Nabídka pozemku v Benalmádena na Costa del Sol, kde lze realizovat individuální projekt bydlení. Jedná se o nezastavěný městský pozemek o výměře 930 m², určený pro výstavbu rodinné vily. Pozemek se nachází v lokalitě Hacienda San Fernando, v blízkosti pobřeží a veškeré městské vybavenosti, což umožňuje kombinaci klidného bydlení s pohodlím dostupnosti služeb. Projekt nabízí možnost vytvoření vlastního domova podle osobních představ v dynamické a slunné oblasti Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek je situován v urbanizované části Benalmádeny s přímým přístupem k pobřeží. Je obklopen již existující zástavbou a částečně nezastavitelným pozemkem na jihu, což zajišťuje výhled a soukromí. Všechny potřebné městské služby jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje pohodlný městský životní styl.
Tento pozemek je určen pro ty, kteří si přejí navrhnout a postavit vlastní dům. Nabízí prostor pro nezávislou, rodinnou vilu s možností realizace vlastních architektonických a designových představ. Je to volba pro kupující hledající specifické řešení bydlení na míru, nikoli hotovou nemovitost.
Pozemek je v kategorii 'gereed' (hotovo), což znamená, že je připraven k okamžitému zahájení stavebních prací dle schváleného projektu. Nejedná se o developerský projekt s fázemi výstavby, ale o samostatný pozemek určený pro individuální realizaci stavby. Všechna povolení a regulace pro výstavbu rodinného domu jsou dány územním plánem.
Tento pozemek nenabízí hotovou stavbu ani předem navržený dům. Kupující si musí zajistit vlastní architektonický návrh a stavební povolení. Vzhledem k tomu, že se jedná o městský pozemek, mohou existovat specifické stavební regulace pro maximální zastavěnost a výšku budovy, které je nutné dodržet dle místního územního plánu.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří mají jasnou vizi o svém budoucím domově a preferují individuální přístup k jeho návrhu a výstavbě. Hodí se pro investory, kteří chtějí postavit nemovitost na míru pro vlastní užívání nebo jako investici s potenciálem budoucího prodeje. Rodiny hledající prostor pro prostornou vilu s vlastním pozemkem ocení tuto nabídku. Také ti, kteří upřednostňují městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, ale zároveň chtějí klid a soukromí, najdou v tomto pozemku zajímavou příležitost. Jeho poloha v oblíbené destinaci Costa del Sol navíc přispívá k atraktivitě pro mezinárodní kupce.
Jelikož se jedná o nezastavěný pozemek, informace o kvalitě finální stavby nejsou v tuto chvíli k dispozici. Kupující bude mít plnou kontrolu nad výběrem materiálů a standardů finální úpravy při realizaci vlastní stavby. Standardní postup při výstavbě rodinných vil na Costa del Sol obvykle zahrnuje použití kvalitních, klimaticky odolných materiálů. Vzhledem k lokálním předpisům a tržním standardům lze očekávat, že nově postavené vily budou splňovat moderní požadavky na energetickou účinnost a trvanlivost, s možností využití materiálů jako je keramická dlažba, kvalitní fasádní systémy a moderní okna s tepelnou izolací.
Nabízený pozemek je k dispozici za cenu od 352 000 €. Jedná se o cenu za samotný pozemek, která nezahrnuje náklady na projektování, stavební povolení ani samotnou výstavbu domu. Výměra 930 m² poskytuje dostatek prostoru pro realizaci rodinné vily dle představ kupujícího. Pozemek je v právním stavu 'gereed' (hotovo) a je bez jakýchkoli zástavních práv či omezení, což umožňuje plynulý proces převodu vlastnictví a následnou realizaci stavby. Na trhu se mohou objevit i jiné pozemky v okolí s odlišnými cenami a specifikacemi.
