Tento pozemok v Benalmádene, na pobreží Costa del Sol, ponúka jedinečnú príležitosť na realizáciu vlastného bývania. Nachádza sa v zastavanej mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám. Jeho poloha umožňuje vytvoriť modernú vilu s dôrazom na súkromie a blízkosť ku všetkým aspektom mediteránskeho života. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú možnosť navrhnúť si dom presne podľa svojich predstáv v obľúbenej lokalite na juhu Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v oblasti Hacienda San Fernando v Benalmádene, s priamym prístupom k mestskej infraštruktúre. Vďaka svojej polohe je zabezpečená blízkosť k plážam, obchodom a reštauráciám, čím sa vytvára prostredie s pohodlným a dostupným životným štýlom. Susedstvo s ne zastaviteľnými pozemkami na juhu garantuje otvorený výhľad a zvýšené súkromie pre budúcu stavbu.
Tento parcel umožňuje výstavbu rodinnej vily s dôrazom na individuálne požiadavky. Ponúka priestor pre vytvorenie domu podľa vlastných predstáv, s možnosťou integrovať moderné prvky a zabezpečiť požadované súkromie a komfort. Je to ideálna voľba pre záujemcov o personalizované bývanie v prosperujúcej lokalite.
Ide o stavebný pozemok v hotovej, rozvinutej mestskej časti. Umožňuje okamžité plánovanie a realizáciu výstavby rodinného domu. Projekt nie je súčasťou rozsiahleho developerského zámeru, ale poskytuje autonómnosť pri návrhu a výstavbe vlastnej nehnuteľnosti.
Tento pozemok neponúka hotovú nehnuteľnosť, ale len možnosť výstavby. Nevyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú okamžité bývanie alebo apartmán. Oblasť, hoci mestská, si vyžaduje dôkladné plánovanie infraštruktúry v rámci individuálnej výstavby. Nie je tu priamy výhľad na more, ale skôr na hory a okolitú zástavbu.
Tento pozemok je vhodný pre individuálnych investorov a rodiny, ktoré túžia po maximálnej miere prispôsobenia svojho domova. Vhodný je pre tých, ktorí majú dlhodobú víziu a neponáhľajú sa s nasťahovaním, pretože proces návrhu a výstavby si vyžaduje čas a plánovanie. Vďaka blízkosti k letisku Málaga (9,3 km) je atraktívny aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú základňu na Costa del Sol, s možnosťou pravidelných návštev a postupného budovania svojho miesta. Záujemcovia o aktívny život ocenia blízkosť k športovým centrám, ako je Club de Raqueta (0,7 km), a k viacerým golfovým ihriskám v okruhu 5 km. Taktiež tí, ktorí preferujú mestský život s dostupnosťou obchodov, škôl a reštaurácií v pešej vzdialenosti, nájdu v tejto lokalite ideálne podmienky. Pozemok s výhľadom na hory ponúka pokojné prostredie, ktoré je zároveň dobre prepojené s pulzujúcim životom pobrežia.
Keďže sa jedná o stavebný pozemok, úroveň kvality a finálneho vyhotovenia bude závisieť výhradne od výberu stavebného materiálu, technológií a dizajnu budúceho majiteľa. Pozemok sám o sebe neponúka žiadne preddefinované štandardy kvality, čo dáva budúcemu vlastníkovi absolútnu slobodu pri zariaďovaní. Z hľadiska konštrukcie je dôležité zohľadniť špecifické požiadavky na výstavbu v danej lokalite, vrátane antiseizmických opatrení a odolnosti voči lokálnym klimatickým podmienkam, ako je vysoká vlhkosť a intenzívne slnečné žiarenie. Energetická efektívnosť bude plne v réžii budúcich majiteľov, s možnosťou implementácie moderných riešení ako solárne panely, tepelné čerpadlá a kvalitná izolácia. Všetky rozhodnutia o materiáloch, povrchových úpravách a dizajne budú mať priamy vplyv na celkovú estetiku a funkčnosť výslednej nehnuteľnosti.
Cena za tento stavebný pozemok v Benalmádene je stanovená na 352 000 €. Táto suma predstavuje počiatočnú cenu za parcelu s rozlohou 930 m². Keďže ide o predaj pozemku, cena nezahŕňa náklady na výstavbu, projektovú dokumentáciu ani pripojenie k inžinierskym sieťam. Možnosť výstavby rodinnej vily je kľúčovým faktorom určujúcim hodnotu. Vzhľadom na lokalitu a potenciál pre individuálnu výstavbu, cena reflektuje trhové podmienky v regióne. Kúpna cena je konečná za pozemok, pričom ďalšie náklady súvisiace s procesom výstavby a prevodom vlastníctva nie sú v tejto sume zahrnuté.
Benalmádena, kedysi pokojná rybárska dedinka, sa dnes rozprestiera ako dynamické centrum na pobreží Costa del Sol. Tento pozemok sa nachádza v zastavanej mestskej časti, ktorá spája výhody blízkosti k pláži a službám s pokojom súkromného pozemku. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k lokálnym obchodom, reštauráciám a rekreačným aktivitám. Vzdušná vzdialenosť len 229 metrov k pláži Playa Malapesquera a 588 metrov k Playa de Santa Ana naznačuje možnosť častých prechádzok pri mori. V blízkosti sa nachádza aj 245 metrov vzdialený supermarket a 402 metrová lekáreň, čo zjednodušuje vybavenie každodenných potrieb. Hoci pozemok je určený na individuálnu výstavbu, jeho umiestnenie v rámci etablovaného urbanizmu zaručuje napojenie na existujúcu infraštruktúru a služby, čím sa vytvára harmonické prostredie pre bývanie s mestským komfortom a mediteránskym šarmom.
