Denna tomt ligger i Benalmadena Costa, endast 300 meter från stranden. Tomten omfattar 755 m² och säljs med bygglov för en modern villa på totalt 376 m². Platsen erbjuder en urban miljö med hög tillgänglighet till dagliga tjänster. Det planerade huset är utformat för att optimera rymden över tre våningar. Fastigheten ligger på en sluttande mark med utsiktsmöjligheter. Detta representerar ett byggnationsprojekt i ett etablerat kustområde med närhet till såväl hav som stadsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Benalmadena Costa, inom gångavstånd till kusten. Området är tätbebyggt med nära anslutning till vägnätet för längre resor. Läget möjliggör tillgång till strandpromenader och marina faciliteter utan behov av bil för närmaste behov. Höjden är 35 meter över havet vilket ger en naturig nivåskillnad mot havet.
Detta projekt riktar sig till köpare som söker att skapa ett skräddarsytt boende. Den tillgängliga bygglovsritningen svarar mot behovet för en större hushållsstruktur med flera sovrum och gemensamma ytor. Platsen kräver inte en bil för daglig ärendehantering men erbjuder garage för parkering. Det passar en livsstil som prioriterar närhet till rekreation och service.
Försäljningen avser en tomt där ett byggnadsprojekt och bygglov ingår. Byggstart kan ske omedelbart efter övertagande då ansökningsprocessen är slutförd. Konstruktionen planeras omfatta källare, bottenvåning och övervåning. Arbetsplanen följer standardiserade processer för nybyggnation i regionen. Projektet är redo för fasadutförande enligt de bifogade ritningarna.
Objektet är en obebyggd tomt och kräver fullständig byggprocess innan inflyttning. Slutresultatet baseras på de bifogade ritningarna men behöver uppföras. Platsens lutning på 7.3 % kan påverka utformningen av utomhusytor. Det finns inga färdiga bostadsytor eller gemensamma faciliteter som pool eller trädgård tillgängliga vid köptillfället.
Ref: VL316976
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som önskar full kontroll över slutresultatet av sitt bostadshus. För en familj som planerar en permanent flytt till Spanje och har specifika krav på inredning och layout, erbjuder detta en väg framför att köpa en nybyggd nyckelfärdig villa. Det är också relevant för den som vill investera i en fastighet med potential för högt värde i ett eftertraktat läge, och som har tidsperspektivet att vänta på byggfärdigställande. Situationen passar inte den som behöver omedelbar inflyttning eller som inte vill engagera sig i en byggnadsprocess. För köpare med teknikintresse eller de som vill skapa ett energieffektivt hem från grunden, ger detta möjlighet att integrera moderna standarder direkt. Läget i Benalmadena Costa kräver en preferens för ett livsmönster där stadspuls och turism är närvarande, snarare än isolerad landsbygdslivsstil.
Det planerade projektet anger en total byggarea på 375,76 m² fördelat på tre nivåer, vilket indikerar en utförd planering för ett kapacitetsrikt boende. Grundkonstruktionen beskrivs ha en källare avsedd för garage och tekniska utrymmen, vilket ger god potential för förvaring och funktionella installationer. De angivna ytorna för vardagsrum och kök, 30 respektive 37 m², föreslår en öppen planlösning fokuserad på sociala ytor och ljusinsläpp. Materialen i projektet beskrivs som 'contemporary luxury', vilket vanligtvis innefattar stora glaspartier, moderna isoleringsmaterial och sten- eller träbeklädnader anpassade för medelhavsklimatet. Tekniska detaljer som centralvärme nämns i specifikationen, vilket indikerar en standard för åretruntbruk snarare än enbart säsongsboende. Planeringen av terrassytor på över 230 m² och en privat pool på 43,20 m² visar på en fokus på utomhusliv med en söderlägd eller optimalt orienterad solfångare. Scheman för master suite med walk-in-closet och en-suite badrum indikerar en ambition för högre komfortstandard i sovytorna. Kvaliteten i det färdiga huset kommer dock att bero på entreprenörens utförande under byggfasen, då projektet för närvarande existerar på ritning.
