Projekt w Benalmadena Costa obejmuje sprzedaż działki budowlanej o powierzchni 755 m² wraz z zatwierdzonym projektem współczesnej willi. Inwestycja posiada pozwolenie na budowę, co umożliwia niezwłoczne rozpoczęcie realizacji. Planowany budynek oferuje 375,76 m² powierzchni całkowitej na trzech poziomach. Lokalizacja znajduje się w zurbanizowanej strefie nadmorskiej, w odległości około 300 metrów od plaży Playa de Santa Ana, co zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury i usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w Benalmadena Costa, w zwartej strefie miejskiej Costa del Sol. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy względem morza, z zachowanym dostępem pieszym do wybrzeża. Teren posiada naturalne nachylenie w kierunku południowym. Otoczenie stanowią budynki mieszkalne oraz obiekty handlowo-usługowe charakterystyczne dla tego nadmorskiego pasma.
Planowany układ architektoniczny odpowiada na potrzeby przestrzenne większej grupy domowników, oferując pięć sypialni i cztery łazienki. Rozdzielenie strefy dziennej z kuchnią na parterze od strefy nocnej na piętrze zapewnia funkcjonalność użytkowania. Własny basen oraz wielopoziomowe tarasy zostały zaprojektowane w celu maksymalizacji przestrzeni rekreacyjnej na zewnątrz.
Inwestycja znajduje się na etapie gotowości budowlanej. Własność posiada kompletne pozwolenia na budowę, a projekt wykonawczy jest zatwierdzony. Realizacja może się rozpocząć natychmiast po nabyciu nieruchomości, eliminując standardowe okresy oczekiwania na administrację. Proces budowy będzie prowadzony zgodnie z obowiązującymi normami technicznymi dla nowego budownictwa.
Nieruchomość nie oferuje gotowego produktu mieszkaniowego; wymaga przeprowadzenia pełnego procesu budowlanego. Ze względu na miejską charakterystykę i nachylenie terenu, działka nie zapewnia rozległych, płaskich przestrzeni ogrodowych typowych dla nieruchomości na płaskich terenach. Lokalizacja w centrum turystycznym wiąże się z ograniczoną prywatnością wizualną i obecnością hałasu miejskiego.
Ref: VL316976
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten typ inwestycji jest odpowiedni dla osób poszukujących możliwości stworzenia indywidualnej rezydencji zamiast zakupu gotowego mieszkania lub domu z rynku wtórnego. Jest to rozwiązanie skierowane do inwestorów, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad procesem budowy i wyborem materiałów. Może również odpowiadać rodzinom planującym przeprowadzkę do Hiszpanii w dłuższym horyzoncie czasowym, akceptującym okres budowy przed wprowadzeniem się.
Zgodnie z projektem, budynek ma zostać wzniesiony z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych. Planowane zastosowanie podłóg drewnianych i systemów centralnego ogrzewania podnosi standard komfortu cieplnego. Duże przeszklenia w elewacji wymagają użycia wysokiej jakości profili aluminiowych zapewniających izolację termiczną i akustyczną. Strefa basenu i tarasów zostanie wykończona materiałami odpornymi na warunki morskie, takimi jak ceramika i kamień naturalny.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 750 000 euro. Kwota ta obejmuje wartość gruntu oraz koszt opracowanego projektu architektonicznego i wydanego pozwolenia na budowę. Koszty samej realizacji budowlanej nie są wliczone w cenę zakupu i muszą być pokryte oddzielnie przez nabywcę. Oferta stanowi punkt wyjściowy dla kalkulacji budżetu inwestycyjnego, który będzie zależał od wybranych materiałów wykończeniowych.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół integracji ze strefą miejską i nadmorską. Bliskość plaży allows na regularne korzystanie z kąpieli morskich i spacerów wzdłuż wybrzeża. Duża liczba restauracji i kawiarni w okolicy zapewnia możliwości spożywania posiłków poza domem. Szybki dostęp do przystanków kolejowych ułatwia przemieszczanie się wzdłuż całego wybrzeża bez konieczności korzystania z samochodu. Wieczory można spędzać na tarasach z widokiem na morze lub w centrach handlowych oddalonych o kilka minut spacerem.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstoą zabudowy miejskiej z dostępem do pełnej infrastruktury. W promieniu krótkiego spaceru znajduje się kilkadziesiąt restauracji, supermarketów i aptek, co ułatwia zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Obecność przystanków komunikacji publicznej w odległości 200 metrów umożliwia sprawną mobilność w regionie. Jednocześnie bliskość ośrodków sportowych i parków publicznych pozwala na aktywny wypoczynek w bezpośrednim sąsiedztwie.
Mapa ilustruje położenie działki w gęsto zabudowanej strefie Benalmadeny Costa. Wskazano bliskość linii brzegowej oraz główne arterie komunikacyjne ułatwiające dojazd do autostrady AP-7. Widoczne jest ukształtowanie terenu ze stopniowym opadaniem w stronę morza oraz lokalizacja najważniejszych punktów orientacyjnych, takich jak port Puerto Marina.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena Costa zajmuje centralną pozycję w zachodniej części wybrzeża Malagi. Leży pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, tworząc ciąg zurbanizowany. Położenie to pozwala na łatwy dostęp do większych aglomeracji, takich jak Malaga w odległości 17 kilometrów, przy zachowaniu charakteru miasta turystycznego. Jest to punkt węzłowy zapewniający równowagę między życiem w mieście a dostępem do kurortów wypoczynkowych.
Najbliższe plaże, Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera, znajdują się w zasięgu pięciominutowego spaceru. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o około 9 kilometrów, co pozwala na dojazd w około 15 minut. Pola golfowe, w tym Benalmadena Pitch & Putt, zlokalizowane są w odległości 3,5 do 4 kilometrów. Dojazd do centrum Malagi zajmuje około 20 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży w strefie klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się dużą liczbą dni słonecznych, rocznie około 3888 godzin. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 19°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość terenu, około 35 metrów nad poziomem morza, i nachylenie działki sprzyjają naturalnej cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejskie plaże wyposażone w standardowe udogodnienia. Okolica oferuje dostęp do infrastruktury sportowej, takiej jak Club de Raqueta czy basen publiczny Virgen del Carmen. Znajdujące się w pobliżu pola golfowe umożliwiają uprawianie tego sportu przez cały rok. Liczne szlaki spacerowe wzdłuż wybrzeża zachęcają do rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zajmuje centralną pozycję w zachodniej części wybrzeża Malagi. Leży pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, tworząc ciąg zurbanizowany. Położenie to pozwala na łatwy dostęp do większych aglomeracji, takich jak Malaga w odległości 17 kilometrów, przy zachowaniu charakteru miasta turystycznego. Jest to punkt węzłowy zapewniający równowagę między życiem w mieście a dostępem do kurortów wypoczynkowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu do projektów w Torre del Mar czy Estepona, ceny w Benalmadenie Costa są zazwyczaj wyższe ze względu na mniejszą odległość od lotniska i Malagi. Obszar ten charakteryzuje się większym zagęszczeniem zabudowy niż Mijas, co oferuje więcej udogodnień na wyciągnięcie ręki, ale mniej przestrzeni niż w okolicach wzniesień. W przeciwieństwie do nowszych rezydencji w bardziej odosobnionych lokalizacjach, ten projekt oferuje miejski styl życia z łatwym dostępem do rozrywki pod słońcem Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID