Tai yra galimybė įsigyti didelį, 6000 m² ploto sklypą Benalmadenoje, Malagos provincijoje. Sklypas yra visiškai sutvarkytas, paruoštas statyboms, su galimybe statyti iki 54 butų ir komercinį vienetą. Ši vieta siūlo tiesioginę prieigą prie pakrantės ir miesto infrastruktūros, todėl yra patraukli investicija sparčiai augančiame regione.
Benalmadena išsiskiria savo patogiu susisiekimu ir urbanistine infrastruktūra, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis. Šis 6000 m² ploto plėtros sklypas, kainuojantis 4 000 000 eurų, siūlo didelį statybos potencialą, kurį riboja 0.9045 m²t/m²s koeficientas. Tai yra reikšminga investicija, skirta didesniems projektams, pavyzdžiui, palyginti su atskirų vilų pardavimu. Pavyzdžiui, „Villas Bellagio“ ir „Villa Flores 2“ Benalmadenoje siūlo vilas, kurių kainos prasideda nuo 3 200 000 eurų, tačiau tai yra baigtiniai produktai, o ne plėtros žemė. Esteponos „Acqua Gardens“ siūlo butus nuo 418 800 eurų, tačiau tai yra mažesnio masto projektai. Šis sklypas yra unikalus tuo, kad siūlo didelį plotą ir galimybes statyti, kas yra reta šiame urbanizuotame ir paklausiame regione. Santangelo Norte zonos rinkos augimas (apie 15% per pastaruosius penkerius metus) ir ribotas plėtros žemės prieinamumas padidina šio pasiūlymo patrauklumą ilgalaikės investicijos atžvilgiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Benalmadenoje, Costa del Sol, netoli jūros ir miesto centro. Jo strateginė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie pakrantės, švietimo, prekybos ir sveikatos paslaugų, esančių pasiekiamu atstumu pėsčiomis ar trumpa kelione.
Šis sklypas orientuotas į investuotojus ir vystytojus, planuojančius didesnės apimties gyvenamosios ir komercinės paskirties projektus. Jis atitinka poreikius kurti naujus būstus urbanizuotoje vietovėje, kurioje yra didelė paklausa ir potencialas ilgalaikei vertei.
Sklypas yra visiškai paruoštas statyboms, su atliktais urbanistiniais tvarkymo darbais. Nors pats sklypas yra parengtas, jame numatoma statyba, gyvenamieji namai ir komercinis vienetas. Statybos laikotarpis ir konkreti statybos pradžia priklausys nuo vystytojo plano.
Šis projektas yra žemės sklypas, skirtas statyboms, o ne baigtas nekilnojamasis turtas. Jis siūlo tik galimybes statyti, bet ne paruoštus gyvenamuosius vienetus. Sklypo funkcija ir plėtros potencialas yra apibrėžti pagal galiojančius statybos reglamentus ir teritorijų planavimą.
Šis sklypas idealiai tinka patyrusiems nekilnojamojo turto vystytojams ir investuotojams, ieškantiems didelio masto projekto Costa del Sol regione. Jis tinka tiems, kurie nori sukurti modernų gyvenamąjį kompleksą ar komercinę erdvę strateginėje vietoje su dideliu potencialu. Jei ieškote sklypo su jau parengta infrastruktūra ir leidimais statyboms, šis variantas gali būti tinkamas. Taip pat jis tinka tiems, kurie nori pasinaudoti sparčiai augančia Benalmadenos nekilnojamojo turto rinka ir tikisi ilgalaikės vertės padidėjimo.
Šis pasiūlymas yra susijęs su plėtros žemės sklypu, o ne su baigtu statiniu, todėl detalės apie apdailos kokybę nėra tiesiogiai taikomos pačiam sklypui. Nurodomas didelis statybos koeficientas (0.9045 m²t/m²s) ir maksimalus užstatymas (70%) leidžia daryti prielaidą apie galimybę statyti daugiabučius namus ir komercinius objektus, kurių kokybė priklausys nuo būsimo projekto specifikacijų. Įvestos komunikacijos (elektra, vanduo, kanalizacija) yra pagrindas kokybiškos statybos pradžiai.
Šio 6000 m² ploto plėtros sklypo kaina yra 4 000 000 eurų. Tai yra investicinė galimybė, skirta didesniems nekilnojamojo turto projektams. Galimas statybos koeficientas yra 0.9045 m²t/m²s, o bendras statybos plotas siekia 5 427,24 m²t, leidžiantis sukurti apie 54 butus ir komercinį vienetą. Sklypas yra pilnai urbanizuotas ir paruoštas statyboms, suteikiantis aiškumą dėl investicijos įgyvendinimo.
Benalmadena yra gyvybingas miestas Andalūzijoje, Costa del Sol pakrantėje. Šis konkretus sklypas, esantis Santangelo Norte rajone, siūlo urbanistinį gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Atstumas iki jūros vos keli šimtai metrų, o prekybos centrai ir restoranai pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas čia gali būti aktyvus ir patogus, su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Miestas taip pat siūlo daugybę laisvalaikio pramogų, įskaitant sporto centrus ir promenadas, užtikrinant turiningą laisvalaikį.
Gyvenimas Benalmadenoje, ypač šioje zonoje, siūlo derini urbanistinio patogumo ir pajūrio gyvenimo privalumus. Atstumas iki artimiausio prekybos centro (245 m) ir vaistinės (402 m) leidžia kasdienius poreikius patenkinti be ilgo keliavimo. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis patogumu, turėdami pagrindines paslaugas pasiekiamas pėsčiomis. Nors sklypas yra urbanistinėje aplinkoje, jo dydis ir potencialas sukurti didesnį projektą leidžia numatyti tam tikrą privatumą ir galimybę formuoti aplinką. Viešasis transportas su 15 sustojimų netoliese užtikrina mobilumą.
Šis žemės sklypas randasi Benalmadenos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra prie pat jūros, urbanistinėje zonoje, su lengva prieiga prie pagrindinių kelių ir paslaugų. Apylinkės pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra.
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp Torremolinoso ir Fuengirolos, apie 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši pozicija užtikrina lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Netoliese esančios traukinių stotys, tokios kaip Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km), ir viešojo transporto tinklas palengvina susisiekimą su aplinkiniais miestais ir Malagos oro uostu.
Šis sklypas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 9.3 km nuo Malagos oro uosto, todėl kelionės yra patogios. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana, yra pasiekiami per kelis šimtus metrų. Golfo entuziastams siūlomi keli laukai: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Be to, svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C. Saulės spindulių pakanka ilgam maudymosi sezonui, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra apie 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra apie 8.4%, kas reiškia, kad jis yra gana statokas. Pietinė orientacija ir vaizdai į jūrą bei kalnus suteikia malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadena siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana ir Playa Malapesquera, yra pasiekiami per kelis šimtus metrų. Regionas turi 2 „Blue Flag“ sertifikuotus paplūdimius, garantuojančius aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be vandens pramogų, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta (0.9 km), ir keli golfo laukai, siūlantys įvairias aktyvaus laisvalaikio formas.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp Torremolinoso ir Fuengirolos, apie 12 km į vakarus nuo Malagos. Ši pozicija užtikrina lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Netoliese esančios traukinių stotys, tokios kaip Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km), ir viešojo transporto tinklas palengvina susisiekimą su aplinkiniais miestais ir Malagos oro uostu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL086343
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
