Acest teren rezidențial urban, situat în Benalmádena, Málaga, oferă o oportunitate unică de a construi o locuință personalizată pe Costa del Sol. Cu o suprafață generoasă de 930 m², terenul este pregătit pentru construcția unei vile unifamiliale independente. Amplasarea sa într-o zonă urbană, dar adiacentă terenurilor neconstruibile, promite intimitate și liniște, beneficiind în același timp de acces facil la facilitățile locale. Proiectul este gata de construcție, reprezentând o bază solidă pentru dezvoltarea imobiliară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află în proximitatea imediată a coastei, într-un cadru urban ce facilitează accesul la diverse servicii. Poziționarea sa oferă o relație directă cu infrastructura zonei, facilitând integrarea într-un stil de viață activ, cu facilități la distanță de mers pe jos.
Acest teren este destinat construcției unei case unifamiliale, permițând personalizarea completă a spațiului de locuit conform cerințelor individuale. Potrivit pentru cei care doresc să proiecteze o locuință adaptată nevoilor specifice, beneficiind de o suprafață generoasă pentru a crea un cămin exclusivist.
Terenul este clasificat ca "Gata", indicând faptul că este pregătit pentru demararea construcției imediat după achiziționare. Nu există un proiect de construcție existent; dezvoltarea va fi realizată conform planurilor viitorului proprietar, în conformitate cu reglementările locale de urbanism.
Acest teren nu include o locuință construită sau proiecte arhitecturale predefinite. Nu oferă facilități de tip piscină sau grădină amenajată, acestea urmând a fi realizate ulterior de către proprietar. De asemenea, nu dispune de orientare prestabilită pentru construcție, aceasta fiind determinată de planurile individuale.
Acest teren este potrivit pentru investitorii imobiliari sau pentru persoanele fizice care doresc să construiască o reședință personalizată, adaptată nevoilor specifice de spațiu și design. Este o opțiune viabilă pentru cei care caută să achiziționeze un teren într-o locație urbană consolidată, aproape de facilități esențiale precum magazine, școli și servicii medicale. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, porturi de agrement și terenuri de golf, vor găsi în Benalmádena un cadru propice. De asemenea, este o alegere pentru cei care doresc să profite de clima favorabilă și de numărul ridicat de ore de soare pentru a dezvolta o proprietate destinată rezidenței permanente sau vacanțelor pe termen lung.
Deoarece terenul este în stadiul "Gata" și neconstruit, calitatea finisajelor și a materialelor va depinde în totalitate de proiectul de construcție și de alegerile viitorului proprietar. Suprafața de 930 m² oferă posibilitatea de a integra materiale de înaltă calitate și tehnologii moderne în construcția vilei. Planificarea atentă a designului, de la fundație la acoperiș, va permite implementarea unor soluții de izolare termică și fonică eficiente, precum și alegerea finisajelor interioare și exterioare conform preferințelor personale. Orientările multiple (Nord, Est, Sud, Vest) permit optimizarea luminii naturale și a ventilației, contribuind la confortul locuinței și la eficiența energetică, elemente esențiale pentru un standard de viață ridicat pe Costa del Sol.
Terenul este disponibil pentru vânzare la prețul de 352.000 €. Fiind un teren rezidențial urban, acesta reprezintă o oportunitate de investiție pentru construcția unei proprietăți personalizate. Suprafața de 930 m² oferă flexibilitate în proiectarea unei vile unifamiliale, iar starea de construcție "Gata" permite începerea proiectului imediat. Disponibilitatea este limitată la acest lot specific, oferind exclusivitate viitorului proprietar în dezvoltarea unei locuințe unice în regiunea Benalmádena.
Benalmádena, situată pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață mediteranean, combinând avantajele unei zone urbane cu accesibilitatea la facilități și proximitatea față de coastă. Suprafața de teren de 930 m² permite realizarea unei reședințe extinse, cu posibilitatea de a integra elemente precum grădini private sau zone de relaxare exterioară. Zona dispune de o infrastructură dezvoltată, cu numeroase restaurante, magazine și centre sportive la distanță de mers pe jos, facilitând un stil de viață confortabil și activ. Proximitatea față de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf completează oferta de recreere și timp liber. Coasta oferă un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu peste 3.800 de ore de soare anual și un sezon de înot extins, atrăgând rezidenți în căutare de soare și activități în aer liber.
