यह भूखंड बिना निर्माण का है और बेनल्माडेना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह स्वतंत्र एकल-परिवारिक विला के निर्माण के लिए उपयुक्त है। इसका स्थान समुद्र तटों, सेवाओं और परिवहन से निकटता प्रदान करता है, जबकि पड़ोसी भूमि अविकसित होने के कारण भविष्य में बिना बाधा के दृश्य और शांति सुनिश्चित करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो कोस्टा डेल सोल पर अपना घर डिजाइन और बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनल्माडेना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय जीवनशैली का अनुभव कराता है। यह समुद्र तटों, स्थानीय दुकानों और सुविधाओं के करीब है, जिससे पैदल या साइकिल से पहुंचना आसान हो जाता है। आसपास के अविकसित क्षेत्र भविष्य में गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करते हैं।
इस भूखंड पर एक स्वतंत्र एकल-परिवारिक विला बनाने की क्षमता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और निर्मित करना चाहते हैं, एक अद्वितीय और व्यक्तिगत निवास बनाना चाहते हैं।
यह एक तैयार भूखंड है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के लिए भूमि उपलब्ध है। हालांकि, यह एक 'ग्रे प्रोजेक्ट' है, जहां खरीदार को स्वयं निर्माण की योजना बनानी और उसे क्रियान्वित करना होगा। निर्माण की प्रक्रिया भूखंड की अपनी आवश्यकताओं पर निर्भर करेगी।
यह भूखंड केवल एकल-परिवारिक आवास के निर्माण की अनुमति देता है। यह एक बिना निर्माण का भूखंड है, जिसका अर्थ है कि कोई मौजूदा संरचना नहीं है। ऊर्जा दक्षता या अन्य विशिष्ट निर्माण मानकों को अभी खरीदार द्वारा निर्धारित और लागू किया जाना है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर अपना कस्टम-निर्मित घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप अपने सपनों का घर डिजाइन कर सकें, अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा कर सकें, और एक स्थापित शहरी क्षेत्र के लाभों का आनंद उठा सकें, तो यह भूखंड एक अच्छा विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि Playa Malapesquera (229 मीटर) और Playa de Santa Ana (588 मीटर) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो एक ऐसे क्षेत्र में संपत्ति विकसित करना चाहते हैं जिसकी मांग अधिक है।
चूंकि यह एक निर्माण योग्य भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' खरीदार द्वारा निर्माण चरण के दौरान तय की जाएगी। स्थानीय बिल्डिंग कोड और खरीदार की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार फिनिश का चयन किया जाएगा। भूखंड स्वयं शहरी विकास के लिए तैयार है। भविष्य के घर की गुणवत्ता पूरी तरह से नियोजित निर्माण परियोजना पर निर्भर करेगी, जिसमें सामग्री, तकनीकों और डिजाइन का चयन शामिल है।
इस आवासीय भूखंड की कीमत €352,000 से शुरू होती है। भूखंड का आकार 930 वर्ग मीटर है, जो एक बड़े एकल-परिवारिक विला के निर्माण की अनुमति देता है। यह एक 'ग्रे प्रोजेक्ट' के रूप में बेचा जा रहा है, जहां खरीदार को स्वयं निर्माण की योजना बनानी और उसे क्रियान्वित करना होगा। यह एक निर्माण योग्य शहरी भूमि है। इस मूल्य में वास्तुकला या निर्माण लागत शामिल नहीं है।
बेनल्माडेना में स्थित यह भूखंड एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है। यहां का जीवन लय शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन के मिश्रण से परिभाषित होता है। पैदल चलने योग्य दूरी पर सुपरमार्केट (245 मीटर) और फार्मेसी (402 मीटर) जैसी रोजमर्रा की जरूरतें पूरी की जा सकती हैं। 185 रेस्तरां और 44 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की जीवंतता और समुद्र तट की निकटता दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। शिक्षा के लिए, 5 स्कूल (1 प्राथमिक स्कूल) 2 किमी के दायरे में हैं, और खेल सुविधाओं की भी अच्छी उपलब्धता है, जिसमें 219 सुविधाएं शामिल हैं।
बेनल्माडेना का यह हिस्सा एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट 245 मीटर और फार्मेसी 402 मीटर दूर हैं, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। 185 रेस्तरां और 44 कैफे विभिन्न प्रकार के भोजन और सामाजिक अनुभव प्रदान करते हैं। 5 स्कूलों (1 प्राथमिक विद्यालय) के साथ, यह परिवारों के लिए भी एक व्यवहार्य स्थान है। खेल सुविधाओं की प्रचुरता, जैसे कि 0.7 किमी पर Club de Raqueta, सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए है जो सुविधा और सामुदायिक जीवन के मिश्रण को महत्व देते हैं।
