Ce terrain résidentiel à Benalmádena, sur la Costa del Sol, offre une opportunité unique de concevoir et de construire une villa personnalisée. Situé dans un environnement urbain dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les plages, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures régionales. La parcelle, d'une superficie généreuse, est prête à accueillir un projet de construction, promettant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité dans une région prisée pour son climat et son style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché dans le quartier de la Hacienda San Fernando à Benalmádena, une zone qui se caractérise par son intégration urbaine. Il offre une relation directe avec l'environnement côtier et les services de proximité, tout en étant positionné de manière à bénéficier des atouts de la Costa del Sol. Sa localisation assure une connexion aisée avec les infrastructures de transport et les centres d'intérêt de la région.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs désirant bâtir une résidence sur mesure, une villa individuelle répondant à des critères spécifiques de conception et de confort. Il est destiné à ceux qui recherchent un espace privé dans un environnement urbain, avec la possibilité de créer un foyer adapté à leurs besoins, tout en profitant des commodités et du climat de la côte andalouse.
Le terrain est classé comme constructible et prêt à l'emploi, représentant une opportunité d'édification immédiate. Il s'agit d'une parcelle vierge permettant le développement d'une nouvelle construction. La phase actuelle est celle d'une offre de terrain pour la conception et la réalisation d'un projet immobilier, sans construction existante.
Ce terrain n'offre pas de construction existante ni de projet clé en main. Il ne comprend pas de piscine pré-installée ni de jardins aménagés. Les acheteurs devront entreprendre l'intégralité du processus de conception, d'obtention des permis et de construction. Aucune vue directe sur la mer n'est garantie, et la proximité avec des zones urbaines implique une exposition au bruit ambiant de la ville.
Ce terrain correspond à ceux qui rêvent de construire leur maison idéale, pièce par pièce, en choisissant chaque détail. Il convient parfaitement aux investisseurs immobiliers cherchant un terrain constructible dans une localisation stratégique, ou aux familles désirant une villa sur mesure dans un environnement dynamique et bien desservi. Si vous recherchez une toile vierge pour exprimer votre style de vie et que vous appréciez la flexibilité de la construction neuve, ce terrain à Benalmádena est une proposition pertinente. Il est également adapté à ceux qui valorisent la proximité des commodités urbaines et des accès aux transports, tout en souhaitant un espace privatif pour leur résidence principale ou secondaire.
En tant que terrain constructible, ce bien n'a pas de qualité d' 'achèvement' au sens traditionnel. La qualité de la future habitation dépendra entièrement du projet de construction et des matériaux choisis par l'acquéreur. Les standards de construction en Espagne varient, mais les réglementations locales imposent un certain niveau de performance énergétique et structurelle. Il est recommandé de s'informer sur les normes de construction actuelles et de prévoir un budget adéquat pour garantir une finition conforme aux attentes en matière de confort, de durabilité et d'esthétique, en phase avec le climat et le style de vie de la Costa del Sol.
Le prix de ce terrain résidentiel est fixé à 352 000 €. Cette offre représente le coût d'acquisition de la parcelle seule, prête à être développée. La superficie de 930 m² offre un espace substantiel pour la construction d'une villa individuelle. Il s'agit d'une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de construction personnalisée dans une zone recherchée de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate pour l'acquisition du terrain.
Le quotidien sur ce terrain à Benalmádena se dessinera autour de la liberté de construire votre propre villa. Imaginez le processus de création d'un espace adapté à vos aspirations, dans un quartier urbain offrant une excellente connectivité. Les résidents bénéficieront d'un accès rapide aux plages, aux commerces et aux restaurants, tout en appréciant la tranquillité d'un terrain privatif. La vie ici combine l'avantage d'être au cœur de l'activité côtière avec la possibilité de façonner un refuge personnel, à deux pas des infrastructures de transport et de loisirs de la Costa del Sol.
Vivre à Benalmádena, près de ce terrain, signifie être au cœur d'une vie urbaine animée, mais avec un accès facile à la tranquillité côtière. Les résidents se trouveront à quelques pas d'une multitude de restaurants, de cafés et de magasins, facilitant le quotidien. Les écoles et les pharmacies sont également à proximité, rendant ce lieu pratique pour les familles. La présence de centres sportifs et de parcs contribue à un style de vie actif. L'environnement est celui d'une ville côtière bien établie, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et accès à la nature méditerranéenne.
Cette parcelle est localisée dans la zone urbaine de Benalmádena, une localité côtière dynamique de la province de Málaga. La carte met en évidence la proximité des services essentiels tels que les commerces, les écoles et les plages, ainsi que l'accès aux infrastructures de transport majeures de la Costa del Sol, y compris l'aéroport de Malaga.
Situé à Benalmádena, ce terrain est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 12 km à l'ouest de la vibrante ville de Málaga et à une distance raisonnable de Marbella. Cette localisation intermédiaire permet d'accéder facilement aux grandes villes de la région, offrant un large éventail de services culturels, commerciaux et de loisirs, tout en conservant le charme d'une ville côtière andalouse. La proximité avec des centres urbains majeurs comme Málaga (18 km) et Marbella (31 km) enrichit l'offre d'activités et de services disponibles.
La localisation de ce terrain à Benalmádena offre une excellente connectivité. Les plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont accessibles en quelques minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 9,3 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main (respectivement 245 m et 402 m). Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Les gares ferroviaires comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) et 9 lignes de transport public renforcent l'accessibilité de la zone.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce terrain bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,6°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La parcelle est située à une altitude de 53 mètres, offrant un environnement agréable. La pente vers la plage est de 6,7%, ce qui indique un accès un peu plus prononcé vers le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce terrain. Les plages de Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana et Playa de Benalmádena sont accessibles en quelques minutes. Benalmádena compte également des plages récompensées par le Pavillon Bleu, comme Carvajal et Fuente de la Salud, garantissant une qualité environnementale et des services. Les activités de loisirs sont variées, incluant des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs options à proximité, ainsi que des installations de loisirs nautiques près des marinas.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Benalmádena, ce terrain est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 12 km à l'ouest de la vibrante ville de Málaga et à une distance raisonnable de Marbella. Cette localisation intermédiaire permet d'accéder facilement aux grandes villes de la région, offrant un large éventail de services culturels, commerciaux et de loisirs, tout en conservant le charme d'une ville côtière andalouse. La proximité avec des centres urbains majeurs comme Málaga (18 km) et Marbella (31 km) enrichit l'offre d'activités et de services disponibles.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL101973
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce terrain à d'autres offres à Benalmádena, comme Blossom Hills (à partir de 338 900 €), Blossom (à partir de 418 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), il se positionne de manière compétitive. Le prix de 352 000 € pour une parcelle de 930 m² offre un excellent rapport surface-prix dans une zone urbaine recherchée. Les projets comparés sont des ensembles résidentiels plus développés, tandis que cette offre concerne une parcelle individuelle, permettant une personnalisation totale du projet immobilier. L'attractivité de Benalmádena, entre Málaga et Fuengirola, avec ses plages, ses infrastructures et son climat, soutient la valeur de ce type d'investissement foncier. La décision d'acquérir ce terrain dépendra de la préférence pour la construction sur mesure par rapport à l'achat d'un bien neuf déjà bâti.
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