Benalmádena, Málaga'da yer alan bu imar parseli, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Kentsel bir alanda yer alan ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, sahile sadece 229 metre uzaklıktadır. Projenin bulunduğu Hacienda San Fernando bölgesi, sakin ve müstakil villa yaşamına olanak tanıyan bir yerleşim yeridir. Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını kendi vizyonunuza göre şekillendirmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu imar parseli, Benalmádena'nın kıyı şeridinde, şehir yaşamının ve plajların yakınında stratejik bir konumda yer almaktadır. Sadece birkaç adım ötede bulunan olanaklar ve kısa mesafedeki plajlar, kentsel yaşam ile sahil yaşamının dengeli bir karışımını sunmaktadır. Güneyinde inşaat yapılamayan arazi bulunması, gelecekteki evinize kesintisiz bir manzara ve ek mahremiyet sağlamaktadır.
Kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyenler için bu arsa, bağımsız ve müstakil bir villa inşa etme imkanı sunmaktadır. 930 m²'lik geniş alana sahip parsel, geniş bahçeler ve kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek yaşam alanları için yeterli alan sağlamaktadır. Mimari özgürlük arayan ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir.
Bu proje, inşaatına hazır durumdaki bir imar parselidir. Mevcut yapılaşma durumu, müstakil bir aile evi inşa edilmesine izin vermektedir. Bu, alıcılara kendi inşaat projelerini planlama ve uygulama esnekliği sunar. Satın alma sonrası inşaat süreci, alıcının kendi programına göre ilerleyebilir.
Bu arsa, bağımsız bir aile evi inşaatı için imar planına uygundur. Ancak, birden fazla konut birimi veya ticari amaçlı yapılar inşa etmek mümkün değildir. Ayrıca, arsanın coğrafi konumu nedeniyle, sahile doğru olan %6.7'lik eğim, inşaat planlamasında dikkate alınması gereken bir faktördür. Yüksek binalar veya yoğun yapılaşma için uygun değildir.
Bu imar parseli, kendi tasarım vizyonunu hayata geçirmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kentsel bir alanda yaşarken aynı zamanda denize yakın olmayı tercih edenler için idealdir. Sahile yakınlığı ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltarak pratik bir yaşam sunar. İmar planı, müstakil bir villa inşa edilmesine olanak tanıdığından, mahremiyetine ve kişisel alanına önem verenler için de uygundur. Ayrıca, bölgedeki spor ve eğlence olanaklarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için çekici olacaktır. Güneydeki inşa edilemeyen arazi, kesintisiz manzara ve huzur arayanlar için ek bir avantajdır.
Bu proje, bir imar parseli olduğu için bitmiş bir yapı sunmamaktadır. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına en uygun malzemeleri ve bitişleri seçme konusunda tam bir özgürlük tanır. Mimari tasarım, yerel inşaat yönetmeliklerine ve bölgenin estetiğine uygun olarak geliştirilmelidir. İnşaat sürecinde kullanılacak malzemelerin kalitesi, alıcının tercihine ve bütçesine bağlı olacaktır. Enerji verimliliği standartları, modern inşaat teknikleri ve sürdürülebilirlik prensipleri, yeni bir evin tasarımında dikkate alınması gereken önemli faktörlerdir. Alıcılar, yerel inşaat firmalarıyla çalışarak yüksek kaliteli bir işçilik ve malzeme seçimi sağlayabilirler.
Bu 930 m²'lik imar parselinin satış fiyatı 352.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve inşaat potansiyeli göz önüne alındığında, Benalmádena gibi popüler bir bölgede rekabetçi bir seviyededir. Arsa, herhangi bir ipotek veya kayıtlı şarta sahip değildir, bu da alım sürecini daha sorunsuz hale getirmektedir. Benalmádena'daki benzer arsaların piyasa koşulları dikkate alındığında, bu parsel, kendi evini inşa etmek isteyenler veya yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Fiyatlandırma, piyasadaki arz ve talep dengesine göre değişiklik gösterebilir.
Benalmádena'da yer alan bu imar parseli, hem kentsel yaşamın canlılığını hem de sahil kenarının sakinliğini bir arada sunan bir bölgede bulunmaktadır. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar sayesinde oldukça pratiktir. Sabahları sahilde kısa bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları yerel kafelerde dinlenebilir veya akşamları çevredeki restoranlardan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Bölgedeki spor merkezleri ve eğlence olanakları, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar. Yaz aylarında daha hareketli olan bölge, kış aylarında ise daha sakin bir atmosfere bürünerek yıl boyunca yaşanabilir bir ortam yaratır.
