Dieses bebaubare Grundstück befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 930 m² bietet es das Potenzial für die Errichtung einer freistehenden Einfamilienvilla. Die Lage zeichnet sich durch eine städtische Umgebung aus, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten und Stränden gewährleistet. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine individuelle Wohnlösung in einer etablierten Region Spaniens realisieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist gut in das städtische Gefüge von Benalmádena integriert. Verschiedene Strände sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Geschäfte und Dienstleistungen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten, was eine praktische und gleichzeitig erholsame Wohnlage verspricht.
Für Bauherren, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, stellt dieses Grundstück eine Grundlage dar. Die Möglichkeit, eine freistehende Villa zu errichten, erlaubt individuelle architektonische und gestalterische Entscheidungen. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre und eine maßgeschneiderte Wohnlösung legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in einem erschlossenen Gebiet. Die Baufreigabe liegt vor und es existiert die Option, eine Einfamilienvilla zu errichten. Derzeit ist keine Bebauung vorhanden, die Planung und Realisierung des Bauvorhabens obliegt dem Käufer.
Das Grundstück bietet keine bestehende Bausubstanz und erfordert die vollständige Planung und Errichtung eines neuen Gebäudes. Es sind keine bereits vorhandenen Grünflächen oder angelegten Gärten Teil des Angebots. Die Ausrichtung des Grundstücks, sowie die lokale Bauordnung bestimmen die Möglichkeiten für Fenster und Terrassen.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauträger oder private Bauherren, die eine individuelle Villa nach eigenen Plänen realisieren möchten. Es ist eine passende Option für Personen, die Wert auf eine stadtnah gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer legen. Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten suchen, finden hier eine geeignete Basis. Ebenso richtet es sich an jene, die langfristig planen und eine Immobilie nach ihren spezifischen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten wollen. Die Lage in einer etablierten Urlaubsregion kann auch für Investoren interessant sein, die eine Immobilie mit Potenzial zur Vermietung oder Wertsteigerung anstreben.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung vorhanden. Das Potenzial für die Wohnbebauung ist auf die Errichtung einer einzelnen Einfamilienvilla ausgelegt. Die lokale Bauordnung und die spezifischen Anforderungen des Käufers bestimmen die zukünftige Qualität und Ausführung der baulichen Maßnahmen. Es wird erwartet, dass bei der Planung und Errichtung moderne Baustandards und Materialien angewendet werden, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu maximieren. Die Umgebung ist von einer Mischung aus verschiedenen Baustilen geprägt, was Raum für individuelle gestalterische Freiheit lässt. Die tatsächliche Qualität der zukünftigen Immobilie hängt von der Auswahl des Bauunternehmers und der verwendeten Materialien ab.
Das Baugrundstück in Benalmádena wird zu einem Angebotspreis von 352.000 € angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf das unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 930 m². Der Preis pro Quadratmeter beträgt somit etwa 378 €/m². Es handelt sich um eine Einzelparzelle, deren Verfügbarkeit im Markt üblich ist, jedoch die Möglichkeit zur individuellen Bebauung rar macht. Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenregion und die Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben zu realisieren, wider. Es ist zu beachten, dass Baukosten für die Errichtung einer Villa zusätzlich anfallen und je nach Ausführung und Größe variieren können.
Benalmádena ist eine lebendige Küstenstadt, die das ganze Jahr über von einem mediterranen Klima profitiert. Die Lage des Grundstücks im urbanen Zentrum ermöglicht einen Alltag, der von kurzer Distanz zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten geprägt ist. Der nahegelegene Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella erleichtern Ausflüge und die Nutzung weiterführender Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis hin zu Wassersportarten, was einen aktiven Lebensstil unterstützt. Das tägliche Leben kann durch die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen sowie durch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bereichert werden.
Benalmádena, gelegen zwischen Torremolinos und Fuengirola, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Dies erleichtert den täglichen Einkauf und die Erledigung von Besorgungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana ermöglicht eine einfache Integration von Strandaktivitäten in den Alltag. Mehrere Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisclubs und Schwimmbäder, sind in der Nähe vorhanden und fördern einen aktiven Lebensstil. Das Bildungsangebot umfasst Grundschulen, die eine Versorgung für Familien gewährleisten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Karte visualisiert die zentrale Lage innerhalb des urbanen Bereichs, die gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer.
Benalmádena befindet sich an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den touristisch geprägten Orten Torremolinos und Fuengirola. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 18 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur, kulturelle Angebote und einen internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine gehobene Atmosphäre, ist etwa 31 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Städten bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten und landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist als gut zu bewerten. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Strände liegen in unmittelbarer Nähe, der nächstgelegene Playa de Santa Ana ist nur 600 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in einem Umkreis von 8 km, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 9 Buslinien und 15 Haltestellen im Umkreis von 2 km gewährleistet. Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel sind nur 800 Meter entfernt. Eine Apotheke ist ebenfalls nur 402 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden, die historisch bei 3.888 Stunden pro Jahr liegen, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Grundstücks auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen, ohne extreme Hitze. Die topografische Beschaffenheit, mit einer leichten Neigung von 6,7% zum Strand, beeinflusst das Mikroklima und bietet teilweise Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zur Küste sorgt für eine moderate Brise, insbesondere während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana und der Playa Malapesquera sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Für Golfenthusiasten gibt es in der Nähe mehrere Golfplätze, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Zahlreiche Sportzentren, wie das Club de Raqueta und das Polideportivo Arroyo de la Miel, bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ist ebenfalls in erreichbarer Nähe, was Wassersport und Bootsausflüge ermöglicht.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den touristisch geprägten Orten Torremolinos und Fuengirola. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 18 km entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur, kulturelle Angebote und einen internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine gehobene Atmosphäre, ist etwa 31 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Städten bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten und landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL101973
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena, wie den Projektentwicklungen Blossom Hills (ab 338.900 €) und Blossom (ab 418.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück preislich im mittleren Segment. Während die genannten Projekte bereits fertige Wohnungen anbieten, erfordert dieses Angebot die Initiative und Investition in den eigenen Hausbau. Finca Dona Maria (ab 430.000 €) ist ebenfalls eine höhere Preisklasse, die eher für bestehende oder größere Bauvorhaben steht. Die hier angebotene Parzelle zeichnet sich durch ihre Lage in einem etablierten städtischen Umfeld aus, was eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten garantiert. Dies steht im Kontrast zu ländlicheren Baugebieten, die möglicherweise mehr Ruhe, aber auch längere Wege zu Dienstleistungen bieten. Die Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Wünschen zu gestalten, ist ein zentraler Vorteil gegenüber dem Kauf einer bereits bestehenden Wohnung oder eines Hauses in den benachbarten Projekten. Die Umgebung von Benalmádena selbst profitiert von einer guten Balance zwischen touristischer Aktivität und dem Charakter einer dauerhaften Wohngegend, was für potenzielle Käufer, die hier leben möchten, attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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