Пропонується земельна ділянка для забудови в Беналмадені, провінція Малага, розташована в урбанізованому районі Hacienda San Fernando. Цей об'єкт нерухомості є чистим полотном для будівництва індивідуальної вілли, що відповідає вимогам сучасного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Ділянка вигідно розташована, забезпечуючи близькість до морського узбережжя та міської інфраструктури, пропонуючи потенційним власникам можливість втілити власне бачення житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цієї ділянки в Беналмадені забезпечує прямий доступ до узбережжя та розвиненої міської інфраструктури. Близькість до пляжів, таких як Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м), робить її привабливою для тих, хто цінує морський спосіб життя. Водночас, численні зручності знаходяться в межах пішої досяжності, що підкреслює зручність місцезнаходження.
Ця земельна ділянка призначена для будівництва індивідуального житлового будинку, що дозволяє створити простір, повністю адаптований до індивідуальних потреб. Можливість зведення односімейної вілли гарантує приватність та ексклюзивність. Відсутність обмежень щодо забудови, окрім встановлених норм, надає повну свободу для реалізації архітектурних та дизайнерських рішень, що відповідають найвибагливішим побажанням щодо комфортного проживання.
Нерухомість представлена як готовий до забудови об'єкт. Земельна ділянка є повністю вільною від будь-яких будівельних робіт, що дозволяє розпочати проєктування та будівництво негайно. Статус 'готовий' означає, що всі необхідні дозволи на будівництво можуть бути оформлені відповідно до місцевих норм, надаючи чіткий старт для реалізації інвестиційного проєкту чи створення власного житла.
Ця ділянка не містить жодних зареєстрованих обтяжень чи обмежень, що забезпечує прозорість угоди. Вона не передбачає наявність існуючих будівель чи інфраструктури, оскільки є незабудованою землею. Обмеження будуть стосуватися виключно будівельних норм та правил, що регулюють висоту, щільність забудови та архітектурний стиль відповідно до місцевого планування території.
Цей об'єкт нерухомості є привабливим для індивідуальних інвесторів, які прагнуть створити унікальне житло з нуля, або для тих, хто шукає довгострокову інвестицію в престижному курортному регіоні. Він ідеально підходить для сімей, які цінують близькість до шкіл (5 шкіл у радіусі 2 км) та безпечних пляжів, а також для пар, які бажають насолоджуватися середземноморським стилем життя з легким доступом до розваг та ресторанів (185 ресторанів у радіусі 2 км). Крім того, близькість до аеропорту Малага (9.3 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує.
Оскільки це незабудована земельна ділянка, якість фінальної забудови повністю залежить від майбутнього власника та обраного проєкту. Ділянка надає простір для втілення будь-яких архітектурних рішень, від сучасної мінімалістичної вілли до традиційного андалузького стилю. Потенціал забудови дозволяє інтегрувати високоякісні матеріали та сучасні технології, зокрема енергоефективні рішення, згідно з чинними будівельними нормами. Специфікація оздоблення буде визначатися індивідуальним проєктом будівництва.
Земельна ділянка площею 930 м² пропонується за ціною від 352 000 євро. Ця вартість відображає цінність розташування в урбанізованому районі Беналмадени, поблизу узбережжя та основних комунікацій. Ділянка є унікальною можливістю для будівництва індивідуальної вілли, що дозволяє потенційним власникам створити житло відповідно до своїх потреб та естетичних уподобань. Повна відсутність обтяжень гарантує безпроблемний процес придбання.
Беналмадена, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя з акцентом на приморське дозвілля. Розташування ділянки, що межує з незабудованими землями на півдні, гарантує збереження незагроженого виду та додаткову приватність. Наявність численних ресторанів (185), магазинів та закладів освіти в радіусі 2 км створює зручне середовище для повсякденного життя. Близькість до пляжів, таких як Playa de Santa Ana (0.6 км), робить морський відпочинок доступним. Також, добре розвинена мережа громадського транспорту (15 зупинок, 9 ліній) полегшує пересування.
Беналмадена, це муніципалітет, що пропонує поєднання міської зручності та приморського відпочинку. Тут зосереджено 185 ресторанів, 5 шкіл та 27 аптек у межах 2 км, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Рівень шуму в цій урбанізованій зоні, ймовірно, буде помірним, але близькість до пляжів та основних доріг може означати періодичну активність. Висота над рівнем моря (53 м) забезпечує приємний клімат та, можливо, панорамні види.
Земельна ділянка розташована в урбанізованому районі Беналмадени, на південному узбережжі Іспанії. Цей район відомий своєю близькістю до Середземного моря, зручною транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим для проживання та відпочинку.
Беналмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, на відстані 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до великих міст регіону: Малага (18 км) та Марбелья (31 км). Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами меншого приморського міста, зберігаючи при цьому близькість до культурних та комерційних центрів більших міст.
Розташування ділянки забезпечує виняткову доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 9.3 км прямим сполученням. Найближчі пляжі, Playa Malapesquera та Playa de Santa Ana, знаходяться на відстані 229 м та 588 м відповідно. Супермаркет розташований за 245 м, а аптека, за 402 м. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км). Загалом, 9 ліній громадського транспорту та 15 зупинок у районі свідчать про добре розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Беналмадени характеризується середньорічною температурою 18.6°C та великою кількістю сонячних днів (3,888 годин на рік), що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. Температура води в морі сягає ≥20°C протягом 4 місяців, забезпечуючи комфортне плавання. Висота над рівнем моря (53 м) та помірний рельєф сприяють приємному мікроклімату. Схил до пляжу становить 6.7%, що вказує на помірну крутизну місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані кілька відомих пляжів: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км). Два з них, Carvajal та Fuente de la Salud, мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.7 км), та поля для гольфу. Мається також 219 спортивних об'єктів у регіоні, що забезпечує широкий вибір для дозвілля.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, на відстані 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до великих міст регіону: Малага (18 км) та Марбелья (31 км). Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами меншого приморського міста, зберігаючи при цьому близькість до культурних та комерційних центрів більших міст.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL101973
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Беналмадени, де представлені як готові об'єкти, так і ділянки під забудову, цей лот виділяється своєю площею та розташуванням. Порівняно з проєктами, як-от Blossom Hills (від €338,900) та Blossom (від €418,000), ця ділянка пропонує можливість індивідуального проєктування, що може бути більш привабливим для покупців, які прагнуть створити унікальне житло. Хоча деякі готові об'єкти можуть мати нижчу стартову ціну, вони обмежують гнучкість у дизайні. Finca Dona Maria, також у Беналмадені, пропонує різні варіанти, але ця ділянка вирізняється своєю урбанізованою локацією та близькістю до всіх зручностей. На відміну від ділянок у віддаленіших сільських районах, ця пропонує безпосередній доступ до міської інфраструктури, пляжів та транспортних вузлів, що є ключовим фактором для багатьох покупців на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
