنتهاوس، مما يجعله فريدًا في السوق المحيطة ومناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة ويقدرون الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
