Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 755 m² w Benalmádena Costa, oferującą potencjał do natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Lokalizacja w miejskim otoczeniu, blisko plaży i podstawowych udogodnień, stanowi solidną podstawę dla przyszłej inwestycji. Cena wywoławcza wynosi 750 000 euro. Projekt zakłada możliwość szybkiego uzyskania pozwolenia na budowę, co minimalizuje okres oczekiwania i optymalizuje koszty administracyjne dla inwestorów poszukujących możliwości realizacji luksusowych nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w Benalmádena Costa, w odległości spaceru od plaży i w pobliżu miejskich udogodnień. Otoczenie charakteryzuje się dobrą dostępnością do infrastruktury, z supermarketami i aptekami w promieniu kilkuset metrów. Bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże czy centra sportowe, podkreśla jej atrakcyjność dla osób poszukujących aktywnego trybu życia nad Morzem Śródziemnym.
Nieruchomość ta jest dedykowana dla osób pragnących stworzyć spersonalizowaną przestrzeń mieszkalną. Brak istniejącej zabudowy pozwala na pełną swobodę projektową, umożliwiając dostosowanie przyszłego domu do indywidualnych potrzeb, takich jak liczba sypialni, łazienek czy specyficzne funkcje przestrzenne. Lokalizacja wspiera styl życia łączący komfort miejski z bliskością natury i rekreacji.
Status budowlany 'Gereed' dla działki oznacza, że teren jest przygotowany pod inwestycję. Choć dom nie jest jeszcze wybudowany, istniejące dokumenty i plan zagospodarowania przestrzennego pozwalają na szybkie rozpoczęcie prac. Właściciel może rozpocząć proces projektowania i uzyskiwania pozwoleń, mając na uwadze, że infrastruktura jest już dostępna w okolicy, co ułatwia przyszłą budowę.
Przedmiotowa nieruchomość to działka budowlana bez istniejącej zabudowy, co oznacza brak natychmiastowego lokalu mieszkalnego. Nie oferuje ona gotowych udogodnień, takich jak basen czy ogród, lecz stanowi bazę do ich stworzenia zgodnie z planem. Brak aktualnie wybudowanego domu implikuje konieczność poniesienia dodatkowych nakładów finansowych i czasowych związanych z procesem budowlanym.
Ref: VL316976
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do inwestorów indywidualnych i deweloperów, którzy planują budowę luksusowej willi lub kompleksu mieszkalnego na wybrzeżu Costa del Sol. Osoby poszukujące możliwości rozpoczęcia budowy 'od zaraz', z potencjalnie szybkim uzyskaniem pozwolenia na budowę, znajdą tutaj interesującą perspektywę. Lokalizacja działki, która jest położona w miejskim otoczeniu z dostępem do plaż i pełnej infrastruktury, sprawia, że jest ona atrakcyjna dla osób ceniących sobie wygodę i życie blisko centrum wydarzeń. Również osoby, które pragną stworzyć dom wolny od jakichkolwiek ograniczeń architektonicznych, mogą dopasować projekt do swoich unikalnych potrzeb i preferencji. Jest to również opcja dla tych, którzy chcą zminimalizować czas i koszty związane z etapem planowania i projektowania, dzięki możliwości bazowania na istniejących koncepcjach i szybkim procedurom administracyjnym. Klimat regionu, z ponad 3800 słonecznych godzin rocznie i 5-miesięcznym okresem, gdy temperatura wody przekracza 20°C, sprzyja całorocznemu wykorzystaniu nieruchomości, zarówno jako stałego miejsca zamieszkania, jak i domu wakacyjnego.
Jako działka budowlana, przedmiotowa nieruchomość nie posiada wykończenia ani nie zawiera elementów konstrukcyjnych czy materiałowych. Oferuje ona czystą płaszczyznę do realizacji projektu architektonicznego. Potencjał w zakresie jakości wykończenia leży w możliwościach wyboru materiałów i technologii podczas przyszłej budowy. Lokalizacja w rozwiniętej urbanistycznie części Benalmádeny sugeruje dostępność wysokiej jakości usług budowlanych i materiałowych. W kontekście budowy luksusowej willi, możliwości obejmują zastosowanie nowoczesnych systemów izolacji termicznej i akustycznej, energooszczędnych rozwiązań, takich jak panele fotowoltaiczne czy systemy zarządzania energią, oraz wykończenia z wysokogatunkowych materiałów naturalnych i syntetycznych. Strefa garażowa, pomieszczenia techniczne, pralnia oraz przestronne tarasy i solarium, które mogłyby zostać zaprojektowane, pozwalają na stworzenie funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni mieszkalnej, odpowiadającej najwyższym standardom. Potencjalny projekt willi (375.76 m² zabudowy) mógłby uwzględniać 5 sypialni i 4 łazienki, co sugeruje wysoki standard wykończenia i przestrzeni.
