Dette projekt omfatter en byggegrund på 755 m² i Benalmadena Costa, Málaga, der sælges med en inkluderet byggetilladelse til en moderne villa. Grunden er placeret i et etableret urbant område, tæt på kysten og lokale faciliteter. Det medfølgende projekt omhandler en villa på tre etager med en samlet bebygget areal på ca. 376 m², herunder fem soveværelser og en privat pool. Placeringen tilbyder en balance mellem bymæssig infrastruktur og nærhed til strandpromenaden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Benalmadena Costa, ca. 300 meter fra Playa de Santa Ana. Området er præget af tæt bebyggelse og bymæssig infrastruktur. Der er gåafstand til dagligvarebutikker, apoteker og et bredt udvalg af restauranter. Terrænet har en hældning på 7,3% mod syd, hvilket påvirker udsynet og adgangsforholdene til grunden.
Dette projekt henvender sig til købere med behov for at opføre en bolig efter specifikke krav til rumfordeling og stil. Den planlagte villa er designet med fem soveværelser, hvilket imødekommer behovet for større familiesamlingsplads eller gæsteværelser. Faciliteter som privat pool og store terrasser adresserer ønsket om udendørs opholdsarealer i et solrigt klima.
Købet omfatter en byggegrund med et færdigt projekt og en byggetilladelse, der forventes endeligt godkendt inden for ca. to måneder. Byggeprocessen kan derfor påbegyndes kort over tid. Projektet er teknisk specificeret med tegninger for kælder, hovedplan og første sal. Nuværende status er 'klar til bygning', hvilket betyder, at der ikke skal foretages yderligere planlægningsprocesser før opstart.
Projektet består udelukkende af grunden og byggetilladelsen; en færdig beboelsesejendom er ikke inkluderet i prisen. Da det er et byggeprojekt, er der intet eksisterende haveanlæg eller indendørs arealer ved overtagelse. Beliggenheden i et tæt bebygget område betyder, at der kan være begrænset privatliv og potentielt støj fra naboer under byggefasen.
Ref: VL316976
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til investorer eller privatpersoner, der ønsker at realisere deres eget boligprojekt og har ressourcer til at håndtere en byggeproces. Det er egnet til dem, der ikke finder eksisterende boliger tilfredsstillende og ønsker fuld kontrol over materialer og indretning. Det er mindre velegnet til købere, der søger en øjeblikkelig bolig eller ønsker at undgå de administrative og praktiske udfordringer ved nybyggeri.
De planlagte specifikationer indeholder materialer designet til moderne energistandarder. Villaen er projekteret med trægulve i opholdsrummene og fuldt udstyret køkken. Teknisk udstyr inkluderer planer for centralvarme og separate teknikrum i kælderen. Bad og køkken er tegnet til moderne standarder med fokus på funktionalitet. Det endelige resultat afhænger af købers valg under byggefasen, men projektet lægger op til en høj finish.
Salgsprisen er fastsat til 750.000 euro, hvilket dækker over købet af grunden og de arkitektoniske rettigheder. Prisen varierer ikke i dette tilfælde, da det handler om et specifikt areal med et specifikt projekt. Køber skal være opmærksom på, at omkostninger til selve byggeri, materialer og håndværkere ligger ud over denne pris. Det repræsenterer et grundkøb i et øvre segment af Benalmadena.
Dagligdagen i dette område er kendetegnet ved tæt adgang til både byfaciliteter og kystliv. Man kan tage til stranden til fods om morgenen og handle dagligvarer i nærmeste supermarked på få minutter. Området har et aktivt miljø med mange restauranter og caféer, der er åbne året rundt. Transportmulighederne er gode med tog og busser i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil i dagligdagen. Når villaen er opført, vil den fungere som en privat base midt i dette pulserende område.
Omgivelserne i Benalmadena Costa er tæt bebyggede med et bredt udvalg af servicefunktioner. Inden for en radius af 2 km er der et højt antal restauranter og banker, hvilket understreger områdets kommercielle karakter. Der er adgang til sundhedsklinikker og apoteker i nærheden. Infrastrukturen er veludviklet med gode veje og stisystemer, der faciliterer fodgængere og cyklister i bybilledet.
Kortet viser grundens position direkte ved kysten i Benalmadena Costa. Det illustrerer nærheden til stranden og den omgivende tætte bymæssige bebyggelse. Højdekurverne tydeliggør terrænets fald mod havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret centralt på Costa del Sol i Benalmadena. Det ligger mellem den større by Málaga (17 km) og turistbyen Fuengirola (10 km). Placeringen er strategisk i forhold til kystvejen, hvilket giver nem adgang til hele regionen. Det er en del af et tæt befolket område med et højt aktivitetsniveau.
Lufthavnen i Málaga nås på ca. 15 minutter i bil (8,8 km). Togstationen i Arroyo de la Miel ligger ca. 1,2 km væk og giver hyppige forbindelser. Strande som Playa Malapesquera og Santa Ana ligger inden for 1 km. Golfbanerne Benalmadena Pitch & Putt og Miguel Ángel Jiménez ligger begge inden for 5 km's afstand, hvilket gør det nemt at udøve sport.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen har et typisk middelhavsklimat med ca. 3.888 solskinstimer årligt. Gennemsnitstemperaturen ligger på 18,7°C med milde vintre og varme somre. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over cirka 5 måneder. Grunden ligger 35 meter over havet på en skråning, hvilket sikrer godt udsyn og naturlig dræning af regnvand.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de Santa Ana, som ligger inden for gangafstand. Kysten tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og strandliv. Der er adgang til flere golfbaner i nærheden for dem, der foretrækker landbaseret sport. Området byder også på sportscentre og offentlige svømmehaller, som f.eks. Piscina Municipal Virgen del Carmen.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret centralt på Costa del Sol i Benalmadena. Det ligger mellem den større by Málaga (17 km) og turistbyen Fuengirola (10 km). Placeringen er strategisk i forhold til kystvejen, hvilket giver nem adgang til hele regionen. Det er en del af et tæt befolket område med et højt aktivitetsniveau.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nybyggeri i mere perifere områder som Mijas (Lantana Residencial) eller Torre del Mar (Aquamar), tilbyder dette projekt en mere central placering med øget tilgængelighed til faciliteter. Prisen pr. m² grund er højere end i landdistrikterne, hvilket reflekterer værdien af at være tæt på strand og lufthavn. I modsætning til Etherna Homes i Estepona, som er færdigbyggede lejligheder, tilbyder dette en fri grund med mulighed for individuel husbyggeri. Benalmadenas befolkningstæthed er højere end i nabokommunerne, hvilket giver et mere urbant præg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID