Dit bouwperceel van 785 m² in Benalmádena, gelegen in de populaire wijk Santangelo, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een woning naar eigen ontwerp wil realiseren. Met een bebouwbaar oppervlak van 25% (196,25 m²) en een ingediend basisproject met vergunning in behandeling, wordt de start van de bouw aanzienlijk versneld. De locatie combineert een rustige woonomgeving met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen en de Middellandse Zee, wat een aantrekkelijke levensstijl garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Santangelo, Benalmádena, geniet dit perceel van een bevoorrechte ligging met panoramisch uitzicht op zowel de zee als de bergen. De directe stedelijke omgeving biedt gemak, terwijl de nabijheid tot snelwegen zorgt voor uitstekende verbindingen met de bredere Costa del Sol.
Dit perceel is geschikt voor individuen of investeerders die een op maat gemaakte woning wensen te bouwen. De mogelijkheid om een vrijstaande woning van maximaal 196,25 m² te realiseren, spreekt aan bij een breed publiek dat zoekt naar exclusiviteit en functionaliteit.
Het perceel heeft een ingediend basisproject en de bouwvergunning is in behandeling. Dit minimaliseert de wachttijd voor potentiële kopers en biedt een snelle start voor de realisatie van een nieuwe woning, wat tijd en administratieve lasten bespaart.
Dit betreft een bouwperceel; er is geen bestaande woning. De bebouwbare oppervlakte is beperkt tot 196,25 m² van de 785 m² totale oppervlakte, wat de schaal van de mogelijke constructie definieert.
Dit perceel past bij kopers die de controle willen over het ontwerpproces van hun toekomstige woning. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een permanente residentie zoeken met voldoende ruimte en privacy, of voor internationale kopers die een exclusieve vakantiewoning willen creëren die voldoet aan specifieke eisen. Investeerders zullen de versnelde bouwmogelijkheden waarderen, die leiden tot een snellere potentiële return on investment. Mensen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch willen genieten van rust en uitzicht, zullen de locatie in Santangelo waarderen. Het feit dat het basisproject is ingediend en de bouwvergunning in behandeling is, is een doorslaggevend voordeel voor diegenen die het bouwtraject willen vereenvoudigen en tijd willen besparen.
Als bouwperceel is de 'kwaliteit van afwerking' niet direct van toepassing op een bestaande structuur. De waarde ligt in de potentie voor toekomstige constructie. De perceelgrootte van 785 m² biedt flexibiliteit in het ontwerp van een vrijstaande woning tot 196,25 m². De locatie in Santangelo, een ontwikkelde woonwijk, impliceert dat de omgeving over de benodigde infrastructuur beschikt. Potentiële kopers hebben de vrijheid om materialen en afwerkingsniveaus te kiezen die voldoen aan hun persoonlijke voorkeuren en budget, van hoogwaardige selecties tot functionele en duurzame opties. Het uitzicht op zee en bergen suggereert een omgeving waar ontwerpers kunnen inspelen op natuurlijke elementen bij het bepalen van de architectuur en de oriëntatie van de woning.
Dit bouwperceel van 785 m² wordt aangeboden vanaf €385.000. De prijs weerspiegelt de locatie in een gewilde woonwijk en het voordeel van een reeds ingediend bouwproject. Het perceel biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met een maximale bebouwbare oppervlakte van 196,25 m². Gezien de beperkte beschikbaarheid van ontwikkelbare percelen in deze regio, vertegenwoordigt deze prijsstelling de waarde van een unieke kans voor zowel particuliere bouwers als investeerders.
Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, is een dynamische gemeente die een aantrekkelijke mix biedt van stedelijk comfort en natuurlijke schoonheid. Met een bevolking van ruim 78.000 inwoners (prognose 2025) en een oppervlakte van 27,2 km², biedt de stad een levendige sfeer met voldoende ruimte. De ligging tussen Torremolinos en Fuengirola positioneert het centraal aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en 3.888 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt. De ruime aanwezigheid van restaurants (183 binnen 2 km), scholen (5), apotheken (27) en banken (22) onderstreept de stedelijke faciliteiten. De kustlijn, met meerdere stranden zoals Playa de Santa Ana op slechts 600 meter, nodigt uit tot recreatie. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en golfbanen, zijn ruim aanwezig, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau draagt bij aan de uitzichten over de regio.
