Proyek ini berlokasi di Benalmádena, Málaga, di sepanjang Costa del Sol yang terkenal. Lahan ini, seluas 6.000 m², ditawarkan sebagai peluang residensial dan komersial. Dengan status yang telah terurbanisasi dan infrastruktur yang lengkap, lahan ini siap untuk pengembangan lebih lanjut. Lokasinya yang strategis menawarkan potensi pertumbuhan yang signifikan, menjadikannya area yang menarik bagi pengembang dan investor di wilayah yang dinamis ini.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, lahan pengembangan di Benalmádena ini menonjol karena ukurannya dan potensi penggunaan ganda (residensial dan komersial). Sementara properti seperti Villas Bellagio dan Villa Flores 2 menawarkan vila-vila mewah yang sudah jadi mulai dari €3.200.000, lahan ini menyediakan peluang pembangunan skala besar. Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, mewakili segmen pasar yang berbeda, yang berfokus pada unit-unit yang lebih kecil dan lebih terjangkau. Keunggulan Benalmádena terletak pada lokasinya yang dekat dengan bandara dan fasilitas perkotaan yang matang, menawarkan keseimbangan antara gaya hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan. Ketersediaan lahan pengembangan murni, terutama di lokasi utama, semakin meningkat, yang menjadikan penawaran ini relevan bagi pengembang yang mencari peluang strategis di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai di Benalmádena, properti ini memiliki akses langsung ke pantai, dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan fasilitas umum dan suasana yang berkembang menjadikannya lokasi yang strategis untuk pengembangan.
Lahan ini dirancang untuk pengembangan residensial dan komersial, dengan potensi membangun sekitar 54 unit apartemen dan ruang komersial. Ini cocok untuk pengembang yang ingin menciptakan proyek multifaset yang memenuhi permintaan perumahan dan ritel di area yang dinamis ini.
Status lahan ini adalah sepenuhnya terurbanisasi dan siap untuk pembangunan. Meskipun bangunan yang ada berasal dari tahun 1970, lahan ini ditawarkan untuk pengembangan baru, dengan area yang dapat dibangun seluas 5.427,24 m² dan rasio bangunan 0,9045 m²t/m²s.
Lahan ini memiliki batasan hunian maksimum 70% dan jumlah lantai terbatas (Lantai Dasar + 2). Pengembangan yang ada dari tahun 1970 juga menjadi referensi historis, menunjukkan bahwa fokus utama adalah pada pembangunan baru dan modernisasi.
Proyek ini cocok bagi pengembang yang mencari lahan strategis di area pesisir yang ramai dengan permintaan tinggi. Investor yang menargetkan pasar residensial dan komersial akan menemukan potensi pertumbuhan yang signifikan di sini. Lokasi ini juga ideal bagi mereka yang ingin mengembangkan proyek yang memanfaatkan kedekatan dengan pantai, bandara, dan fasilitas perkotaan. Bagi pengembang yang berfokus pada pembangunan apartemen dan unit komersial, lahan ini menawarkan fondasi yang kuat. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada pasar yang berkembang dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang, Benalmádena menawarkan lingkungan yang menarik.
Meskipun deskripsi ini berfokus pada lahan pengembangan, data yang tersedia menunjukkan potensi untuk kualitas tinggi. Ketersediaan utilitas dasar seperti pasokan listrik, air minum, dan sistem pembuangan limbah menunjukkan bahwa infrastruktur yang diperlukan untuk konstruksi modern tersedia. Rasio bangunan 0,9045 m²t/m²s dan batasan hunian 70% menunjukkan bahwa proyek yang dikembangkan dapat dirancang dengan standar yang baik. Area ini dikelilingi oleh fasilitas penting, termasuk sekolah dan rumah sakit, yang menunjukkan lingkungan yang mapan. Pengembangan yang direncanakan dapat memanfaatkan pandangan ke arah laut dan pegunungan, yang seringkali dikaitkan dengan properti berkualitas tinggi di wilayah tersebut.