Priset för denna fastighet är satt till 750 000 euro för tomten, vilket inkluderar bygglov och projektering för den planerade villan. Detta positionerar objektet i det övre segmentet för tomter i området, motiverat av läget nära havet och den färdiga planeringen. Ytan på 755 m² ger ett pris per kvadratmeter som speglar marknadsläget för centrala lägen i Benalmadena Costa. Priset täcker kostnaden för marken och den administrativa processen, men exkluderar de kommande byggkostnaderna för att färdigställa huset på 376 m². Variationen i slutgiltigt investeringsbehov beror på valet av material och entreprenör för själva byggnationen.
Benalmadena Costa erbjuder en miljö där stad och hav möts. För en blivande boende på denna plats innebär det att dagliga inköp och restaurangbesök kan ske till fots. Med 192 restauranger och 28 apotek inom två kilometer är servicenäheten hög. Stranden vid Playa de Santa Ana ligger en kort promenad bort, vilket gör morgondopp och kvällspromenader till en naturlig del av vardagen. Det lokala klimatet med 3 888 soltimmar per år tillåter utomhusvistelse året runt. Läget i tätort innebär en viss grad av ljud och aktivitet jämfört med landsbygden. De 7 800 flygrörelserna per år på Malaga flygplats, som ligger 9 km bort, kan märkas men utgör inte en daglig störning på marken. Det geografiska läget med en höjd på 35 meter och en lutning på 7,3 % mot havet ger potential för utsiktsvinklar i den planerade villan, men terrängen kräver anpassad arkitektur. Kollektivtrafiken är god med tågstationer i närheten, vilket underlättar resor till Málaga stad utan bil. Utbudet av sport och fritid är omfattande, med tennis och golf inom räckhåll. Här är tempot uppe, men med den spanska kustens typiska avslappnade rytm.
Området runt tomten är starkt urbaniserat med ett utbyggt nätverk av tjänster. Avståndet till närmaste supermarknad är 286 meter och till apoteket 176 meter, vilket gör logistiken i vardagen smidig. Sjukhus ligger 3,6 km bort, en körning på cirka 10 minuter, vilket säkerställer tillgång till akutvård. Strukturerna i Benalmadena Costa är väl utvecklade med asfalterade vägar och gatubelysning, vilket standardiserar infrastrukturen. Närheten till hamnen i Fuengirola, 10 km bort, erbjuder utökade marinatjänster och restauranger. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på en sträcka av 8,8 km i fågelflyg, vilket gör internationella resor enkla. De lokala transportsystemen omfattar tågstationer som Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), vilket ger direktförbindelse till Málaga centrum. Detaljhandeln är omfattande med banker och tandläkare inom gångavstånd. Denna infrastruktur stöder en boendemiljö där bilen kan stanna hemma för dagliga ärenden, men behövs för utflykter till omgivande städer som Marbella (34 km) eller inåt landet.
Kartan visar tomtens läge i Benalmadena Costa, nära kustvägen A-7. Observera avståndet till närmaste strand vid Playa de Santa Ana. De omgivande gatorna är urbaniserade med tydlig infrastruktur. Utmarker i bergen syns i norr och kustlinjen i söder. Tomtens sluttning mot havet är indikerad av höjdkurvor. Markeringar visar närheten till tågstationer och huvudvägar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmadena Costa utgör en central del av västkusten av Malaga-provinsen. Placeringen 17 km från provinshuvudstaden Málaga gör det till en del av storstadsregionens pendlingsområde samtidigt som det behåller sin karaktär av kustort. Till skillnad från Marbella 34 km åt sydväst, kännetecknas Benalmadena av en något högre befolkningstäthet och ett blandat utbud av bostäder och turistanläggningar. Läget är strategiskt mitt emellan flygplatsen och de mer exklusiva områdena längre västerut. Det fungerar som en bas för att utforska både kusten (Costa del Sol) och bergen (Sierra Nevada ligger cirka två timmar bort). Regionen kring Benalmadena har en hög andel internationella invånare, vilket speglas i det utbud av tjänster och restauranger som finns tillgängligt. Det är en välmående kommun jämfört med landsbygden inlandes, med en medianinkomst i provinsen på 16 450 euro.
