Este terreno urbano edificable en Benalmádena, Málaga, ofrece una oportunidad única para diseñar y construir una residencia a medida en la codiciada Costa del Sol. Situado en una zona consolidada, este solar proporciona la base para una villa individual, combinando la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno residencial. La ubicación estratégica en la provincia de Málaga facilita el acceso a infraestructuras clave, mientras que la naturaleza del terreno garantiza un entorno de vida despejado y privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El solar se encuentra en una zona urbana de Benalmádena, con acceso inmediato a servicios esenciales. Su proximidad a la costa y a importantes vías de comunicación define su emplazamiento, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y la accesibilidad a la naturaleza y el litoral mediterráneo.
Este terreno está destinado a compradores que desean proyectar y edificar su hogar según especificaciones personales. Permite la construcción de una vivienda unifamiliar independiente, ofreciendo total libertad en el diseño y la distribución para satisfacer necesidades específicas de espacio y estilo de vida.
El proyecto consiste en un terreno urbano listo para la edificación ('Gereed' en neerlandés). La condición de 'urban land' indica que se puede proceder con la construcción una vez obtenidos los permisos pertinentes, sin fases de desarrollo previas del proyecto en sí.
Este terreno se comercializa como solar edificable sin proyecto de construcción asociado. No incluye servicios de diseño, construcción o acabados. La edificabilidad está sujeta a las normativas urbanísticas locales, y la promoción no ofrece servicios comunes ni instalaciones compartidas.
Esta parcela es adecuada para inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial propio, con libertad para diseñar una vivienda unifamiliar a medida. Es ideal para quienes valoran la posibilidad de elegir materiales, distribución y acabados, y desean construir en una ubicación consolidada en la Costa del Sol. También resulta una opción para quienes planean invertir en un terreno con potencial de revalorización en una zona con alta demanda inmobiliaria y turística, beneficiándose de la infraestructura existente y la proximidad a servicios y ocio.
Al tratarse de un solar urbano, la calidad de los acabados y materiales de la futura construcción dependerá enteramente del proyecto de edificación y del constructor seleccionado por el comprador. El terreno está clasificado como urbanizable, lo que implica que se pueden iniciar construcciones residenciales sujetas a la normativa local. Las normativas urbanísticas determinarán parámetros como la ocupación máxima del suelo, la altura permitida y los retranqueos. La construcción deberá cumplir con los códigos de edificación vigentes en España en materia de seguridad, habitabilidad y eficiencia energética.
El precio de salida para este solar urbano en Benalmádena es de 352.000 €. El terreno tiene una superficie registral de 922,88 m² y una superficie catastral de 930 m². La edificabilidad permite la construcción de una vivienda unifamiliar independiente. La ausencia de cargas registradas y su estatus urbanístico facilitan el proceso de adquisición. La disponibilidad se centra en la venta del solar como unidad, sin opciones de parcelación o desarrollo por fases.
Benalmádena, situada en la Costa del Sol, es una localidad que combina un entorno costero con una infraestructura urbana desarrollada. El día a día en esta zona se caracteriza por la accesibilidad a una amplia gama de servicios, desde comercios y restaurantes hasta centros deportivos y educativos, todo ello a poca distancia. La proximidad al mar, con playas a escasos metros, y la presencia de zonas verdes y miradores ofrecen oportunidades para el esparcimiento y el disfruto del clima mediterráneo. La red de transporte público y la cercanía a la autovía facilitan la movilidad, tanto dentro del municipio como hacia otras ciudades de la provincia.
La vida en Benalmádena, cerca de la costa y del núcleo urbano, se caracteriza por la conveniencia y la variedad de actividades disponibles. La proximidad a playas como Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m) permite un fácil acceso al mar. La oferta de ocio incluye centros deportivos como el Club de Raqueta (0.7 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). La presencia de 185 restaurantes y 44 cafés en un radio de 2 km, junto con 5 colegios y 27 farmacias, subraya el dinamismo de la zona. La altura media de 53 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable.
Este mapa sitúa el solar en Benalmádena, destacando su ubicación dentro de la Costa del Sol y su proximidad a puntos de interés como la costa, el aeropuerto de Málaga y ciudades importantes de la región. La representación visual ayuda a comprender la accesibilidad y la integración del terreno en el tejido urbano y paisajístico andaluz.
Benalmádena se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición la integra en un corredor urbano de gran dinamismo. La proximidad a Málaga capital (18 km), con su aeropuerto internacional y su oferta cultural y económica, así como a Marbella (31 km), conocida por su atractivo turístico y de alto nivel, posiciona a Benalmádena como un punto de conexión y conveniencia dentro de la provincia.
La ubicación del terreno ofrece una excelente conectividad. La Playa de Santa Ana se encuentra a tan solo 600 metros, facilitando el acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 9.3 km en línea recta, lo que supone un trayecto corto para viajes nacionales e internacionales. Las estaciones de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) y El Pinillo (2.0 km) ofrecen alternativas de transporte. Para los golfistas, existen varias opciones a distancias razonables, como Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. La disponibilidad de 9 líneas de transporte público y 15 paradas de autobús en las proximidades refuerza la accesibilidad general.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.6°C, oscilando entre 12°C y 26°C según la temporada. Los 3.888 horas de sol al año fomentan actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía de la zona, con una pendiente del 6.7% hacia la playa, sugiere un relieve moderado. La altitud media de 53 metros sobre el nivel del mar contribuye a un entorno agradable y bien ventilado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varios playas reconocidas, incluyendo Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, ambas a poca distancia. Benalmádena dispone de dos playas con Bandera Azul, un distintivo de calidad ambiental y servicios. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Club de Raqueta (0.7 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Para los aficionados al golf, existen campos como Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La cercanía a puertos deportivos como el de Fuengirola (9.9 km) añade opciones de ocio náutico.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición la integra en un corredor urbano de gran dinamismo. La proximidad a Málaga capital (18 km), con su aeropuerto internacional y su oferta cultural y económica, así como a Marbella (31 km), conocida por su atractivo turístico y de alto nivel, posiciona a Benalmádena como un punto de conexión y conveniencia dentro de la provincia.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL101973
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena se posiciona como un enclave residencial consolidado en la Costa del Sol, ofreciendo una alternativa a la expansión urbana de localidades vecinas. Comparado con proyectos como Blossom Hills (desde 338.900 €) o Blossom (desde 418.000 €), este solar en Benalmádena, con un precio de 352.000 €, se sitúa en un rango competitivo para la adquisición de suelo edificable. A diferencia de desarrollos más alejados del núcleo urbano o en fases de construcción inicial, este terreno se encuentra en una zona urbana con infraestructuras ya establecidas. Su cercanía a la playa (229 m) lo diferencia de otras propiedades con 'setting - frontline golf' o 'close to golf' que priorizan el acceso a campos de golf. La posibilidad de construir una villa independiente en suelo urbano lo distingue de comunidades cerradas o apartamentos, apelando a un segmento del mercado que busca personalización total y un entorno con servicios a mano, similar a la conveniencia que ofrece el área de Finca Dona Maria, pero con un enfoque en la edificabilidad directa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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