Na pobočju Benalmadene, na območju Hacienda San Fernando, je na voljo urbanistično zemljišče, primerno za gradnjo samostojne vile. Lokacija ponuja kombinacijo bližine mestnih dobrin in mirnega bivalnega okolja, z območji, ki mejijo na negrajenjsko zemljišče, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Projekt predstavlja priložnost za oblikovanje doma po meri v priljubljeni destinaciji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v urbanem okolju Benalmadene, z neposredno bližino plaž in mestnih centrov. Sosednja negrajenjska zemljišča na jugu zagotavljajo neprekinjen razgled in zasebnost, kar omogoča mirno bivanje v bližini obale.
Zemljišče je namenjeno gradnji samostojne enodružinske hiše, kar omogoča ustvarjanje domiselno zasnovanega bivališča po meri. Pogoji gradnje (25% tloris, P+1) nudijo prostor za prostoren dom z zunanjimi površinami, ki ustrezajo sodobnim življenjskim potrebam.
Projekt je uvrščen med gradbena zemljišča v fazi 'Gereed'. To pomeni, da je zemljišče urbanistično pripravljeno za gradnjo, kar omogoča takojšnje načrtovanje in izvedbo gradbenih del v skladu z veljavnimi predpisi.
Ta parcela ne ponuja obstoječe gradnje ali stanovanj. Ni primerna za nakup kot že zgrajena nepremičnina. Namenjena je izključno gradnji ene samostojne družinske hiše po veljavnih urbanističnih predpisih.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki imajo vizijo gradnje lastne, unikatne vile na območju Costa del Sol. Če iščete lokacijo, ki združuje bližino plaže, urbanih dobrin in mirnega okolja, je to zemljišče lahko prava izbira. Idealen je za tiste, ki želijo natančno nadzorovati načrtovanje in gradnjo svojega doma, od izbire materialov do končne zasnove. Zemljišče je primerno tudi za investitorje, ki želijo zgraditi nepremičnino za nadaljnjo prodajo ali oddajo. Zaradi bližine letališča Malaga (9,3 km) je dostopnost odlična, kar je pomembno tako za lastnike kot za morebitne najemnike. Ob upoštevanju gradbenih možnosti (25% tloris, P+1) je možno zgraditi funkcionalno, a hkrati estetsko privlačno hišo, ki ustreza sodobnim zahtevam.
Ker gre za gradbeno zemljišče, trenutno ni informacij o kakovosti dokončane gradnje ali uporabljenih materialih. Potencialni lastnik bo imel možnost izbrati materiale in nivo zaključka med procesom gradnje. Urbanistični predpisi določajo možnost gradnje samostojne enodružinske hiše z možnostjo gradnje v dveh etažah (pritličje in nadstropje), z zasedenostjo parcele 25%. To omogoča načrtovanje zunanjih površin, kot so terase ali vrtovi, ter notranjih prostorov po želji lastnika. Vse odločitve glede kakovosti in zaključka bodo v domeni prihodnjega lastnika ali investitorja, ki bo gradnjo izvajal v skladu z lokalnimi predpisi in osebnimi preferencami.
Cena za to urbanistično zemljišče v Benalmadeni znaša 352.000 €. Zemljišče meri 930 m² in je pripravljeno za gradnjo. Ker gre za gradbeno parcelo, cena odraža potencial za razvoj lastne nepremičnine. Na voljo je samo en takšen kos zemljišča, kar pomeni omejeno ponudbo. Cena je določena na podlagi lokacije in njene urbanistične primernosti za gradnjo. Dodatni stroški, kot so dajatve, notarski in zemljiškoknjižni stroški, niso vključeni v navedeno ceno.
To zemljišče v Benalmadeni, na območju Hacienda San Fernando, je namenjeno posameznikom, ki želijo zgraditi lastno hišo po meri. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da so ključne storitve, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke. Bližina plaž, kot je Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Hkrati pa sosednja negrajenjska območja na jugu zagotavljajo diskretnost in mir, kar ustvarja ravnovesje med mestnim udobjem in zasebnostjo. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode ob morju, enostaven dostop do lokalnih tržnic in restavracij ter možnost načrtovanja doma, ki odraža individualni življenjski slog.