Wonen in Santangelo, Benalmádena, betekent leven in een gevestigde residentiële wijk die bekend staat om zijn balans tussen rust en bereikbaarheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 245 meter en een apotheek op 402 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. De nabijheid van scholen, banken en restaurants, waarvan er 183 binnen een straal van 2 km zijn, versterkt het stedelijke wooncomfort. Ondanks de stedelijke omgeving, biedt de locatie ook een gevoel van ruimte, mede door de hoogte van 53 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten. De 9 OV-lijnen met 15 haltes in de buurt, evenals treinstations op loopafstand, faciliteren de mobiliteit zonder auto, hoewel de nabijheid van de A-7 snelweg efficiënt autovervoer naar omliggende steden en de luchthaven garandeert.
Dit bouwperceel is gelegen in Benalmádena, een populaire kustgemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, de luchthaven van Málaga, en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoning en recreatie benadrukt.
Benalmádena bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola, en slechts 12 km ten westen van Málaga. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en economische centra van de regio. Het is een gewilde gemeente die profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als toeristische en residentiële bestemming. De ligging is ideaal voor wie zowel wil genieten van de kustactiviteiten als de voorzieningen van grotere steden wil benutten, met Málaga-Costa del Sol Airport op slechts 9 km afstand.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit perceel. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 9,3 km hemelsbreed, wat internationaal reizen zeer toegankelijk maakt. Stranden zoals Playa Malapesquera zijn op 229 meter en Playa de Santa Ana op 588 meter, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3,4 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 OV-lijnen en 15 haltes in de nabijheid, en treinstations zoals Benalmádena - Arroyo de la Miel op 0,8 km. De nabijheid van een supermarkt (245 m) en apotheek (402 m) garandeert dagelijks gemak.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18,6°C en 3.888 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor milde winters en warme zomers, met een zwemseizoen dat vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 53 meter boven zeeniveau, met een helling van 6,7% richting het strand, biedt aangename uitzichten. De regio kent een relatief rustige natuurlijke omgeving, onderbroken door stedelijke gebieden, en biedt toegang tot kustlandschappen en nabijgelegen bergachtige gebieden voor recreatie. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena is rijk aan recreatiemogelijkheden. Drie Blue Flag stranden, waaronder Playa de Santa Ana (600 m) en Playa Malapesquera (1 km), zijn gemakkelijk bereikbaar voor strandactiviteiten. Naast de kust, biedt de omgeving ook diverse sportfaciliteiten, met 219 faciliteiten in totaal. Dit omvat sportcentra zoals Club de Raqueta op 0,7 km en Polideportivo Arroyo de la Miel op 1,0 km, evenals municipale zwembaden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3,4 km. De vele restaurants en de nabijheid van de jachthaven van Fuengirola (9,9 km) verrijken het recreatieve aanbod.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola, en slechts 12 km ten westen van Málaga. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en economische centra van de regio. Het is een gewilde gemeente die profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als toeristische en residentiële bestemming. De ligging is ideaal voor wie zowel wil genieten van de kustactiviteiten als de voorzieningen van grotere steden wil benutten, met Málaga-Costa del Sol Airport op slechts 9 km afstand.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL744686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbiedingen in Benalmádena, zoals Blossom (€418.000), Nexus Residences (€464.000) en Finca Dona Maria (€430.000), positioneert dit perceel zich met een startprijs van €385.000 als een meer toegankelijke optie voor nieuwbouwontwikkeling. Hoewel de concurrentie bestaat uit projecten die mogelijk al met de bouw zijn begonnen of een reeds ontworpen structuur bieden, onderscheidt dit perceel zich door het reeds ingediende basisproject en de lopende vergunningsaanvraag. Dit voordeel versnelt het proces voor de koper aanzienlijk, wat een strategisch voordeel kan zijn ten opzichte van percelen waar nog geen voorbereidend werk is verricht. De vierkante meterprijs van het perceel is competitief binnen de regio, vooral gezien de locatie in de gewilde Santangelo wijk en de potentie voor zeezicht. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven versterkt de aantrekkelijkheid ten opzichte van meer afgelegen locaties.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
