Dieses Baugrundstück in Benalmádena, Costa del Sol, bietet eine Fläche von 785 m² und liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Bebaubarkeit beträgt 25%, was den Bau von bis zu 196,25 m² Einfamilienhaus ermöglicht. Das Grundstück zeichnet sich durch seine bevorzugte Lage, unverbaubare Aussicht auf das Meer und die Berge sowie ein bereits eingereichtes Vorprojekt und einen in Bearbeitung befindlichen Baugenehmigungsantrag aus, was wertvolle Zeit und Aufwand für zukünftige Bauherren spart. Die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und Golfplätzen macht es zu einer attraktiven Option.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Zone, umgeben von verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region prägen die Lage.
Für Bauherren, die ein individuelles Zuhause gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein bis zu 196,25 m² großes Einfamilienhaus zu errichten. Die Bebaubarkeit von 25% und die Lage in einer begehrten Wohngegend erlauben die Realisierung von Wohnträumen mit Meer- und Bergblick.
Das Grundstück wird mit einem bereits eingereichten Basisprojekt und einem anhängigen Baugenehmigungsantrag angeboten. Dies beschleunigt den Bauprozess erheblich und reduziert den administrativen Aufwand, sodass mit der Realisierung des Bauvorhabens zeitnah begonnen werden kann.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern stellt eine Baufläche dar. Es sind eigene Baupläne und die Erteilung einer Baugenehmigung erforderlich, obwohl ein Basisprojekt bereits eingereicht wurde. Die angegebene Bebaubarkeit von 25% setzt Grenzen für die maximale Größe des zu errichtenden Gebäudes.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur und Meerblick legen. Es ist ideal für Käufer, die von einem bereits eingereichten Projekt und der laufenden Baugenehmigung profitieren möchten, um Bauzeit und bürokratischen Aufwand zu minimieren. Familien und Einzelpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und eine ruhige, aber gut angebundene Lage schätzen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die ein Bauprojekt in einer etablierten und gefragten Region entwickeln möchten, stellt dieses Grundstück eine interessante Möglichkeit dar.
Obwohl es sich um ein Baugrundstück handelt, impliziert die geplante Bebauung ein Einfamilienhaus. Typischerweise werden an der Costa del Sol hochwertige Materialien wie Naturstein, moderne Keramikfliesen und langlebige Fassadensysteme verwendet. Bei der Innenausstattung sind hochwertige Sanitäranlagen, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Einbauküchen zu erwarten. Die Energieeffizienz wird durch gute Isolierung und moderne Fenstertechnologie gewährleistet. Die Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück kann optimiert werden, um die Sonneneinstrahlung und die Meer- und Bergblicke bestmöglich zu nutzen.
Das Baugrundstück in Benalmádena wird ab 385.000 € angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt 785 m², mit einer zulässigen Bebauung von 25%, was die Errichtung eines Einfamilienhauses mit bis zu 196,25 m² Wohnfläche ermöglicht. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Wohngegend an der Costa del Sol, die Nähe zum Meer und die bereits eingereichten Bauunterlagen. Spezifische Preise für Grundstücke mit unterschiedlichen Merkmalen oder Größen sind auf Anfrage erhältlich.
Benalmádena ist eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in Santangelo, einer bevorzugten Wohngegend, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Hier können Bewohner einen entspannten Lebensstil genießen, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Stränden in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen, und die Nähe zur Natur sowie zu Sportanlagen erweitert das Freizeitangebot. Die Gegend zieht sowohl junge Familien als auch internationale Fachkräfte an, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf städtische Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Das Leben in Benalmádena, speziell in der Gegend Santangelo, bietet eine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Fahrten zu nahegelegenen Städten und zum Flughafen Málaga (9,3 km). Die Umgebung bietet zudem ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés und Sportzentren, die das urbane Leben bereichern.
Das Grundstück befindet sich in Benalmádena an der südspanischen Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zur Küste, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und das Straßennetz ist ebenfalls ersichtlich.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (12 km) bietet Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die sowohl die mediterrane Lebensweise als auch gute Infrastruktur suchen.
Das Grundstück ist gut erreichbar. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 9,3 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von 4,9 km bis 7,7 km. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung auch ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt zur Autobahn A-7 ist unkompliziert, was die Verbindung zu anderen Küstenstädten sicherstellt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und milden Wintern. Mit historischen 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Hangneigung von 6,7% zum Strand hin beeinflusst die Aussicht und die Zugänglichkeit. Die Küstenlage sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region verfügt über zwei Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter drei Golfplätze im Umkreis von 7,7 km, Tenniszentren wie das Club de Raqueta (0,7 km) und Schwimmbäder. Die Umgebung lädt zu Wassersport, Wandern und Radfahren ein.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (12 km) bietet Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die sowohl die mediterrane Lebensweise als auch gute Infrastruktur suchen.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL744686
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena positioniert sich dieses Baugrundstück durch sein fortgeschrittenes Planungsstadium und die attraktive Lage in Santangelo. Während Projekte wie 'Blossom in Benalmadena' (ab 418.000 €), 'Nexus Residences' (ab 464.000 €) und 'Finca Dona Maria' (ab 430.000 €) bereits fertige Wohneinheiten oder fortgeschrittene Bauprojekte darstellen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Grundstückspreise in Benalmádena variieren stark je nach Lage, Größe und Bebaubarkeit. Dieses Grundstück mit 785 m² und einem Preis von 385.000 € ist im mittleren bis oberen Segment angesiedelt, was durch die bereits eingereichten Bauunterlagen und die begehrte Zone Santangelo gerechtfertigt wird. Es konkurriert mit anderen Baugrundstücken, die jedoch möglicherweise noch keine fortgeschrittenen Planungsschritte durchlaufen haben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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