Działka budowlana o powierzchni 755 m² w Benalmádena Costa jest oferowana w cenie wywoławczej 750 000 euro. Jest to oferta dotycząca gruntu, na którym istnieje możliwość realizacji zabudowy. Brak istniejącej konstrukcji oznacza, że cena odzwierciedla wartość samego terenu oraz jego potencjał inwestycyjny. Rynek nieruchomości w tej lokalizacji charakteryzuje się dużą liczbą transakcji, odnotowano ich 800, co świadczy o stałym popycie. Lokalizacja blisko plaży i udogodnień miejskich podnosi atrakcyjność tej oferty. Cena jednostkowa za metr kwadratowy działki wynosi około 993 euro. Dostępność gruntu pod zabudowę w tak atrakcyjnej lokalizacji jest ograniczona, co czyni tę ofertę interesującą dla inwestorów poszukujących projektów deweloperskich lub budowy rezydencji na indywidualne zamówienie.
Benalmádena Costa to dynamiczna część wybrzeża Costa del Sol, która oferuje połączenie miejskiego życia z nadmorskim klimatem. Działka, ze względu na swoje położenie, znajduje się w sercu obszaru z licznymi udogodnieniami dostępnymi w zasięgu ręki. Codzienne zakupy można zrobić w oddalonym o 286 metrów supermarkecie, a apteka jest zaledwie 176 metrów dalej. Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) czy Playa Malapesquera (663 m), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Okolica jest dobrze skomunikowana dzięki 7 liniom transportu publicznego i 50 przystankom, co ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Historyczna data budowy (1970) dla pobliskiej infrastruktury wskazuje na ugruntowaną urbanizację, która ewoluowała przez lata, oferując mieszkańcom stabilne środowisko życia. Średnia roczna temperatura wynosząca 18.7°C oraz 3,888 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących sobie wygodę miejską i stały dostęp do usług, a jednocześnie chcących korzystać z uroków życia nad Morzem Śródziemnym.
Lokalizacja w Benalmádena Costa zapewnia zintegrowany tryb życia, gdzie codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość do supermarketu (286 m) i apteki (176 m) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest jedna szkoła podstawowa w promieniu 2 km. Aktywni fizycznie mieszkańcy mają do dyspozycji centra sportowe, takie jak Club de Raqueta (0.9 km) czy Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), a także baseny. Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z licznych plaż znajdujących się w odległości spaceru, np. Playa de Santa Ana (0.3 km). Dla osób preferujących spokojniejsze formy spędzania czasu, dostępne są punkty widokowe, takie jak Mirador Los Cañones (2.8 km). Działka znajduje się na wysokości 35 m n.p.m., co zapewnia łagodne nachylenie terenu (7.3%) w kierunku plaży, co sprzyja komfortowemu dostępowi do morza. Dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego (7 linii OV, 50 przystanków) oraz bliskość dworców kolejowych (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1.2 km) ułatwiają przemieszczanie się po regionie bez konieczności korzystania z samochodu.
Działka zlokalizowana jest w Benalmádena Costa, w prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Okolica ta jest częścią popularnego regionu turystycznego Costa del Sol, znanego z klimatu, plaż i infrastruktury rekreacyjnej. Położenie blisko morza i głównych dróg zapewnia dogodną komunikację z innymi miejscowościami regionu oraz z lotniskiem w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena Costa stanowi integralną część rozległego wybrzeża Costa del Sol w prowincji Málaga. Położona jest strategicznie między większymi ośrodkami miejskimi, co zapewnia zarówno dostęp do lokalnych usług, jak i łatwość przemieszczania się do większych miast regionu. Málaga, stolica prowincji, znajduje się zaledwie 17 km na wschód, oferując bogactwo kulturalne, historyczne i handlowe dla ponad 579 000 mieszkańców. Na zachód, w odległości 34 km, leży Marbella, znana z luksusowego stylu życia i bogatej oferty turystycznej, zamieszkała przez około 148 000 osób. Algeciras, położone dalej na zachód (97 km), stanowi ważny węzeł transportowy i przemysłowy z populacją ponad 121 000. Położenie Benalmádeny umożliwia szybki dostęp do autostrady A-7, głównej arterii komunikacyjnej regionu, co ułatwia podróżowanie do innych miejscowości na Costa del Sol i poza nią. Lokalizacja ta jest zdefiniowana przez bliskość morza oraz otoczenie miejskie, co nadaje jej specyficzny charakter.