यह नक्शा बेनल्माडेना में इस भूखंड के शहरी स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सेवाओं और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल पर रहने के लिए एक सुविधाजनक और सुलभ स्थान बन जाता है।
बेनल्माडेना मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह मलागा शहर (18 किमी) और मारबेला (31 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों की सांस्कृतिक पेशकशों, व्यावसायिक अवसरों और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि बेनल्माडेना के अपने आकर्षण और शांत वातावरण का आनंद भी मिलता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह समुद्र तटों से बहुत करीब है, जिसमें Playa Malapesquera (229 मीटर) और Playa de Santa Ana (588 मीटर) शामिल हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट (245 मीटर) और फार्मेसी (402 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। हवाई अड्डे (Malaga-Costa del Sol) की सीधी दूरी लगभग 9.3 किमी है, जिससे यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। कुल 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 15 स्टॉप्स के साथ, सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। औसतन 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान है। 6.7% की ढलान के साथ समुद्र तट की ओर एक हल्की ढलान है, जो सुखद दृश्य प्रदान कर सकती है। 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र अत्यधिक ऊंचाई के मुद्दों से मुक्त है। 4 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) इसे पानी के शौकीनों के लिए आकर्षक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह स्थान समुद्र तट प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Playa Malapesquera (229 मीटर) और Playa de Santa Ana (588 मीटर) जैसी प्रसिद्ध सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 2 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जो गुणवत्ता और सुरक्षा का प्रमाण हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, 219 खेल सुविधाओं की उपलब्धता विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों का अवसर प्रदान करती है।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनल्माडेना मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह मलागा शहर (18 किमी) और मारबेला (31 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों की सांस्कृतिक पेशकशों, व्यावसायिक अवसरों और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि बेनल्माडेना के अपने आकर्षण और शांत वातावरण का आनंद भी मिलता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.1°C | 33 mm |
| जून | 22.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL101973
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर बेनल्माडेना जैसे स्थापित तटीय शहर में एक भूखंड का प्रस्ताव, मलागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों के बीच एक अद्वितीय स्थिति प्रदान करता है। मलागा (18 किमी दूर) की शहरी जीवंतता और मारबेला (31 किमी दूर) की लक्जरी जीवनशैली के बीच स्थित, यह परियोजना दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है। जबकि मलागा में अपार्टमेंट या मारबेला में विला की तुलना में, बेनल्माडेना में एक भूखंड खरीदने का मतलब है कि आप शुरुआत से ही अपना घर बनाने की प्रक्रिया में सक्रिय रूप से भाग ले सकते हैं। ब्लॉसम हिल्स (Blossom Hills) (€338,900 से शुरू), ब्लॉसम (Blossom) (€418,000 से शुरू), और फिंका डोना मारिया (Finca Dona Maria) (€430,000 से शुरू) जैसे आसपास के विकास, इस क्षेत्र में निर्मित संपत्तियों की मांग और मूल्य को दर्शाते हैं। हालांकि, यह विशेष पेशकश एक 'ग्रे प्रोजेक्ट' के रूप में है, जो खरीदारों को अनुकूलन की एक अभूतपूर्व डिग्री प्रदान करती है, जो पहले से निर्मित संपत्तियों के विपरीत है। इस क्षेत्र में 78,338 की अनुमानित आबादी और 800 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, बेनल्माडेना एक जीवंत बाजार और एक स्थापित समुदाय का प्रतिनिधित्व करता है।
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