Benalmádena, Málaga tartományában található ez a lakótelek, amely lehetőséget kínál egyedi otthon megtervezésére és megépítésére a Costa del Solon. A közel 930 m²-es, beépítetlen, városi besorolású terület ideális helyszín egy tágas, önálló családi ház felépítéséhez. A déli szomszédságban található nem beépíthető terület garantálja a zavartalan kilátást és a megnövelt intimitást, míg a projekt teljes mértékben naprakész és tehermentes.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benalmádena népszerű Hacienda San Fernando területén helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. A városias környezet biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, ugyanakkor a terület adottságai nyugodt elhelyezkedést tesznek lehetővé.
Ez a telek azoknak szól, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megépíteni otthonukat. A nagy méret és a beépíthetőség lehetővé teszi egy modern, személyre szabott villa létrehozását, amely megfelel a legmagasabb igényeknek is, figyelembe véve a mediterrán életérzést.
Az ingatlan egy beépítetlen városi telek, amely jelenleg építési állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak lehetősége van a teljes tervezési és építési folyamatot a saját igényeihez igazítani, az alapoktól kezdve. A kivitelezés a vásárló felelőssége.
Ez a telek kizárólag lakóingatlan építésére alkalmas. Nem kínál meglévő épületet, sem olyan előregyártott elemeket, mint például egy kész ház vagy apartman. A telek mérete és beépítési lehetőségei korlátozzák az építhető ház méretét és típusát.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik álmai otthonát a saját ízlésük szerint szeretnék megvalósítani egy napos spanyolországi helyszínen. Különösen azoknak ajánlott, akik értékelik a tervezés szabadságát és a személyre szabott megoldásokat. Akik most költöznének Spanyolországba, azoknak ez egy lehetőség arra, hogy az alapoktól kezdve építsék fel az életüket, figyelembe véve a helyi klímát és életmódot. Azoknak, akik befektetési céllal vásárolnának, egyedi építésű ingatlan értéke hosszú távon is növekedhet. Azoknak, akik már ismerik Benalmádena vonzerejét, ez egy kiváló alkalom arra, hogy egyedi otthonra tegyenek szert ebben a keresett régióban.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben az új tulajdonos döntésén és a választott építési vállalkozón múlik. A telek városi besorolása lehetővé teszi modern építési szabványok alkalmazását, beleértve a magas energiahatékonyságú megoldásokat, a minőségi anyagok használatát és a legújabb építészeti trendek követését. A helyi építési szabályzatok és a környezet éghajlati sajátosságai (napos időjárás, enyhe telek) inspirálhatják a fenntartható és esztétikus otthon megvalósítását. A telek mérete elegendő teret biztosít egy jól megtervezett, kényelmes és funkcionális otthonhoz.
A lakótelek ára 352 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a telek méretét és elhelyezkedését Benalmádena kedvelt részén. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapotú. A telek beépíthetősége 25%-os alaprajzi lefedettséget engedélyez egy önálló családi ház számára, melyben az földszint mellett további egy emelet építhető. Az ár nem tartalmazza az esetleges építési költségeket, valamint az adókat és illetékeket, amelyeket a helyi előírások (pl. Andalúziai Közgyűlés 218/2005. rendelete) írnak elő.
Ez a telek egy olyan dinamikus városi környezetben található, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt elérhető. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások teszik egyszerűvé, míg a strandok és a tenger közelsége a mediterrán életérzést erősíti. A telek adottságai lehetővé teszik egy olyan otthon megépítését, amely tökéletesen illeszkedik ehhez a környezethez. A közelben található sportlétesítmények és a jól kiépített infrastruktúra tovább növeli a terület vonzerejét, ideális választássá téve azok számára, akik aktív és ugyanakkor pihentető életmódot szeretnének folytatni.
Benalmádena egy élénk város, amely a mindennapi élethez szükséges összes kényelmet kínálja. A telek elhelyezkedéséből adódóan a lakosok könnyen elérhetik a szupermarketeket, éttermeket, kávézókat, bankokat és patikákat, amelyek mindössze néhány perc sétára találhatók. Az oktatási intézmények, mint például az alapiskolák, szintén a közelben találhatók, ami ideálissá teszi a területet családok számára. A jól kiépített tömegközlekedési hálózat, beleértve a 15 buszmegállót és 9 buszvonalt, megkönnyíti a közlekedést a városban és a környező területeken, így autó nélkül is kényelmes az élet.
Ez a térkép Benalmádena városának elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. Látható a telek közelsége a tengerparthoz, a fontosabb útvonalakhoz és a környező településekhez, mint például Málaga és Marbella. A térkép segít átlátni a régió földrajzi adottságait és a projekt stratégiai pozícióját.
Benalmádena stratégiai elhelyezkedése a Costa del Solon ideálissá teszi a régió felfedezéséhez. Málaga város csupán 18 km-re található, így a nagyobb város nyüzsgését és kulturális kínálatát könnyen elérheti. Marbella, a luxus és a divat fellegvára, 31 km távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy kihasználja a Costa del Sol kínálta előnyöket, miközben egy nyugodtabb, lakóövezeti környezetben élvezheti otthonát.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a tengerpart csupán néhány perces sétával elérhető, a legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana 229 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km távolságra fekszik, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé. A közelben több golfpálya is található, mint például a Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Az autós közlekedést elősegíti a közelben található elektromos töltőállomás is.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és az éves átlaghőmérséklet 18,6°C. Az évi átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3888 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger melegebb vizű időszaka, a 'úszószezon', körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A telek 53 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé irányuló 6,7%-os lejtő egyedi adottságokat biztosítanak, a hegyek közelsége pedig változatos tájat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A területen számos lehetőség kínálkozik a vízi sportok és a szabadidő eltöltésére. A közelben találhatóak a Kék Zászló minősítésű strandok, mint például a Playa de Carvajal és a Fuente de la Salud, amelyek tiszta vizükkel és kiváló infrastruktúrájukkal várják a látogatókat. A sportolni vágyók számára a Club de Raqueta (0,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) kínálnak lehetőségeket. A golf szerelmesei sem fognak csalódni, hiszen több golfpálya is könnyen elérhető, köztük a Golf Benalmádena Pitch& Putt.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai elhelyezkedése a Costa del Solon ideálissá teszi a régió felfedezéséhez. Málaga város csupán 18 km-re található, így a nagyobb város nyüzsgését és kulturális kínálatát könnyen elérheti. Marbella, a luxus és a divat fellegvára, 31 km távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy kihasználja a Costa del Sol kínálta előnyöket, miközben egy nyugodtabb, lakóövezeti környezetben élvezheti otthonát.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL101973
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena területén számos lakóingatlan projekt található, köztük a 'Blossom Hills' (vanaf €338,900), a 'Blossom' (vanaf €418,000) és a 'Finca Dona Maria' (vanaf €430,000). Ez a telek, amelynek ára 352 000 euró, egyedi lehetőséget kínál a saját otthon megtervezésére, szemben a kész ingatlanokkal. Míg más projektek komplett lakásokat vagy villákat kínálnak, ez a telek a rugalmasságot és a személyre szabás szabadságát helyezi előtérbe. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra elérhetősége hasonló vonzerőt kínál, mint a többi benalmadenai fejlesztés, de a telek lehetőséget ad egy igazán egyedi, az egyéni igényekhez szabott otthon megvalósítására. A régió magas napfényes óraszámú klímája és a fejlett infrastruktúra minden itt található projektre jellemző, de az építési telek előnye a teljes kontroll a tervezés felett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
