Ta działka budowlana w Benalmádena, Costa del Sol, o powierzchni 785 m², znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Wskaźnik zabudowy wynosi 25%, co pozwala na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni do 196,25 m². Działka wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją, niezakłóconym widokiem na morze i góry, a także już złożonym projektem podstawowym i wnioskiem o pozwolenie na budowę w trakcie, co stanowi cenne oszczędności czasu i formalności dla przyszłych budowniczych. Bliskość plaż, lotniska i pól golfowych czyni ją atrakcyjną opcją.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Benalmádena, nadmorskim mieście na Costa del Sol. Znajduje się na obszarze miejskim, otoczonym różnorodnymi usługami i udogodnieniami, które są łatwo dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość plaż i dobre połączenie z siecią transportową regionu charakteryzują jej położenie.
Dla budowniczych, którzy pragną stworzyć indywidualny dom według własnych wyobrażeń, ta działka oferuje możliwość budowy domu jednorodzinnego o powierzchni do 196,25 m². Wskaźnik zabudowy 25% i lokalizacja w pożądanej dzielnicy mieszkalnej umożliwiają realizację marzeń o zamieszkaniu z widokiem na morze i góry.
Działka oferowana jest z już złożonym projektem podstawowym i wnioskiem o pozwolenie na budowę w trakcie. Znacząco przyspiesza to proces budowlany i zmniejsza nakład administracyjny, pozwalając na szybkie rozpoczęcie realizacji projektu budowlanego.
Działka ta nie oferuje natychmiast gotowej nieruchomości do zamieszkania, lecz stanowi teren budowlany. Wymagane są własne plany budowlane i uzyskanie pozwolenia na budowę, mimo że projekt podstawowy został już złożony. Wskazany wskaźnik zabudowy 25% określa granice maksymalnego rozmiaru budynku do wybudowania.
Działka ta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą stworzyć indywidualny dom jednorodzinny według własnych wyobrażeń i cenią dobrą infrastrukturę oraz widok na morze. Jest idealna dla kupujących, którzy chcą skorzystać z już złożonego projektu i toczącego się postępowania o pozwolenie na budowę, aby zminimalizować czas budowy i nakłady biurokratyczne. Rodziny i osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol i ceniące spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizację, znajdą tu swoje miejsce. Stanowi również interesującą okazję dla inwestorów chcących rozwinąć projekt budowlany w ugruntowanym i poszukiwanym regionie.
Chociaż jest to działka budowlana, planowana zabudowa oznacza dom jednorodzinny. Typowo na Costa del Sol stosuje się wysokiej jakości materiały, takie jak kamień naturalny, nowoczesne płytki ceramiczne i trwałe systemy fasadowe. W zakresie wykończenia wnętrz można spodziewać się wysokiej jakości instalacji sanitarnych, ogrzewania podłogowego, klimatyzacji i wyposażonych kuchni. Efektywność energetyczna zapewniona jest przez dobrą izolację i nowoczesne technologie okienne. Orientacja domu na działce może być zoptymalizowana, aby jak najlepiej wykorzystać światło słoneczne oraz widoki na morze i góry.
Działka budowlana w Benalmádena oferowana jest od 385 000 €. Powierzchnia działki wynosi 785 m², z dopuszczalnym wskaźnikiem zabudowy 25%, co pozwala na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni do 196,25 m². Cena odzwierciedla lokalizację w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Costa del Sol, bliskość morza oraz już złożoną dokumentację budowlaną. Szczegółowe ceny dla działek o różnych cechach lub rozmiarach dostępne są na życzenie.
Benalmádena to tętniące życiem nadmorskie miasto na Costa del Sol, znane z klimatu śródziemnomorskiego i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Działka znajduje się w Santangelo, popularnej dzielnicy mieszkalnej, która oferuje równowagę między spokojem a dostępnością. Mieszkańcy mogą cieszyć się tu zrelaksowanym stylem życia, z udogodnieniami takimi jak restauracje, sklepy i plaże w bezpośrednim sąsiedztwie. Środowisko miejskie jest dobrze rozwinięte, a bliskość natury i obiektów sportowych poszerza ofertę rekreacyjną. Region przyciąga zarówno młode rodziny, jak i międzynarodowych profesjonalistów ceniących sobie spokojne otoczenie bez rezygnacji z miejskich usług.
