Разгледайте възможността за изграждане на собствен дом върху този градски парцел в Беналмадена, Малага. Разположен в район с удобства на пешеходно разстояние и близост до брега, този парцел предлага основа за създаване на жилищен имот по ваш дизайн. Площта от 930 кв.м. позволява изграждането на самостоятелна еднофамилна вила, като съседството с незастроени земи осигурява допълнително уединение и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Беналмадена, градска зона на Коста дел Сол, с лесен достъп до крайбрежието и местните удобства. Разстоянието до плажа е минимално, а близостта до градски центрове като Малага и Фуенхирола осигурява връзка с по-широката инфраструктура на региона.
Предназначен за изграждане на самостоятелна еднофамилна вила, този парцел отговаря на желанието за персонализиран жилищен проект. Възможността за проектиране според индивидуални нужди го прави подходящ за търсещи специфични архитектурни решения и жилищни пространства.
Парцелът е в категорията „строителство, готово“, което означава, че е готов за започване на строителни дейности. Всички необходими разрешителни и регулации за жилищно строителство следва да бъдат проверени спрямо местните разпоредби.
Проектът не включва съществуваща конструкция. Също така, тъй като е градски парцел, той е подчинен на местните градоустройствени планове и регулации за застрояване. Специфичните изисквания за височина, плътност и дизайн на бъдещата постройка подлежат на уточнение.
Предложението е подходящо за инвеститори или частни лица, които желаят да проектират и построят своя собствена вила според индивидуални нужди и предпочитания. Това включва възможност за избор на архитектурен стил, разпределение на помещенията и използваните материали. Парцелът е атрактивен за тези, които търсят комбинация от градски удобства и близост до природата и плажа. Ако планирате дългосрочна инвестиция или място за постоянно живеене, което позволява пълна персонализация, този парцел предоставя необходимата основа. Също така, той е подходящ за тези, които ценят спокойствието и уединението, осигурени от съседните незастроени земи, като същевременно остават свързани с градската инфраструктура.
Тъй като парцелът е предназначен за ново строителство, качеството на финалния продукт зависи изцяло от проекта и изпълнителя. Въпреки това, самият парцел предоставя основа за изграждане на модерен дом. Подобни проекти в района обикновено включват висококачествени материали и съвременни технологии за постигане на енергийна ефективност и комфорт. Предвид градския характер на зоната, се очаква бъдещата постройка да се вписва в съвременните строителни норми и естетика. Специфичните детайли за материали, изолация и довършителни работи ще бъдат определени от бъдещия строителен проект.
Цената на този градски парцел е 352 000 евро. Парцелът е с площ от 930 кв.м. и е предназначен за изграждане на самостоятелна еднофамилна къща. Той е напълно свободен от тежести и има завършен правен статут, готов за сделка. Наличието на подобни парцели в тази търсена градска зона на Беналмадена е ограничено, което го прави специфично предложение на пазара. Разрешеното застрояване е 25% от площта на парцела, като е разрешено строителство на приземен етаж и още един етаж.
Този парцел се намира в Беналмадена, оживен район на Коста дел Sol, известен с градската си среда и близостта до крайбрежието. Разположен в близост до плажове като Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, той предлага достъп до морски удобства и крайбрежни дейности. Градската зона осигурява наличието на основни услуги като магазини, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние. Близостта до спортни центрове и голф игрища допълва възможностите за активен начин на живот. Въпреки че е в градска среда, съседството с незастроени земи добавя елемент на спокойствие и уединение, което е характерно за жилищните зони на Коста дел Сол.
Животът в Беналмадена предлага баланс между градска динамика и крайбрежен начин на живот. Парцелът е разположен в близост до множество удобства: магазини, супермаркети (245 м), аптеки (402 м) и ресторанти (185 в радиус от 2 км). Образователната инфраструктура включва основно училище (1 в радиус от 2 км), а здравни услуги са достъпни в болница на 3.4 км. Градската среда осигурява добра мобилност, като много от необходимите услуги са на пешеходно или велосипедно разстояние. Наличието на 9 линии на градския транспорт и 15 спирки в близост допълнително улеснява придвижването.
Парцелът се намира в градската зона на Беналмадена, Коста дел Сол. Визуалният контекст показва близост до плажове, жилищни райони и основни пътища, което отразява градския, но същевременно крайбрежен характер на локацията.
Беналмадена е стратегически разположена между Торемолинос и Фуенхирола, само на 12 км западно от Малага. Това позициониране осигурява лесен достъп до големите градски центрове и летището, както и до други популярни курорти по Коста дел Сол. Малага, провинциалният център, е на 18 км и предлага богата културна програма и инфраструктура. Марбея, друг известен град, е на 31 км. Тази локация позволява както наслаждаване на местните атракции на Беналмадена, така и бързо достигане до по-големи градски и туристически центрове.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на 9.3 км в права линия, което улеснява пътуванията. Близостта до плажове е значително предимство: Playa Malapesquera е на 229 м, Playa de Santa Ana на 588 м, а Playa de Benalmádena на 1.1 км. Голф ентусиастите имат достъп до няколко игрища, като Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3.4 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, на 4.9 км. Най-близката железопътна гара, Benalmadena - Arroyo de la Miel, е на 0.8 км, което осигурява връзка с околните градове.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,888 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е 18.6°C, като температурният диапазон през годината е между 12°C и 26°C. Това позволява комфортно ползване на открити пространства и плажове през голяма част от годината, като официалният плувен сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Парцелът е с надморска височина от 53 метра, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de Santa Ana) е 6.7%, което го прави сравнително стръмен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Беналмадена предлага богат избор от плажове, като Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м) са в непосредствена близост. Общо два плажа с „Син флаг“, Carvajal и Fuente de la Salud, са налични в района, гарантирайки високи стандарти за чистота и услуги. За спортните ентусиасти има множество възможности: спортни центрове като Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км) предлагат разнообразни дейности. Близостта до голф игрища, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), допълва спектъра от рекреационни опции.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположена между Торемолинос и Фуенхирола, само на 12 км западно от Малага. Това позициониране осигурява лесен достъп до големите градски центрове и летището, както и до други популярни курорти по Коста дел Сол. Малага, провинциалният център, е на 18 км и предлага богата културна програма и инфраструктура. Марбея, друг известен град, е на 31 км. Тази локация позволява както наслаждаване на местните атракции на Беналмадена, така и бързо достигане до по-големи градски и туристически центрове.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL101973
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други парцели в Беналмадена, този парцел предлага рядка комбинация от градско местоположение с директен достъп до крайбрежието и същевременно съседство с незастроени земи, което осигурява допълнително уединение. Цената от 352 000 евро е конкурентна за имоти в този сегмент, особено като се има предвид възможността за персонализирано строителство. Проекти като Blossom Hills (от €338,900) и Blossom (от €418,000) предлагат различни ценови точки и характеристики, като Finca Dona Maria (от €430,000) представлява по-висок клас предложения. Този парцел се отличава с баланса между достъпност до удобства и потенциал за създаване на ексклузивен дом. Докато други парцели могат да бъдат по-отдалечени от плажа или да са в по-гъсто застроени райони, тук се предлага уникална възможност за съчетаване на крайбрежен начин на живот с градски удобства и лично пространство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
