Este lote residencial urbano em Benalmádena, Málaga, oferece a rara oportunidade de conceber e construir uma residência personalizada na cobiçada Costa del Sol. Com uma área de 930 m², este terreno está pronto para desenvolvimento, permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar isolada. Situado numa zona urbana consolidada, beneficia de proximidade a serviços essenciais e ao mar, combinando a conveniência urbana com o potencial de um lar feito à medida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote encontra-se numa localização privilegiada em Benalmádena, caracterizada pela sua natureza urbana e pela acessibilidade a pé a uma vasta gama de comodidades. A proximidade ao litoral é notável, com vários pontos de acesso à praia a curta distância. Esta configuração urbana assegura que as necessidades diárias e as opções de lazer estão facilmente ao alcance.
Este terreno é destinado a indivíduos que procuram a liberdade de projetar a sua casa de raiz. Oferece a possibilidade de criar um espaço de habitação que corresponda integralmente às suas preferências estéticas e funcionais. A sua natureza como lote permite a concretização de um conceito arquitetónico específico, adaptado a um estilo de vida particular e a necessidades familiares únicas.
O terreno é classificado como 'Gereed' (Built/Ready), indicando que é um lote urbano preparado para construção imediata. Não se trata de um projeto em fase de pré-venda ou construção, mas sim de um terreno onde o licenciamento e as infraestruturas básicas de acesso e urbanização já se encontram estabelecidos, aguardando o desenvolvimento do projeto de habitação por parte do comprador.
Como lote de terreno, este imóvel não dispõe de uma estrutura construída nem de acabamentos interiores. Não inclui comodidades como piscina privada, jardins paisagísticos ou elementos de design interior, que serão da responsabilidade do futuro proprietário. A sua condição é a de terra urbanizável, exigindo a conceção e execução de um projeto de construção completo.
Este lote é particularmente adequado para um comprador com uma visão clara para a sua futura residência. É ideal para quem deseja construir uma casa de luxo personalizada, definindo cada detalhe desde a arquitetura até aos acabamentos, em vez de adaptar uma propriedade existente. Famílias que procuram um lar com características específicas, ou investidores que pretendem capitalizar o desenvolvimento imobiliário numa área de forte procura, encontrarão aqui um terreno com excelente potencial. A proximidade a escolas e serviços torna-o uma opção ponderada para residentes permanentes, enquanto a sua localização costeira atrai também aqueles que procuram uma segunda habitação ou um refúgio de férias com total liberdade de design e privacidade.
Como terreno para construção, a qualidade de acabamento do futuro imóvel dependerá inteiramente do projeto arquitetónico e dos materiais selecionados pelo proprietário. A área de Benalmádena e a Costa del Sol em geral oferecem acesso a construtores e designers de renome, permitindo a concretização de uma casa com os mais elevados padrões de qualidade, tanto em termos de construção como de acabamentos. A zona urbana onde se insere sugere que as regulamentações de construção locais promovem um nível de qualidade e estética coerente com o desenvolvimento residencial da região. O comprador terá a liberdade de especificar materiais sustentáveis, tecnologias de eficiência energética e detalhes de design que assegurem um elevado nível de conforto e durabilidade ao longo do tempo.
O preço de venda deste lote de terreno é de €352.000. Tratando-se de um único lote urbano, não existe variação de preço associada a diferentes unidades ou tipologias, como seria o caso num empreendimento com múltiplos imóveis. O valor reflete a sua localização, área e potencial construtivo, representando uma oportunidade para adquirir um ativo imobiliário para desenvolvimento pessoal na Costa del Sol. A disponibilidade está associada a esta única unidade.
Benalmádena, localizada na província de Málaga, é uma localidade costeira dinâmica na Costa del Sol, conhecida pela sua atmosfera vibrante e qualidade de vida. O terreno situa-se numa área urbana que beneficia de uma infraestrutura robusta, com estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços a uma distância que permite o acesso a pé ou por curtas deslocações. A vida quotidiana aqui é caracterizada pela conveniência e pela proximidade ao Mediterrâneo. A elevada densidade de comércios e serviços na proximidade sugere um ritmo de vida ativo e acessível, onde as necessidades do dia-a-dia são facilmente satisfeitas sem a necessidade de longos deslocamentos. A coexistência de áreas residenciais com a proximidade a zonas de lazer e à costa molda um estilo de vida que equilibra a funcionalidade urbana com o apelo da vida à beira-mar.
