Πρόκειται για οικόπεδο κατοικιών προς πώληση στην Μπεναλμάδενα, Μάλαγα, με εμβαδόν 930 m². Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση και βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης ανεξάρτητης μονοκατοικίας. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και παραλίες, καθιστώντας το ένα ελκυστικό σημείο για προσωπική ανάπτυξη κατοικίας στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Μπεναλμάδενα, με άμεση γειτνίαση στην ακτή. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και της εγγύτητας σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες. Η θέση του εντός της αστικής ζώνης διασφαλίζει συνδεσιμότητα με την τοπική υποδομή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους μονοκατοικία. Προσφέρει την ευκαιρία για δημιουργία ενός προσαρμοσμένου χώρου διαβίωσης, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ανεξαρτησία. Η δόμηση επιτρέπεται για μια ανεξάρτητη μονοκατοικία, καλύπτοντας την ανάγκη για εξατομικευμένο σπίτι.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, αποτελώντας δηλαδή ουσιαστικά ένα 'χωρίς οικοδομή' αστικό ακίνητο. Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, καθώς η γη είναι έτοιμη και οι πολεοδομικές άδειες είναι εφικτές σύμφωνα με τους κανονισμούς δόμησης. Η υφιστάμενη κατάσταση επιτρέπει την έναρξη του κατασκευαστικού έργου χωρίς καθυστερήσεις.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υφιστάμενη κατασκευή, καθώς είναι αστική γη προς δόμηση. Δεν περιλαμβάνει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς αυτά θα προκύψουν από τη μελλοντική κατασκευή. Επίσης, δεν παρέχει έτοιμες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, καθώς η ανάπτυξη είναι στην ευχέρεια του αγοραστή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή οικογένειες που ονειρεύονται να σχεδιάσουν και να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους από το μηδέν, προσαρμοσμένο στις ακριβείς ανάγκες και αισθητική τους. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια ανεξάρτητη μονοκατοικία σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, αλλά επιθυμούν να αποφύγουν την αγορά έτοιμης, παλαιότερης κατασκευής. Επίσης, αποτελεί μια ευκαιρία για επενδυτές που θέλουν να αναπτύξουν ένα μοναδικό ακίνητο σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Η εγγύτητα σε σχολεία (5) και αθλητικές εγκαταστάσεις (219) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά, ενώ η άμεση πρόσβαση σε 2.7 χλμ. γήπεδο γκολφ καλύπτει τους λάτρεις του αθλήματος.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές εργασίες αφορούν την μελλοντική ανάπτυξη από τον αγοραστή. Η αρχική κατάσταση του οικοπέδου είναι 'ready to build', που σημαίνει ότι πληροί τις προϋποθέσεις για δόμηση σύμφωνα με τους κανονισμούς. Οι δυνατότητες πολεοδομίας επιτρέπουν την ανέγερση μιας ανεξάρτητης μονοκατοικίας. Ο αγοραστής θα έχει τον πλήρη έλεγχο στην επιλογή των υλικών, των φινιρισμάτων και των τεχνολογικών λύσεων, διασφαλίζοντας ότι η τελική κατοικία ανταποκρίνεται στα πρότυπα ποιότητας που επιθυμεί.
Η τιμή του οικοπέδου είναι 352.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα αστικό οικόπεδο 930 m², έτοιμο για δόμηση. Το εν λόγω οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο και απαλλαγμένο από βάρη, παρέχοντας ασφάλεια στη συναλλαγή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης, προσφέροντας μια βάση για την ανέγερση μιας μονοκατοικίας σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol. Δεν υπάρχουν επιπλέον διαθέσιμες μονάδες, καθώς πρόκειται για πώληση μεμονωμένου οικοπέδου.
Η Μπεναλμάδενα, ως δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια και 44 καφέ υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα πολυσύχναστο περιβάλλον, όπου η ζωή είναι προσβάσιμη και η ψυχαγωγία κοντά, χωρίς όμως να θυσιάζεται η δυνατότητα δημιουργίας ενός ήσυχου, ιδιωτικού χώρου μέσω της δόμησης.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ακτογραμμής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 245 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 402 μέτρων από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά προσβάσιμες. Η ύπαρξη 185 εστιατορίων και 44 καφέ στην γύρω περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ευνοεί έναν δραστήριο και άνετο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Μπεναλμάδενα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ, και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της αστικής φύσης της περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, καθώς και της θέσης της σε σχέση με την ακτογραμμή.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η εγγύτητά της σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (18 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και η Μαρμπέγια (31 χλμ, 147.958 κάτοικοι) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της μεσογειακό χαρακτήρα. Η απόσταση 95 χλμ. από την Αλχεθίρας δείχνει τη θέση της στην ευρύτερη περιφέρεια της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 229 μέτρα από την παραλία Playa Malapesquera και 588 μέτρα από την Playa de Santa Ana, καθιστώντας την πρόσβαση στην θάλασσα άμεση. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9.3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) και Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Η ύπαρξη 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών OV ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η κλίση 6.7% προς την παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς λοφώδη περιοχή. Η ύπαρξη μη-δομήσιμης γης νότια του οικοπέδου εγγυάται ανεμπόδιστη θέα και ηρεμία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) και Playa Malapesquera (1.0 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δύο από τις παραλίες, η Carvajal και η Fuente de la Salud, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km). Η περιοχή επίσης προσφέρει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και πισίνας, παρέχοντας πληθώρα ευκαιριών για αναψυχή και άθληση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η εγγύτητά της σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (18 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και η Μαρμπέγια (31 χλμ, 147.958 κάτοικοι) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της μεσογειακό χαρακτήρα. Η απόσταση 95 χλμ. από την Αλχεθίρας δείχνει τη θέση της στην ευρύτερη περιφέρεια της Ανδαλουσίας.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL101973
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Μπεναλμάδενα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει διαφοροποίηση, με το συγκεκριμένο οικόπεδο να προσφέρεται στα 352.000 €. Για σύγκριση, τα έργα 'Blossom Hills' και 'Blossom' στην ίδια περιοχή ξεκινούν από 338.900 € και 418.000 € αντίστοιχα, ενώ η 'Finca Dona Maria' ξεκινά από 430.000 €. Αυτές οι τιμές αναφέρονται σε υφιστάμενες κατασκευές ή έργα ανάπτυξης. Το εικονιζόμενο οικόπεδο, ως 'ready to build' αστικό γη, προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση, δίνοντας στον αγοραστή την ευελιξία να δημιουργήσει κάτι εξ ολοκλήρου δικό του. Σε σύγκριση με την πόλη της Μάλαγα, η οποία έχει πληθυσμό άνω των 579.000 κατοίκων και είναι 18 χλμ ανατολικά, η Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν πιο ήπιο ρυθμό ζωής, ενώ εξακολουθεί να επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές παροχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική δραστηριότητα και υψηλή ζήτηση για ακίνητα, με 800 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
