Działka budowlana położona w Benalmádena, w prowincji Málaga, oferuje możliwość stworzenia indywidualnego domu na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w miejskiej części, z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. Jest to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, umożliwiający budowę wolnostojącej willi. Projekt ten stanowi bazę do realizacji własnej wizji architektonicznej w nadmorskim regionie Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja tej działki w Benalmádena charakteryzuje się bliskością do infrastruktury miejskiej. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Położenie w obrębie zabudowy miejskiej zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, jednocześnie oferując przestrzeń do stworzenia prywatnej oazy.
Działka ta jest przeznaczona pod budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego, co spełnia potrzeby osób poszukujących niezależności i możliwości personalizacji przestrzeni mieszkalnej. Brak istniejącej zabudowy pozwala na zaprojektowanie domu zgodnie z indywidualnymi preferencjami dotyczącymi układu, wielkości i stylu, z uwzględnieniem lokalnych warunków klimatycznych i estetycznych.
Przedmiotowa nieruchomość to działka budowlana, na której można realizować nowy projekt budowlany. Oznacza to możliwość wzniesienia obiektu od podstaw, zgodnie z aktualnymi przepisami budowlanymi i normami. Status działki jako 'Gereed' (Gotowy) sugeruje, że teren jest przygotowany do rozpoczęcia procesu budowlanego po uzyskaniu stosownych pozwoleń.
Działka ta nie oferuje gotowej nieruchomości ani istniejącej infrastruktury mieszkalnej. Konieczne jest samodzielne zaprojektowanie i sfinansowanie budowy domu, w tym uzyskanie pozwoleń, wykonanie projektu architektonicznego oraz nadzór nad procesem budowlanym. Infrastruktura taka jak przyłącza mediów wymaga analizy pod kątem możliwości i kosztów podłączenia.
Ta oferta jest skierowana do osób, które marzą o zaprojektowaniu i zbudowaniu domu na miarę swoich potrzeb i oczekiwań na południu Hiszpanii. Idealnie wpisuje się w potrzeby inwestorów indywidualnych, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad procesem tworzenia swojej nieruchomości, od koncepcji architektonicznej po wykończenie. Pasuje dla tych, którzy cenią sobie lokalizację w rozwiniętej infrastrukturze miejskiej, z łatwym dostępem do plaż, sklepów i restauracji, a jednocześnie poszukują prywatności i możliwości stworzenia unikalnego stylu życia. Może to być również atrakcyjna opcja dla osób planujących długoterminowy pobyt w regionie, które chcą dostosować przestrzeń do swoich potrzeb przez cały rok, a nie tylko sezonowo. Osoby preferujące niestandardowe rozwiązania architektoniczne oraz te, które chcą zainwestować w przyszłość poprzez budowę domu w popularnej lokalizacji Costa del Sol, również znajdą tu potencjał.
Jako działka budowlana, nie ma ona określonego poziomu jakości wykończenia. Nabywca ma pełną swobodę w wyborze materiałów, technologii budowlanych i standardów wykończenia, zgodnie z własnym budżetem i preferencjami estetycznymi. Możliwe jest zastosowanie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, wysokiej jakości okładzin ceramicznych, podłóg, stolarki okiennej i drzwiowej oraz systemów sanitarnych i elektrycznych. Projekt domu może uwzględniać takie elementy jak systemy klimatyzacji, ogrzewania podłogowego, inteligentne systemy zarządzania domem, a także wybór materiałów elewacyjnych i wykończenia wnętrz. Ostateczna jakość i estetyka będą bezpośrednim wynikiem decyzji podjętych przez przyszłego właściciela i wybranego przez niego wykonawcy.
Oferowana działka budowlana o powierzchni 930 m² jest dostępna w cenie od 352 000 euro. Jest to cena wywoławcza za sam grunt, nieobejmująca kosztów projektu architektonicznego, budowy domu, pozwoleń ani dodatkowych opłat notarialnych czy podatkowych. Brak podanych informacji o budowie oznacza, że jest to niezabudowany teren, który daje możliwość stworzenia indywidualnego projektu. Dostępność nieruchomości na tym etapie oznacza, że nabywca może rozpocząć proces planowania i budowy zgodnie ze swoimi potrzebami i budżetem, ale wymaga to znaczącej inwestycji kapitałowej wykraczającej poza sam zakup gruntu.