Benalmádena'nın canlı atmosferi, bu arsanın bulunduğu konumuyla mükemmel bir uyum içindedir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (245 m), eczaneler (402 m) ve çok sayıda restoran (185) ile günlük yaşam son derece pratiktir. Okullar (5 adet), bankalar (22) ve kütüphaneler gibi temel hizmetlere kolay erişim, özellikle aileler için yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki spor merkezleri (Club de Raqueta 0.7 km, Polideportivo Arroyo de la Miel 1.0 km) ve kültürel etkinlikler, sakinlere çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Sahile olan yakınlık (Playa Malapesquera 229 m), dinlenme ve rekreasyon imkanlarını artırır. Şehir merkezi ve diğer önemli noktalara ulaşım kolaylığı, yaşam kalitesini yükseltir.
Bu harita, Benalmádena'daki imar parselinin konumunu ve çevresindeki ana noktaları görselleştirmektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara, süpermarketlere, okullara ve spor tesislerine olan mesafeler, bu lokasyonun sunduğu yaşam tarzı hakkında fikir vermektedir. Málaga Havalimanı'na olan yakınlık da uluslararası ulaşım kolaylığını vurgulamaktadır.
Benalmádena, Costa del Sol'un batısında, Málaga ve Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 18 km, Marbella'ya ise 31 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un diğer popüler bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin canlı turizm sektörü ve sürekli gelişen altyapısı, burayı hem yaşam hem de yatırım için cazip bir merkez haline getirmektedir. 78.338 kişilik nüfusuyla Benalmádena, sakin bir yaşam tarzı ile kentsel olanakları bir arada sunmaktadır.
Bu arsaya ulaşım son derece kolaydır. En yakın plaj olan Playa Malapesquera sadece 229 metre uzaklıktadır. Kapsamlı bir süpermarket 245 metre, bir eczane ise 402 metre mesafede bulunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) doğrudan uçuşlar sağlayan ulaşım ağı, 9.3 km'lik bir mesafeyle oldukça erişilebilirdir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 15 durak bulunmaktadır, bu da toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi golf sahaları yakındadır. En yakın tren istasyonu Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) olup, bu da bölge içi ulaşımı daha da kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, yıl boyunca 18.6°C ortalama sıcaklığa sahip subtropikal bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,888 güneşlenme saati, bölgeyi güneşli hava arayanlar için cazip kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer alan bu arsa, genellikle hoş bir esinti ile birlikte gelir. Sahile doğru olan %6.7'lik eğim, çevredeki doğal manzaralara katkıda bulunur. Bölgenin iklimi, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Benalmádena, Blue Flag ödüllü plajlarıyla ünlüdür. Carvajal ve Fuente de la Salud gibi plajlar, temizlik ve olanaklar açısından yüksek standartlara sahiptir. Bu arsanın yakınında bulunan Playa de Santa Ana (588 m) ve Playa de Benalmádena (1.1 km) gibi plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgedeki spor merkezleri arasında Club de Raqueta (0.7 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için ise Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marina olanakları da mevcuttur, en yakını Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km).
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Costa del Sol'un batısında, Málaga ve Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 18 km, Marbella'ya ise 31 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un diğer popüler bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin canlı turizm sektörü ve sürekli gelişen altyapısı, burayı hem yaşam hem de yatırım için cazip bir merkez haline getirmektedir. 78.338 kişilik nüfusuyla Benalmádena, sakin bir yaşam tarzı ile kentsel olanakları bir arada sunmaktadır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL101973
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena'daki bu imar parseli, çevresindeki projelerle karşılaştırıldığında benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 'Blossom Hills' (vanaf 338.900 €) ve 'Blossom' (vanaf 418.000 €) gibi projeler, genellikle daha gelişmiş veya belirli bir konsept etrafında şekillenmiş konutlar sunarken, bu parsel alıcılara kendi tasarım özgürlüklerini kullanma imkanı tanır. 'Finca Dona Maria' (vanaf 430.000 €) gibi projeler daha çok kırsal veya özel konumlar sunabilirken, bu arsa kentsel yaşamın tüm olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. Bölgedeki diğer arsalar genellikle daha küçük veya daha az merkezi konumlarda bulunabilir. Bu parselin 930 m²'lik genişliği ve sahile yakınlığı, onu özellikle kendi evini inşa etmek isteyenler için değerli kılmaktadır. Ayrıca, 352.000 €'luk başlangıç fiyatı, bu bölgedeki benzer arazilerle rekabetçi bir konumdadır. Benalmádena'nın genel olarak sunduğu yaşam kalitesi, ulaşım kolaylığı ve iklim avantajları, bu projeyi daha da cazip hale getirmektedir. Málaga'ya yakınlığı (18 km) ve Marbella'ya (31 km) olan mesafesi, çevredeki büyük şehirlerin sunduğu imkanlara da erişimi kolaylaştırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
