关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的城市区域，直接面向海岸线。步行即可到达当地的商店、餐馆和学校，为日常生活提供了极大的便利。其优越的地理位置也意味着靠近海滩，享受地中海的生活方式。
该顶层公寓特别适合寻求便利生活方式的购房者。靠近城镇中心意味着所有日常必需品触手可及，而海景露台则提供了放松和享受阳光的私人空间。适合那些希望将便利性与海岸美景相结合的人士。
该项目处于已建成状态，并提供高质量的装修。顶层公寓作为现有建筑的一部分，已经过精心维护。提供全套设施，包括带家具的选择，以及全装配式厨房，确保为新业主提供舒适的入住体验。
该项目提供的是已建成住宅，而非新建。虽然提供社区泳池和网球场等设施，但没有私人花园。所有公寓均朝南，这可能限制了不同朝向的偏好，并且部分区域可能存在坡度。
Ref: VL975071
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间顶层公寓非常适合那些寻求在阳光明媚的西班牙海岸线上拥有一个舒适、便利的家的人。对于在邻近地区工作或希望拥有一个易于打理的度假屋的专业人士来说，其靠近城镇中心和机场（9.3公里）的地理位置尤为理想。喜欢户外活动和海滩的人会发现，只需步行即可到达几个海滩，并且有众多体育中心可供选择。它也适合那些重视安全和社区设施（如封闭式社区和社区泳池）的人士。对于希望享受地中海气候并拥有全景海景的人来说，这是一个绝佳的选择。
该顶层公寓以其良好的状态和优质的装修脱颖而出。内部设有空调系统，确保全年舒适。地板采用大理石铺设，为室内空间增添了优雅和耐用性。厨房设备齐全，并提供可选的家具，方便住户入住。公寓设有带顶棚的露台和私人露台，包括一个阳光露台，提供了充足的户外生活和娱乐空间。此外，该建筑群还配备了壁球场，为居民提供了额外的休闲选择。
该顶层公寓的起售价为649,000欧元。这是一个具有竞争力的价格点，尤其考虑到其海滨位置和顶层公寓的独特性。项目提供3间卧室和2间浴室，居住空间为85平方米。由于该房产类型受欢迎，其可用性可能会有波动。建议及时查询最新的房源信息和具体的楼层/单元细节，以确保获得最适合的购买选择。
贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 是一个充满活力的沿海城镇，提供融合了城市便利性和地中海生活方式的独特体验。该项目所在的区域，拥有超过185家餐厅、27家药店和44家咖啡馆，确保了日常生活所需的一切都近在咫尺。步行或骑自行车即可轻松到达大部分便利设施，这使得日常出行变得简单高效。年平均气温为18.6°C，全年阳光充足（年均3,888小时），非常适合户外活动和享受海滩生活。对于有孩子的家庭，附近有小学，而综合体育中心也提供了丰富的休闲选择。
贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 提供了充满活力的海岸生活。该项目距离 Playa Malapesquera 海滩仅229米，Playa de Santa Ana 海滩588米，Playa de Benalmádena 海滩1.1公里，方便居民享受阳光和海滩活动。年平均气温18.6°C，3,888小时的年日照量，使得户外活动全年宜人。该地区拥有185家餐厅，44家咖啡馆和27家药店，确保日常生活便利。高尔夫爱好者可以在3.4公里内找到 Golf Benalmadena Pitch& Putt。
该项目位于贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的中心地带，紧邻海岸线，周围环绕着便利的城市设施。地图清晰地显示了其与海滩、商店、餐馆和交通连接的邻近程度，突显了其便利的地理位置。
贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol)，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，距离马拉加市中心仅12公里。这种战略位置使其能够轻松前往该地区的主要交通枢纽，如马拉加机场。该地区以其优美的海岸线、山脉背景和充满活力的城镇中心而闻名，提供各种各样的生活方式选择，从海滨度假到文化探索。
该顶层公寓享有优越的交通便利性。距离马拉加机场 (AGP) 仅9.3公里（天际线），前往欧洲各地和国际航班都非常方便。该地区拥有15个公共交通站点和9条公交线路，连接至周边城镇。最近的火车站，Benalmadena - Arroyo de la Miel，距离0.8公里。步行即可到达超市（245米）和药店（402米）。此外，距离高尔夫球场（如 Golf Benalmadena Pitch& Putt，3.4公里）和体育中心（如 Club de Raqueta，0.7公里）的距离也很近，满足休闲需求。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 拥有地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年享受约3,888小时的阳光照射，远高于许多其他地区。这使得四个月的游泳季节（水温≥20°C）成为可能。项目位于海拔53米处，略低于海平面，但到海滩的坡度为6.7%，相对陡峭，但这为欣赏海景提供了有利条件。周边区域享有良好的空气质量，但由于是城市环境，可能会有一些背景噪音。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目地理位置优越，靠近多个海滩，包括距离229米的 Playa Malapesquera 和距离588米的 Playa de Santa Ana。这些海滩是享受阳光、水上运动和悠闲海滨散步的理想场所。该地区拥有2个蓝旗海滩，保证了高标准的清洁度和设施。除了海滩，还有219个体育设施，包括0.7公里外的 Club de Raqueta 体育中心和1.0公里外的 Polideportivo Arroyo de la Miel 体育中心，为居民提供了广泛的休闲活动选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol)，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，距离马拉加市中心仅12公里。这种战略位置使其能够轻松前往该地区的主要交通枢纽，如马拉加机场。该地区以其优美的海岸线、山脉背景和充满活力的城镇中心而闻名，提供各种各样的生活方式选择，从海滨度假到文化探索。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
与阿尔巴·贝纳尔马德纳 (Alba Benalmadena)（起价699,000欧元）和斯特拉8 (Stella 8)（起价680,000欧元）等同区域项目相比，该顶层公寓的起价为649,000欧元，具有一定的价格优势，尤其考虑到其直接海滨位置和便利的城市功能。Nexus Residences（起价464,000欧元）则提供了一个更经济实惠的选择，但可能不具备相同的海景或顶层公寓的独特性。该项目位于贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的核心区域，提供步行可达的便利设施，这在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的许多度假型物业中并不常见，这些物业通常更依赖汽车。该项目结合了城市便利性、海滩的亲近性以及顶层公寓的吸引力，使其在周边市场中占据了独特的地位，适合那些寻求高品质生活方式并重视便利性的买家。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房源的地理位置、市场价值、建筑质量和生活质量，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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