Benalmádena to popularny kurort na Costa del Sol, znany z połączenia życia miejskiego z nadmorskim klimatem. Ta działka zlokalizowana jest w obrębie tej dynamicznej miejscowości, co oznacza dostęp do szerokiej gamy usług i udogodnień. W odległości krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze, restauracje i apteki. Bliskość plaż, takich jak Playa Malapesquera czy Playa de Santa Ana, umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. Jednocześnie, położenie w miejskiej zabudowie zapewnia codzienne wygody, takie jak dostęp do transportu publicznego czy infrastruktury edukacyjnej. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w pobliżu centra sportowe i pola golfowe. Okolica charakteryzuje się umiarkowanym klimatem, z dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Benalmádena oferuje zróżnicowane życie codzienne. Położenie działki w miejskim otoczeniu oznacza, że podstawowe potrzeby, takie jak zakupy spożywcze, wizyty w aptece czy korzystanie z banku, są łatwo dostępne na piechotę. Dostępność 185 restauracji i 44 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje bogatą ofertę gastronomiczną i społeczną. Bliskość szkół i centrów sportowych, takich jak Club de Raqueta czy Polideportivo Arroyo de la Miel, sprzyja aktywnemu stylowi życia i rodzinom z dziećmi. Region posiada również 9 linii transportu publicznego i 15 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Wysokość nad poziomem morza (53 m) zapewnia przyjemny klimat i widoki, a bliskość infrastruktury, takiej jak stacje kolejowe (Benalmadena - Arroyo de la Miel w odległości 0.8 km), zwiększa mobilność.
Lokalizacja działki w Benalmádena jest dobrze skomunikowana z głównymi drogami i transportem publicznym. Bliskość plaż, centrów handlowych i rozrywkowych podkreśla jej atrakcyjność jako miejsca do życia lub wypoczynku. Położenie w obrębie urbanizacji z widokiem na góry stanowi dodatkowy atut.
Benalmádena, gdzie znajduje się przedmiotowa działka, jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, zaledwie 12 km na zachód od Malagi. Jest to część dynamicznego pasa przybrzeżnego w prowincji Málaga. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich: Málaga znajduje się w odległości 18 km, a Marbella - 31 km. Takie usytuowanie umożliwia korzystanie z zaplecza większych miast, oferujących dodatkowe możliwości kulturalne, handlowe i zawodowe, jednocześnie pozwalając na życie w spokojniejszym, nadmorskim środowisku. Miasto Algeciras, leżące dalej na zachód (95 km), jest również dostępne w rozsądnym czasie podróży.
Lokalizacja działki w Benalmádena zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, znajduje się zaledwie 588 metrów od nieruchomości, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Porty, takie jak Puerto Deportivo de Fuengirola, są oddalone o około 9.9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 9.3 km drogą lotniczą, co zapewnia wygodne podróżowanie. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień: 185 restauracji, 5 szkół, 27 aptek i 22 banki. Pola golfowe, jak Golf Benalmadena Pitch& Putt, znajdują się w odległości 3.4 km. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 15 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.6°C. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin rocznie, szacowaną na 3,888, co przekłada się na długie okresy sprzyjającej pogody. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Działka położona jest na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, co wpływa na lokalny mikroklimat. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia łagodniejsze temperatury i dostęp do morskiej bryzy. Nachylenie terenu w kierunku plaży (6.7%) może wpływać na widoki i dostępność, ale generalnie region oferuje komfortowe warunki do życia przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Benalmádena znajduje się wiele plaż, w tym Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1.1 km). Dwie plaże w regionie, Carvajal i Fuente de la Salud, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o ich wysokiej jakości i standardach ekologicznych. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w pobliżu, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Bogata oferta sportowa obejmuje 219 obiektów sportowych w promieniu 2 km, w tym centra takie jak Club de Raqueta (0.7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Dostępność mariny Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) otwiera możliwości dla entuzjastów sportów wodnych.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, gdzie znajduje się przedmiotowa działka, jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, zaledwie 12 km na zachód od Malagi. Jest to część dynamicznego pasa przybrzeżnego w prowincji Málaga. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich: Málaga znajduje się w odległości 18 km, a Marbella - 31 km. Takie usytuowanie umożliwia korzystanie z zaplecza większych miast, oferujących dodatkowe możliwości kulturalne, handlowe i zawodowe, jednocześnie pozwalając na życie w spokojniejszym, nadmorskim środowisku. Miasto Algeciras, leżące dalej na zachód (95 km), jest również dostępne w rozsądnym czasie podróży.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL101973
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Benalmádena, gdzie znajduje się oferowana działka, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą. Porównując z innymi projektami w okolicy, takimi jak Blossom Hills (od 338 900 euro), Blossom (od 418 000 euro) czy Finca Dona Maria (od 430 000 euro), cena tej działki jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej potencjał budowlany i lokalizację. Działka budowlana w Benalmádena, w przeciwieństwie do gotowych apartamentów czy domów, oferuje unikalną możliwość stworzenia nieruchomości dopasowanej do indywidualnych potrzeb i stylu życia. Podczas gdy inne projekty oferują gotowe rozwiązania, ta nieruchomość wymaga większego zaangażowania w proces budowlany, ale daje pełną swobodę kreacji. Lokalizacja w obrębie miasta, z dostępem do plaż i infrastruktury, jest wspólnym atutem dla większości nieruchomości w tym rejonie Costa del Sol. Bliskość do lotniska i głównych dróg jest również cechą wspólną dla atrakcyjnych lokalizacji w regionie, co ułatwia zarówno dojazd, jak i podróżowanie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