Lahan pengembangan residensial ini ditawarkan dengan harga €4.000.000. Luas lahan sebesar 6.000 m² memberikan ruang yang luas untuk pengembangan. Potensi pembangunan mencakup sekitar 54 unit apartemen dan satu unit komersial, dengan luas bangunan yang dapat dicapai sebesar 5.427,24 m². Rasio bangunan adalah 0,9045 m²t/m²s, dengan hunian maksimum 70%. Ketersediaan lahan siap pakai di lokasi utama seperti ini di Costa del Sol cenderung terbatas, yang dapat mempengaruhi dinamika harga dan permintaan pasar.
Benalmádena menawarkan ritme kehidupan yang dinamis, dipengaruhi oleh kedekatannya dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Dengan 194 restoran, 46 kafe, dan berbagai toko dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari dipenuhi dengan kenyamanan dan pilihan rekreasi. Kepadatan penduduk yang diperkirakan 78.338 jiwa pada tahun 2025 menunjukkan lingkungan yang berkembang. Keberadaan 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah menyoroti daya tarik area ini bagi keluarga. Tingkat pariwisata yang tinggi, terbukti dari 24 hotel dan 11.154 tempat tidur, menunjukkan suasana yang hidup sepanjang tahun. Ketinggian 55 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan, sementara kedekatan dengan pantai dan marina menambah daya tarik gaya hidup pesisir.
Benalmádena adalah pusat aktivitas dengan banyak fasilitas dalam jarak dekat. Dengan 194 restoran dan 46 kafe di area tersebut, pilihan kuliner sangat beragam. Terdapat 28 apotek dan 23 bank, memastikan kemudahan akses ke layanan penting. Terdapat juga 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah, yang menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Kedekatan dengan 2 pusat kesehatan memberikan ketenangan pikiran. Tingkat pariwisata yang tinggi, dengan 24 hotel, menciptakan suasana yang hidup. Jarak yang pendek ke pantai (229 m ke Playa Malapesquera) dan akses mudah ke transportasi umum (9 jalur, 15 halte) meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
Peta ini memvisualisasikan posisi Benalmádena di Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan pantai, kota Málaga, dan bandara internasional. Ini memberikan gambaran spasial tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dalam jaringan transportasi dan fasilitas rekreasi regional.
Benalmádena terletak di antara Torremolinos dan Fuengirola, 12 km barat dari Málaga. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, wilayah yang terkenal dengan pantainya, lapangan golfnya, dan gaya hidup Mediteranianya. Kedekatannya dengan kota Málaga, ibu kota provinsi, memberikan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar, termasuk bandara internasional utama. Lokasi ini juga strategis untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Marbella ke barat.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Jarak ke pantai sangat dekat, dengan Playa Malapesquera hanya 229 meter dan Playa de Santa Ana 588 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 9,3 km, memudahkan perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (245 m) dan apotek (402 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk rekreasi golf, beberapa lapangan tersedia dalam jarak 10 km, termasuk Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Stasiun kereta api Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) dan 9 jalur transportasi umum semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol, termasuk Benalmádena, terkenal dengan iklim Mediteranianya. Ketinggian 55 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pandangan yang luas, seringkali dengan pemandangan laut. Rata-rata suhu tahunan 18,5°C dan musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan (dengan suhu air di atas 20°C) menjadikan area ini menarik sepanjang tahun. Kemiringan 8,4% menuju pantai menunjukkan topografi yang menarik, meskipun bisa jadi curam. Lingkungan ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, khas dari wilayah selatan Spanyol, yang mendukung gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Benalmádena menawarkan akses mudah ke beberapa pantai, termasuk Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m), dan Playa de Benalmádena (1,1 km). Dua pantai yang berdekatan, Carvajal dan Fuente de la Salud, telah dianugerahi Bendera Biru, yang menandakan standar kualitas tinggi. Untuk pecinta golf, beberapa lapangan tersedia dalam jarak berkendara singkat, seperti Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Terdapat juga berbagai fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Club de Raqueta (0,9 km) dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), yang menawarkan banyak pilihan rekreasi.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena terletak di antara Torremolinos dan Fuengirola, 12 km barat dari Málaga. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, wilayah yang terkenal dengan pantainya, lapangan golfnya, dan gaya hidup Mediteranianya. Kedekatannya dengan kota Málaga, ibu kota provinsi, memberikan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar, termasuk bandara internasional utama. Lokasi ini juga strategis untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Marbella ke barat.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Ref: VL086343
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