Strandnära läge är en central faktor för denna tomt. Playa de Santa Ana ligger 300 meter bort, och den bredare Playa Malapesquera nås på 663 meter. Detta ger gångbar åtkomst till badliv under sommarmånaderna. För golfintresserade finns tre banor inom en radie på 7,2 km, där den närmaste, Golf Benalmadena Pitch & Putt, ligger 3,6 km bort. Flygplatsen Malaga är belägen 8,8 km från fastigheten, vilket innebär en kort transfertid för utrikesbesökare. Staden Málaga nås på 17 km och erbjuder storstadsutbud som teatrar och shopping. Den lokala tillgången till sportcenter som Club de Raqueta (0,9 km) och den kommunala poolen (3,4 km) kompletterar det utbud som finns direkt i grannskapet. Biltillgång är enkel via kustvägen A-7 som löper parallellt med kusten. De två närmaste tågstationerna gör det möjligt att ta sig längs kusten eller till flygplatsen utan att använda bil, vilket minskar beroendet av parkering i centrala Málaga.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 35 meter över havet vilket ger ett behagligt klimat med svalare havsbris under sommaren jämfört med inlandet. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 18,7 °C med variationer mellan 12 och 26 grader. Det historiska genomsnittet på 3 888 soltimmar per år indikerar ett mycket solrikt klimat. Regionen har ett definierat simsäsong på fem månader när vattnet når över 20 grader, vilket förlängs med uppvärmda pooler som den planerade. Topografin visar en lutning på 7,3 % mot havet, vilket är en markant men byggbar sluttning. Denna lutning bidrar till potentiella utsiktsvinklar över kusten men kräver också terrassering av tomten för att skapa användbara plana ytor för trädgård och pool. Vegetationen i området är typisk för den spanska kusten med medelhavsväxter som kräver lite vatten, vilket är relevant för underhållet av den kommande trädgården.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlivet dominerar fritidsutbudet här. Playa de Santa Ana och Playa de Bil Bil ligger inom 500 meter från tomten. Dessa stränder är centrala mötesplatser och erbjuder faciliteter som solstolar, vattensport och chiringuitos. Avståndet till vattnet gör det enkelt att integrera strandaktiviteter i den dagliga rutinen. För de som föredrar aktiv sport erbjuds tennis vid Club de Raqueta inom en kilometer. Golfutbudet i närheten är varierande med både kortare 9-hålsbanor och fullstora 18-hålsbanor inom en radie av 8,3 km. Havet möjliggör båtliv genom de närliggande marinorna. Det urbana läget innebär också tillgång till gym och träningsanläggningar året runt. Den närliggande hamnen i Fuengirola utvidgar möjligheterna för båtägare och fiskare. Förekomsten av utkiksplatser som Mirador Los Cañones (2,8 km) ger tillgång till panoramautsikt över kusten för vandring och naturupplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Benalmadena Costa utgör en central del av västkusten av Malaga-provinsen. Placeringen 17 km från provinshuvudstaden Málaga gör det till en del av storstadsregionens pendlingsområde samtidigt som det behåller sin karaktär av kustort. Till skillnad från Marbella 34 km åt sydväst, kännetecknas Benalmadena av en något högre befolkningstäthet och ett blandat utbud av bostäder och turistanläggningar. Läget är strategiskt mitt emellan flygplatsen och de mer exklusiva områdena längre västerut. Det fungerar som en bas för att utforska både kusten (Costa del Sol) och bergen (Sierra Nevada ligger cirka två timmar bort). Regionen kring Benalmadena har en hög andel internationella invånare, vilket speglas i det utbud av tjänster och restauranger som finns tillgängligt. Det är en välmående kommun jämfört med landsbygden inlandes, med en medianinkomst i provinsen på 16 450 euro.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Brant
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), representerar detta objekt en betydligt högre investering. Priset på €750 000 för en tomt speglar det centrala läget i Benalmadena Costa jämfört med de nybyggnationsprojekt som ofta ligger längre från kusten eller i mindre utvecklade områden. Till skillnad från Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), ingår här ingen färdigbyggd bostad, utan priset betalar för marken och projekteringsarbete, vilket kräver en separat byggbudget. Marknaden i Benalmadena Costa är mogen och exploaterad, vilket skiljer sig från nyare expansioner i västra eller östra delar av kusten. Detta innebär att infrastrukturen är fullt utvecklad men att markpriserna är pressade. Investeringen riktar sig mot köpare som vill ha ett 'prime location' snarare än det lägsta priset per kvadratmeter. Jämfört med området kring Marbella 34 km bort, erbjuder Benalmadena en något högre befolkningstäthet och en mer blandad demografi med ett högre utbud av tjänster inom gångavstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID