벤알마데나에 위치한 이 주거용 토지는 코스타 델 솔의 유망한 지역에 자리 잡고 있습니다. 6,000 제곱미터의 넓은 부지는 1970년에 완공되었으며, 현재 상업 및 주거 개발 잠재력을 갖춘 0.9045의 건축 비율을 제공합니다. 이 토지는 54개의 아파트와 상업 시설을 수용할 수 있는 5,427.24 제곱미터의 건축 가능 면적을 자랑하며, 70%의 최대 점유율을 설정하고 있습니다. 전략적 위치와 수요 증가로 인해 이 토지는 매력적인 투자 기회를 제공합니다.
벤알마데나의 이 개발 부지는 약 400만 유로의 가격대로, 인근의 'Villas Bellagio'(320만 유로) 및 'Villa Flores 2'(320만 유로)와 같은 고급 빌라 프로젝트와 비교할 때, 더 큰 규모의 개발 잠재력을 제공합니다. 반면, 에스테포나의 'Acqua Gardens'(418,800유로부터 시작)와 같은 신규 아파트 단지는 상대적으로 낮은 가격대로 소규모 투자자들에게 적합할 수 있습니다. 이 토지의 가장 큰 장점은 6,000 제곱미터의 넓은 부지와 주거 및 상업 개발이 가능한 유연성입니다. 이는 단독 주택이나 빌라 프로젝트보다 훨씬 큰 규모의 복합 개발을 가능하게 하여, 5,427.24 제곱미터의 건축 가능 면적을 최대한 활용할 수 있습니다. 또한, 해변과의 근접성(229m)과 말라가 공항(9.3km) 및 주요 고속도로 접근성은 이 프로젝트의 매력을 더합니다. 이러한 요소들은 이 부지를 단순한 토지 매물을 넘어, 코스타 델 솔의 성장하는 시장에서 상당한 개발 잠재력을 지닌 전략적 자산으로 만듭니다. 다른 프로젝트들이 특정 건축물에 초점을 맞추는 반면, 이 토지는 개발 계획의 초기 단계부터 광범위한 가능성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 벤알마데나의 도시 환경 내에 직접 해안에 접해 있어, 편의 시설과 바로 연결됩니다. 9.3km 거리에 있는 말라가 공항과 A-7 고속도로에 대한 직접적인 접근성 덕분에, 말라가 시, 마르베야 및 코스타 델 솔 전역으로의 이동이 용이합니다. 주변 지역은 잘 구축되어 있으며 빠르게 성장하고 있어, 편리한 생활 환경을 제공합니다.
이 개발 부지는 주거 및 상업 용도로 활용될 수 있어 다양한 건축 계획이 가능합니다. 6,000 제곱미터의 넓은 면적은 54개의 아파트와 상업 시설을 포함한 복합 개발을 허용하며, 이는 주거 및 상업적 요구를 모두 충족시킬 수 있는 유연성을 제공합니다. 70%의 최대 점유율은 효율적인 공간 활용을 보장하며, 0.9045의 건축 비율은 높은 밀도의 개발 가능성을 시사합니다.
이 토지는 1970년에 완공된 상태로, 'Gereed(Completed)'로 분류됩니다. 이는 이미 기반 시설이 갖추어져 있어 즉시 개발이 가능하다는 것을 의미합니다. 별도의 신축 건물 건설보다는 기존 토지를 활용한 재개발 또는 확장 프로젝트에 적합합니다. 현재 사용 가능한 건축 비율 및 점유율 규정을 준수하여 개발이 진행될 수 있습니다.
이 부지는 6,000 제곱미터의 넓은 면적을 제공하지만, 최대 70%의 점유율과 0.9045의 건축 비율이라는 제한 사항이 있습니다. 또한, 1970년에 완공된 건물이라는 점은 현대적인 건축 규정이나 에너지 효율 기준과는 다를 수 있습니다. 이 토지는 상업 및 주거용으로 지정되었으나, 특정 유형의 건설이나 용도에는 추가적인 규제가 적용될 수 있습니다.
이 개발 부지는 도시 환경 내에서 해안 생활과 편리한 접근성을 원하는 개발자 및 투자자에게 적합합니다. 6,000 제곱미터의 넓은 면적은 54개의 아파트와 상업 공간을 포함한 복합 개발에 이상적이며, 이는 다가구 주택이나 상업 시설 건설을 계획하는 이들에게 매력적입니다. 9.3km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 비즈니스 및 관광객을 위한 접근성을 높여줍니다. 또한, 도보 거리에 있는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등은 일상적인 편의를 제공하며, 가까운 해변은 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이 부지는 코스타 델 솔의 성장 잠재력과 개발 기회를 활용하고자 하는 이들에게 적합한 선택입니다.
이 토지는 1970년에 완공된 상태이며, 현재 'Gereed(Completed)'로 분류됩니다. 이는 토지에 대한 기반 시설(전기, 식수, 하수 시스템)이 이미 갖추어져 있음을 의미합니다. 건축 비율은 0.9045 m²t/m²s이며, 최대 70%의 점유율을 허용합니다. 이로 인해 약 5,427.24 제곱미터의 건축 가능 면적을 활용하여 개발을 진행할 수 있습니다. 제공된 정보에는 구체적인 마감재나 건설 기술에 대한 상세 내용은 포함되어 있지 않으며, 이는 향후 개발 계획 시 고려되어야 할 사항입니다.
이 6,000 제곱미터의 개발 부지는 4,000,000 유로부터 시작하는 가격에 제공됩니다. 이는 코스타 델 솔 지역의 해안가 개발 부지에 대한 높은 가치를 반영합니다. 현재 이 부지는 단일 매물로, 0.9045의 건축 비율과 70%의 최대 점유율을 바탕으로 총 5,427.24 제곱미터의 건축 가능 면적을 제공합니다. 1970년에 완공된 상태로, 즉시 개발이 가능합니다. 시장 성장 잠재력과 전략적 위치를 고려할 때, 이 가격대는 개발 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 수 있습니다.
벤알마데나 해안가에 위치한 이 6,000 제곱미터의 부지는 도시 생활과 해변 접근성을 결합한 독특한 환경을 제공합니다. 245미터 거리에 있는 슈퍼마켓, 402미터 거리에 있는 약국 등 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 229미터 떨어진 플라야 말라페스케라를 포함한 여러 해변이 가까워 레저 활동을 즐기기 좋습니다. 9.3km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 보장하며, 0.9km 거리에 있는 기차역은 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 이러한 환경은 도시의 편리함과 해변에서의 여유로운 생활을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다.
벤알마데나의 이 지역은 해안에 인접한 도시 환경으로, 다양한 편의 시설과 레크리에이션 기회를 제공합니다. 245미터 거리에 슈퍼마켓, 402미터 거리에 약국이 있어 일상생활이 편리합니다. 194개의 레스토랑과 46개의 카페가 2km 이내에 있어 외식 선택지가 풍부합니다. 13개의 초등학교와 11개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 0.9km 거리의 스포츠 센터와 가까운 해변은 여가 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 3.4km 거리에 있는 병원은 의료 접근성을 보장합니다. 이러한 요소들은 이곳을 편리하고 활동적인 생활을 원하는 거주자에게 매력적인 장소로 만듭니다.
이 개발 부지는 코스타 델 솔의 벤알마데나 해안 지역에 전략적으로 위치하고 있습니다. 주변에는 말라가 공항, 주요 고속도로, 다양한 해변 및 편의 시설이 있어 뛰어난 접근성과 생활 편의성을 제공합니다. 지도 상에서 이 위치는 도시의 편리함과 지중해의 아름다움을 동시에 경험할 수 있는 이상적인 지점을 보여줍니다.
이 토지는 코스타 델 솔 중심부의 벤알마데나에 위치하며, 말라가 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 토레스몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 위치하여 주요 관광지와 도시 접근성이 뛰어납니다. 9.3km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, A-7 고속도로에 대한 직접적인 접근성은 말라가 시(12km)와 마르베야 등 다른 주요 지역으로의 이동을 용이하게 합니다. 이 지역은 활발한 도시 개발과 관광업으로 인해 지속적인 성장이 예상되는 곳입니다.
벤알마데나의 이 개발 부지는 뛰어난 접근성과 풍부한 편의 시설을 자랑합니다. 9.3km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 편리하며, 0.9km 거리에 있는 기차역은 지역 내 교통을 용이하게 합니다. 229미터 떨어진 플라야 말라페스케라를 비롯한 여러 해변이 가까이 있어 해양 레저를 즐길 수 있습니다. 3.4km 거리의 골프장과 0.9km 거리의 스포츠 센터는 스포츠 애호가들에게 좋은 기회를 제공합니다. 2km 반경 내에 194개의 레스토랑, 28개의 약국, 23개의 은행 등 다양한 편의 시설이 있어 생활이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
벤알마데나의 연평균 기온은 18.5°C이며, 4개월간 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 해발 55미터에 위치하며, 해변으로의 경사는 8.4%로 다소 가파릅니다. 남향으로 배치되어 있어 풍부한 햇볕을 받을 수 있으며, 바다와 산의 전망을 동시에 누릴 수 있습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 특성은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
벤알마데나 해안에 위치한 이 부지 주변에는 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 있습니다. 229미터 거리에 플라야 말라페스케라, 588미터 거리에 플라야 데 산타 아나가 있으며, 1.1km 거리에는 플라야 데 벤알마데나가 있습니다. 이 지역에는 Carvajal과 Fuente de la Salud 해변과 같이 블루 플래그 인증을 받은 해변도 2곳 있습니다. 골프 애호가들을 위해 3.4km 거리에 Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4.9km 거리에 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 7.7km 거리에 Club de Golf Málaga Parador가 있습니다. 또한, 0.9km 거리의 Club de Raqueta와 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 제공합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 토지는 코스타 델 솔 중심부의 벤알마데나에 위치하며, 말라가 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 토레스몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 위치하여 주요 관광지와 도시 접근성이 뛰어납니다. 9.3km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, A-7 고속도로에 대한 직접적인 접근성은 말라가 시(12km)와 마르베야 등 다른 주요 지역으로의 이동을 용이하게 합니다. 이 지역은 활발한 도시 개발과 관광업으로 인해 지속적인 성장이 예상되는 곳입니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
Ref: VL086343
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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