Dieses Grundstück in Benalmádena Costa, Málaga, repräsentiert eine Gelegenheit für Entwickler oder private Bauherren. Mit einer Größe von 755 m² und einer Lage, die kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bietet, ist es für die Bebauung vorbereitet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Die Nähe zu Málaga und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind weitere relevante Faktoren für potenzielle Projekte in dieser Zone.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benalmádena Costa, innerhalb einer urbanen Zone, die durch ihre Nähe zum Strand und die Verfügbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Umgebung ermöglicht es, viele Ziele fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was die praktische Nutzbarkeit der Lage hervorhebt. Die kurze Distanz zu verschiedenen Stränden und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind wesentliche Merkmale.
Ein Grundstück dieser Größe und Lage eignet sich für die Realisierung eines Wohnprojekts, das auf eine Balance zwischen Küstennähe und urbaner Anbindung abzielt. Die Möglichkeit, eine Wohnimmobilie mit privatem Außenbereich zu gestalten, entspricht dem Wunsch nach individuellem Wohnraum. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die gute Infrastruktur unterstützen eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine sofortige Bebaubarkeit hindeutet. Die Angabe 'Completed 1970 (indicatief)' bezieht sich mutmaßlich auf die Erschließung oder eine frühere Nutzung des Geländes, nicht auf ein bestehendes Bauwerk, das abgerissen werden müsste. Dies bedeutet, dass Planungs- und Genehmigungsverfahren für ein neues Bauvorhaben direkt eingeleitet werden können.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind keine spezifischen Bauwerksmerkmale wie Pool, Zentralheizung oder Solarium vorhanden, da diese erst im Rahmen eines Neubauprojekts realisiert werden müssten. Die Angabe '0 Schlafzimmer' und '0 Badezimmer' unterstreicht den Charakter als unbebaute Fläche. Die Steigung zum Strand (7.3%) könnte bei der Planung eines Bauvorhabens berücksichtigt werden müssen.
Ref: VL316976
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder private Bauherren, die die Absicht haben, eine individuelle Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl die Nähe zum Meer als auch eine gute städtische Infrastruktur vereint. Bauherren, die ein Projekt von Grund auf planen und realisieren möchten, finden hier eine Basis. Ebenso kann es für Entwickler interessant sein, die ein schlüsselfertiges Luxusobjekt mit Bauplan und Genehmigungsurkunde erstellen lassen wollen, um es anschließend zu vermarkten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch für Käufer attraktiv, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil planen, das regelmäßig genutzt und mit kurzer Anreise erreicht werden soll.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind keine Aussagen zur Qualität der Ausführung oder zu Materialien und Techniken möglich. Diese Aspekte wären erst bei einem geplanten Neubauprojekt relevant. Das vorhandene Grundstück bietet jedoch die Grundlage, um eine Immobilie nach modernen Standards und mit hochwertigen Materialien zu errichten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und hängen vom spezifischen Bauvorhaben ab. Faktoren wie Energieeffizienz, Lärmschutz und die Auswahl von Bodenbelägen, Sanitärinstallationen und Küchenausstattung wären Teil der zukünftigen Planungs- und Bauphase. Das Ziel wäre die Schaffung eines Wohnraums, der den aktuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit entspricht.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €750.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage und die Größe der Parzelle von 755 m². Da es sich um eine unbebaute Fläche handelt, fallen hierbei keine Kosten für ein bestehendes Gebäude an, jedoch müssen die Kosten für die Errichtung eines Neubaus einkalkuliert werden. Die Verfügbarkeit von Grundstücken in dieser Größe und in strandnahen, urbanen Gebieten an der Costa del Sol kann begrenzt sein, was den Angebotspreis beeinflusst. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Bauplanung, Genehmigungen und die eigentliche Bauausführung berücksichtigen.