Benalmádena je živé pobřežní město na Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a rozmanitou nabídkou. Tento pozemek se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností ke všem nezbytnostem. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po pláži, návštěvy místních restaurací či kaváren, a to vše v docházkové vzdálenosti. Blízkost k golfovým hřištím a sportovním centrům osloví aktivní jedince. Vzhledem k blízkosti letiště Málaga (9.3 km) je oblast dobře dostupná i pro mezinárodní cestování. Městská zástavba zajišťuje neustálý přístup k službám jako jsou obchody, lékárny a banky, což přispívá k vysokému komfortu bydlení.
Benalmádena nabízí dynamický životní styl s bohatou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km od pozemku se nachází 185 restaurací, 44 kaváren, 5 škol a 27 lékáren, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Místní dopravní síť je dobře rozvinutá, s 9 linkami veřejné dopravy a 15 zastávkami v blízkosti. Vzdálenost 0.8 km k vlakové stanici Benalmadena - Arroyo de la Miel dále zvyšuje dostupnost. Blízkost k plážím, jako je Playa de Santa Ana (0.6 km), umožňuje snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám. Okolní krajina, včetně horských panoramat, dodává lokalitě na atraktivitě.
Tento pozemek se nachází ve městě Benalmádena v provincii Málaga, na jižním pobřeží Španělska. Oblast Costa del Sol je známá svým příznivým klimatem a rozvinutou infrastrukturou pro turismus a bydlení. Poloha pozemku v blízkosti moře a zároveň v dosahu městské vybavenosti vytváří atraktivní prostředí pro realizaci individuálního bydlení.
Benalmádena je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Poloha mezi většími městy jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) poskytuje snadný přístup k regionálním atrakcím a službám. Vzhledem k velikosti provincie Málaga a jejím 579 076 obyvatelům, Benalmádena nabízí klidnější atmosféru srovnatelnou s menšími městy, ale zároveň těží z blízkosti metropolitní oblasti.
Pozemek se nachází v ideální poloze pro dopravní dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 9 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní spojení. V docházkové vzdálenosti jsou dostupné základní služby jako supermarkety (245 m) a lékárny (402 m). Pláže jako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1.1 km) jsou snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště, například Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami a 15 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.6°C a více než 3 888 slunečnými hodinami ročně. Tyto podmínky umožňují prodloužené období pro venkovní aktivity a využití pláží, které je možné si užívat po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20°C a více. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem a mírná, ale znatelná, 6.7% tendence terénu směrem k moři, přispívají k příjemné atmosféře. Pozemek se orientací na všechny světové strany umožňuje flexibilní využití slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Benalmádeny je známá svými plážemi, z nichž dvě, Carvajal a Fuente de la Salud, drží prestižní ocenění Modré vlajky. Nejbližší pláže jako Playa de Santa Ana (0.6 km) a Playa de Bil Bil (0.7 km) jsou snadno dostupné. V blízkém okolí se nachází několik sportovních center, včetně Club de Raqueta (0.7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Rozmanitost rekreačních možností činí z této lokality atraktivní místo pro aktivní životní styl.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Poloha mezi většími městy jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) poskytuje snadný přístup k regionálním atrakcím a službám. Vzhledem k velikosti provincie Málaga a jejím 579 076 obyvatelům, Benalmádena nabízí klidnější atmosféru srovnatelnou s menšími městy, ale zároveň těží z blízkosti metropolitní oblasti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL101973
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Benalmádeny existuje omezená nabídka pozemků pro individuální výstavbu, což zvyšuje atraktivitu tohoto typu nemovitostí. V porovnání s projekty jako Blossom Hills (od €338,900) nebo Blossom (od €418,000), které nabízejí již postavené jednotky, tento pozemek představuje odlišnou investiční strategii. Finca Dona Maria (od €430,000) může naznačovat ceny pro luxusnější segment. Tento konkrétní pozemek za 352 000 € poskytuje flexibilitu v návrhu a je cenově dostupnější než některé již existující komplexy, avšak vyžaduje dodatečné investice do výstavby. V širším kontextu Costa del Sol, ceny pozemků v žádaných lokalitách s dobrou dostupností a výhledy se liší v závislosti na velikosti, umístění a stavebních možnostech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