Położenie działki w Benalmádena Costa zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do najbliższej plaży, Playa de Santa Ana, wynosi zaledwie 300 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 9 km w linii prostej, a także jest łatwo dostępne komunikacją drogową, co jest istotne dla podróżujących międzynarodowo. Dostęp do infrastruktury miejskiej jest znakomity: supermarket znajduje się 286 m od działki, a apteka zaledwie 176 m. W promieniu 2 km znajduje się jedna szkoła podstawowa. Dla entuzjastów golfa dostępne są pola golfowe, takie jak Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Infrastruktura transportowa obejmuje 7 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy, a najbliższa stacja kolejowa, Benalmádena - Arroyo de la Miel, znajduje się 1.2 km od nieruchomości, ułatwiając podróże po regionie.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa, położona na południowym wybrzeżu Hiszpanii, cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C, z wahaniami od 12°C do 26°C w ciągu roku. Region otrzymuje około 3,888 godzin słonecznych rocznie, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie, sprzyjając aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. 5-miesięczny okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, pozwala na komfortowe kąpiele morskie od czerwca do października. Działka znajduje się na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 7.3%, co oznacza umiarkowane, ale odczuwalne pochylenie. Brak informacji o bezpośrednim sąsiedztwie parków narodowych czy rezerwatów przyrody, jednak bliskość wybrzeża i dostęp do plaż stanowią istotny element krajobrazu naturalnego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja działki w Benalmádena Costa zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego. Najbliższy plaża, Playa de Santa Ana, znajduje się zaledwie 300 metrów od nieruchomości, a w promieniu 1.5 km znajdują się kolejne popularne plaże, takie jak Playa de Bil Bil (0.5 km) i Playa Malapesquera (1.4 km). Region ten jest znany z licznych obiektów rekreacyjnych. W odległości spaceru lub krótkiej podróży samochodem dostępne są centra sportowe, w tym Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Dla entuzjastów golfa, w pobliżu znajdują się trzy pola golfowe: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się 10 km dalej, oferując możliwości żeglarskie i rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Costa stanowi integralną część rozległego wybrzeża Costa del Sol w prowincji Málaga. Położona jest strategicznie między większymi ośrodkami miejskimi, co zapewnia zarówno dostęp do lokalnych usług, jak i łatwość przemieszczania się do większych miast regionu. Málaga, stolica prowincji, znajduje się zaledwie 17 km na wschód, oferując bogactwo kulturalne, historyczne i handlowe dla ponad 579 000 mieszkańców. Na zachód, w odległości 34 km, leży Marbella, znana z luksusowego stylu życia i bogatej oferty turystycznej, zamieszkała przez około 148 000 osób. Algeciras, położone dalej na zachód (97 km), stanowi ważny węzeł transportowy i przemysłowy z populacją ponad 121 000. Położenie Benalmádeny umożliwia szybki dostęp do autostrady A-7, głównej arterii komunikacyjnej regionu, co ułatwia podróżowanie do innych miejscowości na Costa del Sol i poza nią. Lokalizacja ta jest zdefiniowana przez bliskość morza oraz otoczenie miejskie, co nadaje jej specyficzny charakter.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol, a w szczególności w miejscowościach takich jak Benalmádena, oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne. Analizując porównywalne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), należy zauważyć, że wymienione oferty dotyczą gotowych apartamentów lub domów, a nie działek budowlanych. Cena 750 000 euro za działkę o powierzchni 755 m² w Benalmádena Costa plasuje tę ofertę w segmencie premium, co jest uzasadnione lokalizacją w nadmorskiej miejscowości z rozwiniętą infrastrukturą i bliskością plaży. W odróżnieniu od gotowych nieruchomości, zakup działki pozwala na pełną personalizację projektu budowlanego, co może być kluczowe dla inwestorów poszukujących unikalnych rozwiązań lub planujących budowę obiektu o specyficznych parametrach. Warto również wziąć pod uwagę koszty związane z projektem architektonicznym, uzyskaniem pozwoleń i samą budową, które nie są wliczone w cenę działki. Położenie Benalmádeny, między dynamiczną Malagą a ekskluzywną Marbellą, zapewnia jej stałą atrakcyjność inwestycyjną oraz dostęp do szerokiego grona potencjalnych nabywców i najemców, zarówno na rynku lokalnym, jak i międzynarodowym. Region ten przyciąga inwestorów poszukujących zarówno nieruchomości rekreacyjnych, jak i stałych miejsc zamieszkania, co wpływa na stabilność cen i popytu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