Benalmádena ponúka živé mestské prostredie s bohatou ponukou služieb a voľnočasových aktivít. Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti, kde sú základné potreby ako potraviny (supermarket 245 m) a lekáreň (402 m) na dosah. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj 185 reštaurácií a 44 kaviarní v okruhu 2 km, čo umožňuje pestrú spoločenskú a gastronomickú scénu. Dostupnosť škôl (5 v okruhu 2 km) a zdravotníckych zariadení (nemocnica 3,4 km) prispieva k rodinnej prívetivosti lokality. Blízkosť k športovým centrám, ako Club de Raqueta (0,7 km), a k prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), podporuje aktívny životný štýl. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 15 zastávkami, vrátane blízkej stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
Tento interaktívny prehľad zobrazuje polohu pozemku v Benalmádene v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Umožňuje vizualizovať vzdialenosti k plážam, mestským centrám, letisku a golfovým ihriskám, čím poskytuje kontext pre každodenný život a možnosti rekreácie v tejto obľúbenej španielskej destinácii.
Benalmádena sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol, 12 km západne od Málagy a medzi Torremolinosom a Fuengirolou. Táto strategická poloha poskytuje výbornú dostupnosť k väčším mestám regiónu; Málaga je vzdialená 18 km a Marbella 31 km. Priamo v Benalmádene žije približne 78 338 obyvateľov (2025), čo vytvára dynamické a plné prostredie. Región je dobre prepojený vďaka blízkosti hlavných dopravných trás a letiska Málaga (9 km), čo uľahčuje cestovanie a logistiku. V porovnaní s pokojnejšími oblasťami na pobreží, Benalmádena ponúka kombináciu mestského života s prístupom k prírodným krásam a plážam.
Poloha pozemku v Benalmádene zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Vzdušná vzdialenosť k plážam ako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len približne 9 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje pohodlné cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody (supermarket 245 m) a lekáreň (402 m). Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie, Golf Benalmádena Pitch& Putt, je vzdialené 3,4 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v okruhu 6,2 km, čo zohľadňuje potreby moderných majiteľov vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a hojnými slnečnými hodinami, s historickým priemerom 3 888 hodín ročne. Táto klíma umožňuje dlhé obdobie na vychutnávanie vonkajších aktivít, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov nad morom, čo poskytuje mierne podnebie bez extrémnych teplôt. Hoci priamy výhľad nie je na more, okolie s miernym sklonom k pláži (6,7%) a výhľadom na hory vytvára príjemné prostredie. Klimatické podmienky sú ideálne pre celoročný pobyt, s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Benalmádeny je obklopená atraktívnymi plážami, pričom najbližšia Playa de Santa Ana je vzdialená len 600 metrov. Celkovo sa v okolí nachádzajú minimálne dva pláže ocenené Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Región tiež ponúka širokú škálu športových zariadení, ako sú tenisové kluby (Club de Raqueta, 0,7 km) a mestské športové centrá (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1,0 km), ako aj kryté a vonkajšie bazény (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3,3 km). Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol, 12 km západne od Málagy a medzi Torremolinosom a Fuengirolou. Táto strategická poloha poskytuje výbornú dostupnosť k väčším mestám regiónu; Málaga je vzdialená 18 km a Marbella 31 km. Priamo v Benalmádene žije približne 78 338 obyvateľov (2025), čo vytvára dynamické a plné prostredie. Región je dobre prepojený vďaka blízkosti hlavných dopravných trás a letiska Málaga (9 km), čo uľahčuje cestovanie a logistiku. V porovnaní s pokojnejšími oblasťami na pobreží, Benalmádena ponúka kombináciu mestského života s prístupom k prírodným krásam a plážam.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL101973
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Benalmádena, ako sú napríklad Blossom Hills (od €338,900), Blossom (od €418,000) alebo Finca Dona Maria (od €430,000), tento stavebný pozemok predstavuje odlišnú kategóriu investície. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú hotové nehnuteľnosti, tento pozemok poskytuje jedinečnú príležitosť na vytvorenie vlastného dizajnu od základu. Cena 352 000 € je v súlade s trhovými cenami pozemkov v tejto vyhľadávanej lokalite na Costa del Sol. V regióne, kde prevládajú apartmánové komplexy a radové domy, možnosť výstavby samostatnej vily na takmer 1000 m² pozemku s garantovaným súkromím vďaka susediacej nezastavanej ploche, predstavuje výraznú výhodu. Blízkosť k mestským službám a pláži je podobná ako pri iných rezidenčných projektoch, avšak flexibilita v návrhu a konštrukcii je tu kľúčová. V porovnaní s oblastami ďalej od pobrežia, ako napríklad vnútrozemské časti, ponúka Benalmádena lepší prístup k infraštruktúre a medzinárodným spojeniam, čo zvyšuje atraktivitu tohto pozemku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
