बेनाल्माडेना, मालागा में स्थित, यह आवासीय भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख विकास अवसर प्रस्तुत करता है। 6000 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह भूखंड 0.9045 m²t/m²s के निर्माण अनुपात के साथ 5,427.24 m²t की कुल निर्माण योग्य क्षेत्र की अनुमति देता है। यह एक सघन शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो इसे आवासीय या व्यावसायिक विकास के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाती है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य विकास भूखंडों की तुलना में, बेनाल्माडेना में यह 6000 वर्ग मीटर का भूखंड अपने आकार और शहरी स्थान के कारण एक उल्लेखनीय अवसर प्रस्तुत करता है। जबकि एस्टेपोना में Acqua Gardens जैसे प्रोजेक्ट्स €418,800 से शुरू होने वाले तैयार अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, यह भूखंड कच्चे विकास क्षमता पर केंद्रित है। बेनाल्माडेना में Villas Bellagio और Villa Flores 2 जैसे प्रोजेक्ट्स €3,200,000 से शुरू होने वाली विला पेशकश करते हैं, जो विकसित संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। यह भूखंड, €4,000,000 की कीमत पर, उन डेवलपर्स के लिए है जो एक बड़े पैमाने की परियोजना शुरू करना चाहते हैं, संभावित रूप से 54 अपार्टमेंट और एक वाणिज्यिक इकाई का निर्माण कर सकते हैं। इसकी शहरी स्थिति, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएँ और समुद्र तटों तक आसान पहुँच शामिल है, इसे मालागा हवाई अड्डे (9.3 किमी) और मुख्य परिवहन नेटवर्क से निकटता के साथ अलग करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक नए निर्माण की योजना बना रहे हैं, जो नए घरों और सेवाओं की बढ़ती मांग को पूरा कर सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनाल्माडेना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (245 मीटर) और फार्मेसी (402 मीटर) के करीब लाता है। तटरेखा केवल 229 मीटर दूर है, जो इसे समुद्र के नज़दीक रहने का अवसर प्रदान करती है। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय पहुंच का एक संयोजन प्रदान करता है।
यह भूखंड उन डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो एक आवासीय या मिश्रित-उपयोग वाली परियोजना विकसित करना चाहते हैं। 70% के अधिकतम अधिभोग और 54 अपार्टमेंट (ग्राउंड फ्लोर + 2) + एक वाणिज्यिक इकाई के निर्माण की अनुमानित क्षमता के साथ, यह विभिन्न प्रकार की आवास आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है।
परियोजना की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि भूखंड पूरी तरह से शहरीकृत है और विकास के लिए तैयार है। निर्माण 1970 में पूरा हो गया था, जो एक स्थापित स्थान में तत्काल विकास की संभावना प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तत्काल रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं। यह विकास के लिए एक भूखंड है, जिसमें नए निर्माण की आवश्यकता होगी। परियोजना का 'पूर्ण' निर्माण 1970 में हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक पुराना ढाँचा है, और नई परियोजना के लिए पुनर्विकास की आवश्यकता हो सकती है।
यह भूखंड उन डेवलपर्स और निवेशकों के लिए एक आदर्श अवसर है जो कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण आवासीय या मिश्रित-उपयोग वाली परियोजना विकसित करना चाहते हैं। 1970 में 'पूर्ण' निर्माण स्थिति के साथ, भूखंड तत्काल विकास के लिए तैयार है, जो 54 अपार्टमेंट और एक वाणिज्यिक इकाई तक के निर्माण की अनुमति देता है। उत्कृष्ट कनेक्टिविटी, जिसमें हवाई अड्डे से 9.3 किमी की दूरी और A-7 मोटरमार्ग तक सीधी पहुंच शामिल है, इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय बाजारों के लिए सुलभ बनाती है। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट (245 मीटर) और फार्मेसी (402 मीटर) की पैदल दूरी, और पास के समुद्र तटों (Playa Malapesquera 229 मीटर) की निकटता, इसे एक आकर्षक विकास स्थान बनाती है।
हालाँकि यह भूखंड 'पूर्ण' निर्माण स्थिति में है, लेकिन 1970 का निर्माण वर्ष इंगित करता है कि यह एक पुराने विकास से संबंधित है। वास्तविक निर्माण गुणवत्ता और उपलब्ध कराई गई सुविधाओं का मूल्यांकन अलग से किया जाना चाहिए। भूखंड का उपयोग आवासीय या वाणिज्यिक विकास के लिए किया जा सकता है, जिसमें 0.9045 m²t/m²s का निर्माण अनुपात है, जो 5,427.24 m²t का कुल निर्माण योग्य क्षेत्र प्रदान करता है। 70% की अधिकतम अधिभोग दर के साथ, यह नई इमारतों के लिए मानक गुणवत्ता और फिनिशिंग के साथ परियोजना विकसित करने की अनुमति देता है।
यह 6000 वर्ग मीटर का भूखंड €4,000,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह एक महत्वपूर्ण निवेश है, जो कोस्टा डेल सोल पर विकास के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। भूखंड पूरी तरह से शहरीकृत है और इसमें 5,427.24 m²t की निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ 0.9045 m²t/m²s का निर्माण अनुपात है। अधिकतम 70% अधिभोग और अनुमानित 54 अपार्टमेंट के साथ एक वाणिज्यिक इकाई के निर्माण की क्षमता के साथ, यह विभिन्न विकास संभावनाओं के लिए अवसर प्रदान करता है।
