Ce terrain constructible à Benalmádena, Costa del Sol, offre une superficie de 785 m² et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La constructibilité est de 25%, permettant la construction d'une maison unifamiliale jusqu'à 196,25 m². Le terrain se distingue par son emplacement privilégié, ses vues imprenables sur la mer et les montagnes, ainsi que par un projet de base déjà soumis et un permis de construire en cours, ce qui représente un gain de temps et d'efforts précieux pour les futurs constructeurs. La proximité des plages, de l'aéroport et des terrains de golf en fait une option attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Benalmádena, une ville côtière de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine, entouré de divers services et commodités facilement accessibles à pied. La proximité immédiate des plages et la bonne connexion au réseau de transport de la région caractérisent cet emplacement.
Pour les constructeurs souhaitant créer une maison individuelle selon leurs propres idées, ce terrain offre la possibilité de construire une maison unifamiliale jusqu'à 196,25 m². La constructibilité de 25% et l'emplacement dans un quartier résidentiel recherché permettent la réalisation de rêves d'habitation avec vue sur la mer et les montagnes.
Le terrain est proposé avec un projet de base déjà soumis et une demande de permis de construire en cours. Cela accélère considérablement le processus de construction et réduit la charge administrative, permettant de commencer la réalisation du projet de construction rapidement.
Ce terrain n'offre pas d'immobilier immédiatement habitable, mais constitue une parcelle constructible. Des plans de construction personnels et l'obtention d'un permis de construire sont nécessaires, bien qu'un projet de base ait déjà été soumis. La constructibilité indiquée de 25% limite la taille maximale du bâtiment à construire.
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent réaliser une maison unifamiliale individuelle selon leurs propres idées et qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure et à la vue sur la mer. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent bénéficier d'un projet déjà soumis et du permis de construire en cours pour minimiser le temps de construction et les démarches administratives. Les familles et les particuliers à la recherche d'une résidence permanente sur la Costa del Sol et appréciant un emplacement calme mais bien desservi trouveront leur bonheur ici. Ce terrain représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet de construction dans une région établie et demandée.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain constructible, la construction prévue implique une maison unifamiliale. Typiquement, sur la Costa del Sol, des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle, les carrelages modernes en céramique et les systèmes de façade durables sont utilisés. Pour les finitions intérieures, on peut s'attendre à des installations sanitaires de qualité, un chauffage au sol, la climatisation et des cuisines équipées. L'efficacité énergétique est assurée par une bonne isolation et des techniques de fenêtrage modernes. L'orientation de la maison sur le terrain peut être optimisée pour tirer le meilleur parti de l'ensoleillement et des vues sur la mer et les montagnes.
Le terrain constructible à Benalmádena est proposé à partir de 385 000 €. La taille du terrain est de 785 m², avec une constructibilité autorisée de 25%, permettant la construction d'une maison unifamiliale jusqu'à 196,25 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel recherché de la Costa del Sol, la proximité de la mer et les documents de construction déjà soumis. Les prix spécifiques pour des terrains avec des caractéristiques ou des tailles différentes sont disponibles sur demande.
Benalmádena est une ville côtière animée de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs. Le terrain est situé à Santangelo, un quartier résidentiel prisé qui offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ici, les résidents peuvent profiter d'un style de vie détendu, avec des commodités telles que des restaurants, des magasins et des plages à proximité immédiate. L'environnement urbain est bien desservi, et la proximité de la nature ainsi que des installations sportives élargit l'offre de loisirs. La région attire aussi bien les jeunes familles que les professionnels internationaux qui apprécient un environnement calme sans renoncer aux services urbains.
La vie à Benalmádena, en particulier dans le quartier de Santangelo, offre une haute qualité de vie. La proximité immédiate de nombreuses plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) permet des activités de loisirs variées au bord de la mer. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, ce qui répond aux besoins quotidiens. La connexion au réseau routier facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport de Malaga (9,3 km). La région offre également un large éventail de restaurants, de cafés et de centres sportifs qui enrichissent la vie urbaine.
Le terrain est situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. La carte montre la proximité immédiate de la côte, des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga et au réseau routier est également visible.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale permet une exploration facile de toute la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (12 km), offre un accès à une offre culturelle et à des services plus larges. La région est réputée pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux qui recherchent à la fois le style de vie méditerranéen et une bonne infrastructure.
Le terrain est facilement accessible. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages rapides. Plusieurs supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont situés dans un rayon de 4,9 km à 7,7 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts, ce qui facilite les déplacements même sans voiture. L'accès à l'autoroute A-7 est simple, assurant la connexion avec d'autres villes côtières.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et des hivers doux. Avec 3 888 heures d'ensoleillement historique par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente de 6,7% vers la plage influence la vue et l'accessibilité. L'emplacement côtier assure une brise agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès à plusieurs plages. La plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres. D'autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également facilement accessibles. La région compte deux plages Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les amateurs de sport, il existe de nombreuses installations, dont trois terrains de golf dans un rayon de 7,7 km, des centres de tennis comme le Club de Raqueta (0,7 km) et des piscines. La région invite aux sports nautiques, à la randonnée et au vélo.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale permet une exploration facile de toute la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Malaga (12 km), offre un accès à une offre culturelle et à des services plus larges. La région est réputée pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux qui recherchent à la fois le style de vie méditerranéen et une bonne infrastructure.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL744686
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Benalmádena, ce terrain constructible se positionne par son stade d'avancement de planification et son emplacement attrayant à Santangelo. Alors que des projets tels que 'Blossom in Benalmadena' (à partir de 418 000 €), 'Nexus Residences' (à partir de 464 000 €) et 'Finca Dona Maria' (à partir de 430 000 €) représentent déjà des unités d'habitation terminées ou des projets de construction avancés, ce terrain offre la possibilité de conception individuelle. Les prix des terrains à Benalmádena varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et de la constructibilité. Ce terrain de 785 m² au prix de 385 000 € se situe dans le segment moyen à supérieur, ce qui est justifié par les documents de construction déjà soumis et la zone recherchée de Santangelo. Il est en concurrence avec d'autres terrains constructibles qui n'ont peut-être pas encore franchi les étapes de planification avancées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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