Benalmádena oferece um ecossistema urbano completo, com uma abundância de serviços e infraestruturas que suportam um estilo de vida confortável e prático. A área circundante ao lote é caracterizada pela sua densidade residencial e comercial, garantindo fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, escolas e centros de saúde. A rede de transportes públicos, com 15 paragens de autocarro nas proximidades, facilita a locomoção dentro da cidade e para municípios vizinhos. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 0.9 km, proporciona ligações rápidas a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A proximidade a hospitais (3.4 km) e a uma vasta gama de atividades de lazer e desporto reforça a atratividade desta localização para residentes de todas as idades.
O mapa ilustra a localização estratégica deste lote em Benalmádena, Costa del Sol. Evidencia a sua proximidade a pontos chave como a costa, praias, o aeroporto de Málaga e campos de golfe. A área urbana envolvente, rica em serviços e infraestruturas, é claramente delineada, proporcionando um contexto visual para o potencial de desenvolvimento residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este lote situa-se em Benalmádena, uma localidade proeminente na Costa del Sol Ocidental, a oeste de Málaga. Posição estratégica entre Torremolinos e Fuengirola, a área beneficia da proximidade a importantes centros urbanos e turísticos da província. Encontra-se a 12 km a oeste de Málaga capital, permitindo fácil acesso às suas comodidades culturais e de transporte. A 9.3 km em linha reta do Aeroporto de Málaga, a sua localização é ideal para quem valoriza a conectividade internacional. A região circundante é conhecida pela sua forte vocação turística e residencial, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e ambiente costeiro.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 9.3 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas incluem Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), ambas acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). A oferta de comércio local é vasta, com um supermercado a 245 m e farmácias a 402 m. A concentração de restaurantes e cafés (194 e 46 respetivamente num raio de 2 km) garante um acesso privilegiado a diversas opções gastronómicas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.5°C. A elevação do terreno a 55 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas e uma brisa marítima refrescante. O longo período de sol é uma característica distintiva da Costa del Sol, com um potencial de horas de sol que suportam um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água acima ou iguais a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, permitindo desfrutar das atividades aquáticas durante o pico do verão. A inclinação de 8.4% em direção à praia sugere um relevo moderado que pode oferecer vistas interessantes e uma sensação de proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Benalmádena orgulha-se de várias praias galardoadas com Bandeira Azul, como Carvajal e Fuente de la Salud, totalizando 2 praias com esta distinção. A proximidade a estes areais, como a Playa de Santa Ana a 588 m, permite fácil acesso a atividades de lazer à beira-mar. Para os praticantes de golfe, a região dispõe de diversas opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A oferta de instalações desportivas é igualmente impressionante, com 219 facilidades disponíveis, incluindo centros de raquetes e piscinas municipais, satisfazendo um amplo espectro de interesses desportivos e de bem-estar.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este lote situa-se em Benalmádena, uma localidade proeminente na Costa del Sol Ocidental, a oeste de Málaga. Posição estratégica entre Torremolinos e Fuengirola, a área beneficia da proximidade a importantes centros urbanos e turísticos da província. Encontra-se a 12 km a oeste de Málaga capital, permitindo fácil acesso às suas comodidades culturais e de transporte. A 9.3 km em linha reta do Aeroporto de Málaga, a sua localização é ideal para quem valoriza a conectividade internacional. A região circundante é conhecida pela sua forte vocação turística e residencial, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e ambiente costeiro.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL101973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na paisagem imobiliária de Benalmádena, este lote de terreno destaca-se pela sua tipologia 'Residential Plot', diferenciando-se de empreendimentos com unidades pré-construídas como 'Blossom in Benalmadena' (a partir de €418.000) e 'Finca Dona Maria' (a partir de €430.000), que já oferecem moradias prontas. A sua característica de terreno urbano pronto para construção posiciona-o de forma única para compradores que buscam autonomia total no design. Embora 'Blossom Hills' (a partir de €338.900) apresente um preço inicial mais baixo, este é geralmente associado a unidades com características construtivas e de acabamento já definidas. O lote em questão, com um preço de €352.000, representa uma oportunidade de investimento para quem prioriza a personalização e o controlo sobre o processo de construção, numa área com elevada qualidade de vida e forte procura por imóveis residenciais.
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