Viața în Benalmádena se desfășoară într-un cadru urbanistic bine definit, cu o densitate mare de servicii accesibile la nivel local. Proximitatea față de coastă și plaje, precum Playa Malapesquera (229 m) și Playa de Santa Ana (588 m), definește un stil de viață orientat spre activități în aer liber și relaxare pe malul mării. Zonele urbane adiacente oferă o gamă variată de opțiuni de divertisment și agrement, incluzând numeroase restaurante (185 în raza de 2 km), cafenele și centre sportive. Infrastructura de transport public, cu 15 opriri de autobuz și 9 linii, facilitează deplasarea în regiune, deși posesia unui autovehicul poate spori confortul, având în vedere distanța de 9.3 km până la aeroportul Málaga. Media venitului în provincie, de 16.450 €, sugerează un nivel economic stabil al zonei.
Acest teren rezidențial se află în Benalmádena, o localitate costieră proeminentă pe Costa del Sol. Harta arată proximitatea față de mare, accesul la drumuri principale și integrarea în peisajul urban, cu facilități precum magazine și centre sportive la distanță de mers.
Benalmádena este strategic poziționată pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această localizare o plasează într-o zonă vibrantă a Andaluziei, cu acces facil la centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 18 km distanță și găzduiește cel mai apropiat aeroport internațional. Marbella, un alt centru renumit, este situată la 31 km. Această poziționare centrală facilitează explorarea regiunii și beneficiază de infrastructura dezvoltată a coastei.
Locația terenului în Benalmádena asigură o bună conectivitate cu infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 9.3 km în linie dreaptă, facilitând accesul internațional. Cea mai apropiată plajă, Playa de Malapesquera, este la 229 metri, iar alte plaje precum Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1.1 km) sunt ușor accesibile. Orașele mai mari precum Málaga (18 km) și Marbella (31 km) sunt la distanțe rezonabile pentru excursii de o zi. Facilitățile locale, inclusiv supermarketuri (245 m) și farmacii (402 m), sunt la distanță de mers pe jos, sporind confortul zilnic. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Benalmadena Pitch& Putt se află la 3.4 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, oscilând între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.888 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe parcursul întregului an. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Terenul are o ușoară înclinație de 6.7% către mare, iar altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliști montane și la o bună circulație a aerului. Aceste caracteristici climatice și geografice favorizează un stil de viață activ și sănătos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Benalmádena oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa de Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1.1 km), dintre care două, Carvajal și Fuente de la Salud, dețin steagul albastru. Activitățile de agrement sunt variate, incluzând centre sportive precum Club de Raqueta (0.7 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola este situat la 9.9 km, oferind posibilități pentru activități nautice.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este strategic poziționată pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această localizare o plasează într-o zonă vibrantă a Andaluziei, cu acces facil la centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 18 km distanță și găzduiește cel mai apropiat aeroport internațional. Marbella, un alt centru renumit, este situată la 31 km. Această poziționare centrală facilitează explorarea regiunii și beneficiază de infrastructura dezvoltată a coastei.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL101973
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Benalmádena, precum Blossom Hills (de la 338.900 €) sau Blossom (de la 418.000 €), acest teren oferă o oportunitate de a construi pe o suprafață de 930 m², permițând o personalizare completă a locuinței. Finca Dona Maria, listată la 430.000 €, sugerează o gamă de prețuri similare pentru dezvoltări imobiliare în zonă. Acest lot se distinge prin potențialul său de a crea o vilă unifamilială independentă, spre deosebire de apartamente sau case de oraș frecvent întâlnite. Locația sa urbană, cu acces rapid la servicii și plajă, îl poziționează avantajos față de terenurile situate în zone mai izolate sau exclusiv rezidențiale. Prețul de 352.000 € pentru acest teren brut, într-o locație atât de bine conectată și dotată cu facilități, este competitiv, oferind flexibilitate în bugetul total al proiectului de construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