बेनाल्माडेना का यह क्षेत्र शहरी सुविधा और तटीय जीवन का एक जीवंत मिश्रण प्रदान करता है। भूखंड 245 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 402 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। Playa Malapesquera (229 मीटर) और Playa de Santa Ana (588 मीटर) जैसे समुद्र तटों की निकटता निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है। 9.3 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डे के साथ उत्कृष्ट कनेक्टिविटी, राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाता है जो शहरी जीवन की सुगमता को भूमध्यसागरीय तट के आकर्षण के साथ जोड़ना चाहते हैं।
बेनाल्माडेना में यह स्थान एक शहरी वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करता है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 245 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 402 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। 194 रेस्तरां, 46 कैफे और 9 दंत चिकित्सकों सहित 2 किमी के दायरे में सुविधाओं की व्यापक उपलब्धता एक जीवंत जीवन शैली का संकेत देती है। 78,338 की अनुमानित जनसंख्या (2025) और 2,299 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र सक्रिय और विकसित है। पास के खेल केंद्र और मनोरंजक क्षेत्र स्थानीय आबादी और पर्यटकों के लिए विभिन्न प्रकार की गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र बेनाल्माडेना, मालागा में भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह तटीय रेखा, प्रमुख सड़कों और आस-पास की सुविधाओं जैसे कि समुद्र तटों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स के संबंध में इसकी रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है।
बेनाल्माडेना मालागा के पश्चिम में 12 किमी की दूरी पर कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है। यह टोरेमोलिनोस और फ्युएनगिरोला के बीच स्थित है। यह स्थान मालागा शहर (9.3 किमी) और मारबेला जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों के साथ उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। इस रणनीतिक स्थिति से इस क्षेत्र के सभी लाभों तक आसान पहुँच मिलती है, जो इसे निवासियों और निवेशकों दोनों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 9.3 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। A-7 मोटरमार्ग तक सीधी पहुंच पूरे कोस्टा डेल सोल के साथ-साथ मालागा शहर और मारबेला तक आसान यात्रा की अनुमति देती है। सार्वजनिक परिवहन के लिए 9 बस मार्ग और 15 बस स्टॉप के साथ 15 ओवी-लाइनें उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa Malapesquera, केवल 229 मीटर दूर है, और Playa de Santa Ana 588 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाल्माडेना में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C रहता है। यह क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का आनंद लेता है, जिसमें 4 महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 55 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र के नज़ारों के साथ एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। हालाँकि, समुद्र तट तक 8.4% की ढलान का मतलब है कि यह कुछ हद तक खड़ी है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप वाले मौसम और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। Playa Malapesquera (229 मीटर) और Playa de Santa Ana (588 मीटर) जैसे समुद्र तट पास में ही हैं, जो आराम करने और पानी की गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 2 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Club de Raqueta (0.9 किमी) और Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनाल्माडेना मालागा के पश्चिम में 12 किमी की दूरी पर कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है। यह टोरेमोलिनोस और फ्युएनगिरोला के बीच स्थित है। यह स्थान मालागा शहर (9.3 किमी) और मारबेला जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों के साथ उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। इस रणनीतिक स्थिति से इस क्षेत्र के सभी लाभों तक आसान पहुँच मिलती है, जो इसे निवासियों और निवेशकों दोनों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
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| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
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| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
Ref: VL086343
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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