Bivanje na tem zemljišču v Benalmadeni ponuja živahno mešanico mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga. V bližini se nahaja 185 restavracij, 44 kavarn in 27 lekarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene. Dostopnost do osnovnih storitev, kot je supermarket (245 m) in lekarna (402 m), je odlična. Za družine z otroki je na voljo 5 šol v radiju 2 km. Lokacija je tudi dobro povezana z javnim prevozom, s 15 postajališči in 9 linijami v bližini, kar olajša mobilnost po regiji. Oddaljenost od zdravstvenih ustanov znaša 3,4 km. Upoštevaje bližino plaž in možnosti za rekreacijo, kot so športni centri, okolica nudi bogate možnosti za aktivno in družabno življenje.
Zemljišče se nahaja v urbanem območju Benalmadene, z neposrednim dostopom do plaž in mestnih storitev. Bližina plaže Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana poudarja obalni značaj lokacije, medtem ko razporeditev ulic in bližina drugih urbanih naselij kažejo na dobro integracijo v lokalno infrastrukturo.
Benalmádena se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirola, približno 12 km zahodno od Malage. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov. Malaga, glavno mesto province, je oddaljeno 18 km in ponuja bogato kulturno in gospodarsko središče z več kot 579.000 prebivalci. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je oddaljena 31 km. Algeciras, pomembno pristanišče, je dosegljivo v 95 km. Ta položaj omogoča prebivalcem dostop do raznolikih izkušenj, od mestnih užitkov do mirnejših obalnih območij, hkrati pa zagotavlja dobro povezanost z ostalo regijo Andaluzije.
Zemljišče v Benalmadeni se ponaša z odlično prometno dostopnostjo. Najbližje letališče, Malaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno le 9,3 km, kar omogoča hitre povezave s številnimi mednarodnimi destinacijami. Najbližje plaže, Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana, so oddaljene le 229 m oziroma 588 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Do centra mesta Benalmadena je le kratek dostop, z mestnim centrom Malage (18 km) in Marbelle (31 km) v bližini za širše urbane potrebe. Infrastruktura vključuje tudi 15 postaj javnega prevoza in bližino EV polnilnice (7,0 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, ki se nahaja na Costa del Sol, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 53 m zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Hkrati pa je treba upoštevati, da je naklon proti plaži 6,7 %, kar pomeni, da je območje nekoliko bolj strmo, kar lahko vpliva na dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica Benalmadene ponuja bogate možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližje plaže, kot so Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), so lahko dostopne, v regiji pa sta tudi dve plaži z modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Poleg tega je na voljo 219 športnih objektov, vključno s teniškimi klubi in javnimi bazeni, kot je Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) in Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km). Blizina marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), ponuja dodatne možnosti za vodne športe.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirola, približno 12 km zahodno od Malage. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov. Malaga, glavno mesto province, je oddaljeno 18 km in ponuja bogato kulturno in gospodarsko središče z več kot 579.000 prebivalci. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je oddaljena 31 km. Algeciras, pomembno pristanišče, je dosegljivo v 95 km. Ta položaj omogoča prebivalcem dostop do raznolikih izkušenj, od mestnih užitkov do mirnejših obalnih območij, hkrati pa zagotavlja dobro povezanost z ostalo regijo Andaluzije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL101973
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Benalmadeni, kot so Blossom Hills (od 338.900 €), Blossom (od 418.000 €) in Finca Dona Maria (od 430.000 €), to gradbeno zemljišče predstavlja možnost za individualno gradnjo po specifični ceni. Medtem ko so našteti projekti verjetno že ponujajo dokončane nepremičnine ali apartmaje v gradnji, to zemljišče omogoča popolno prilagoditev načrtovanja in gradnje. Lokacija v urbanem območju s takojšnjo bližino plaž in storitev je primerljiva z drugimi razvitimi območji v Benalmadeni. Vendar pa je ključna razlika v tem, da to zemljišče omogoča ustvarjanje povsem nove, zasebne vile, namesto nakupa obstoječe nepremičnine. Ta pristop je lahko privlačen za kupce, ki iščejo dolgoročno naložbo ali dom, ki natančno ustreza njihovim specifičnim željam in potrebam, zavedajoč se, da bodo gradbeni stroški dodani k ceni zemljišča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