Benalmádena Costa präsentiert sich als ein lebhaftes Küstenviertel, das eine Mischung aus städtischem Komfort und strandnahem Leben bietet. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer dichten Bebauung mit Wohngebäuden und einer breiten Palette an Dienstleistungen. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in fußläufiger Entfernung angesiedelt, was eine hohe Alltagsfunktionalität gewährleistet. Die Präsenz von Schulen und medizinischen Einrichtungen im Nahbereich unterstützt die Eignung für verschiedene Bewohnergruppen. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, ermöglicht eine einfache Integration von Freizeitaktivitäten am Meer in den Tagesablauf. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Gemeinde und zu umliegenden Städten.
Das Leben in Benalmádena Costa ist durch die Kombination von Strandnähe und urbaner Dichte geprägt. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks bietet Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf decken. Die Entfernung zu einer Apotheke (176 m) und einem Supermarkt (286 m) unterstreicht die praktische Alltagsbewältigbarkeit. Das Vorhandensein von Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule im Umkreis von 2 km erleichtert die Organisation des Familienlebens. Die Nähe zu Sportzentren und Freizeiteinrichtungen wie dem Club de Raqueta (0.9 km) erweitert das Angebot für aktive Bewohner. Die generell gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder per Rad zurückzulegen, fördern einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Benalmádena Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Flughafen Málaga, sowie zu größeren Städten wie Málaga und Marbella. Die Darstellung verdeutlicht die urbanisierte Umgebung und die Infrastruktur, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die nächstgelegene Großstadt ist Málaga (17 km), ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einem internationalen Flughafen und einer reichen Geschichte. Weiter westlich befindet sich Marbella (34 km), bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine exklusiven Yachthäfen. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot größerer Städte, während sie gleichzeitig die Vorteile einer Küstenkommune genießen. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Málaga und darüber hinaus.
Die strategische Lage des Grundstücks in Benalmádena Costa bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur etwa 663 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Santa Ana und Playa de la Carihuela sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 9 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Nahgelegene Supermärkte (286 m) und Apotheken (176 m) decken den täglichen Bedarf. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Die nächstgelegenen Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) und die vorhandenen 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km verbessern die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer beachtlichen Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison mit einem Schwimmsektor von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstengebiete und bietet eine angenehme Brise vom Meer. Die Steigung von 7,3% zum Strand ist moderat. Die klimatischen Bedingungen sind generell günstig für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der natürlichen Umgebung während des Großteils des Jahres. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, indem sie die Temperaturen mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena bietet eine Vielzahl von Stränden, die bequem erreichbar sind. Playa Malapesquera (663 m), Playa de Santa Ana (1.1 km) und Playa de la Carihuela (1.4 km) sind einige der nächstgelegenen Optionen, die sich für Erholung und Wassersport eignen. Für Golfenthusiasten stehen Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km diverse Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (0.9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die vorhandenen Jachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die nächstgelegene Großstadt ist Málaga (17 km), ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einem internationalen Flughafen und einer reichen Geschichte. Weiter westlich befindet sich Marbella (34 km), bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine exklusiven Yachthäfen. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot größerer Städte, während sie gleichzeitig die Vorteile einer Küstenkommune genießen. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Málaga und darüber hinaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich das Grundstück in Benalmádena Costa preislich deutlich höher. Diese vergleichsweise günstigeren Angebote beziehen sich typischerweise auf Neubauwohnungen oder Reihenhäuser in bestehenden oder im Bau befindlichen Komplexe, bei denen die Baukosten bereits einkalkuliert sind. Das Grundstück in Benalmádena hingegen bietet die Möglichkeit zur individuellen Bebauung und ist mit €750.000 für die reine Landfläche angesiedelt. Die höhere Preisgestaltung spiegelt die Attraktivität der Lage wider: eine etablierte urbane Zone, kurze Distanz zum Meer und gute Infrastruktur, die in begehrten Küstenabschnitten der Costa del Sol tendenziell höhere Grundstückswerte erzielen. Während die genannten Projekte schlüsselfertige Lösungen anbieten, kauft man hier die Option, ein eigenes Projekt zu realisieren, was mehr Gestaltungsfreiheit, aber auch zusätzliche Planungs- und Baukosten bedeutet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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