Życie w Benalmádena, zwłaszcza w rejonie Santangelo, oferuje wysoką jakość życia. Bezpośrednia bliskość licznych plaż, takich jak Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), umożliwia różnorodne aktywności rekreacyjne nad morzem. Supermarkety (245 m) i apteki (402 m) są dostępne pieszo, zaspokajając codzienne potrzeby. Połączenie z siecią drogową ułatwia podróżowanie do pobliskich miast i na lotnisko w Maladze (9,3 km). Okolica oferuje również szeroki wybór restauracji, kawiarni i centrów sportowych, które wzbogacają życie miejskie.
Działka położona jest w Benalmádenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii, Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do wybrzeża, plaż i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Widoczna jest również dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze i siecią dróg.
Benalmádena jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Malagi i między Torremolinosem a Fuengirolą. Ta centralna lokalizacja umożliwia łatwe odkrywanie całego regionu wybrzeża. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (12 km), zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i usługowej. Region znany jest ze swojej atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców poszukujących zarówno śródziemnomorskiego stylu życia, jak i dobrej infrastruktury.
Działka jest łatwo dostępna. Najbliższa plaża, Playa Malapesquera, znajduje się zaledwie 229 metrów od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 9,3 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie podróże. Kilka supermarketów i aptek jest dostępnych pieszo. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w promieniu od 4,9 km do 7,7 km. Publiczny transport jest dobrze rozwinięty, z 9 liniami i 15 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się nawet bez samochodu. Dostęp do autostrady A-7 jest prosty, zapewniając połączenie z innymi nadmorskimi miastami.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i łagodnymi zimami. Z historycznymi 3 888 godzinami słońca rocznie, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, a niewielkie nachylenie 6,7% w kierunku plaży wpływa na widok i dostępność. Położenie nadbrzeżne zapewnia przyjemną bryzę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne zapewnia dostęp do kilku plaż. Najbliższa, Playa Malapesquera, znajduje się zaledwie 229 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km), są również łatwo dostępne. Region posiada dwie plaże z Błękitną Flagą, uznane za jakość wody i czystość. Dla pasjonatów sportu dostępnych jest wiele obiektów, w tym trzy pola golfowe w promieniu 7,7 km, centra tenisowe jak Club de Raqueta (0,7 km) i baseny. Okolica zaprasza do uprawiania sportów wodnych, pieszych wędrówek i jazdy na rowerze.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Malagi i między Torremolinosem a Fuengirolą. Ta centralna lokalizacja umożliwia łatwe odkrywanie całego regionu wybrzeża. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (12 km), zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i usługowej. Region znany jest ze swojej atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców poszukujących zarówno śródziemnomorskiego stylu życia, jak i dobrej infrastruktury.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL744686
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Benalmádenie, ta działka budowlana wyróżnia się zaawansowanym stadium planowania i atrakcyjną lokalizacją w Santangelo. Podczas gdy projekty takie jak 'Blossom in Benalmadena' (od 418 000 €), 'Nexus Residences' (od 464 000 €) i 'Finca Dona Maria' (od 430 000 €) reprezentują już ukończone jednostki mieszkalne lub zaawansowane projekty budowlane, ta działka oferuje możliwość indywidualnego projektu. Ceny działek w Benalmádenie znacznie się różnią w zależności od lokalizacji, wielkości i wskaźnika zabudowy. Ta działka o powierzchni 785 m² w cenie 385 000 € plasuje się w segmencie średnio-wysokim, co uzasadnia już złożona dokumentacja budowlana i pożądana strefa Santangelo. Konkuruje z innymi działkami, które jednak mogą jeszcze nie przejść przez zaawansowane etapy planowania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
