Tento vynikající pozemek o rozloze 16.513 m² v Benalmadena na Costa del Sol ve Španělsku představuje jedinečnou příležitost pro developerský projekt hotelu nebo apartmánového hotelu. Díky své poloze u pláže, strategické poloze a značnému potenciálu pro rozvoj je ideální volbou pro developery hledající významnou investici v prosperující turistické destinaci. Oblast je známá svými okouzlujícími plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a snadnou dopravní dostupností, což poskytuje příznivé prostředí pro tento projekt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v samém srdci Benalmadeny, přímo u pobřeží, jen pár kroků od známých pláží jako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana. Jeho vynikající poloha znamená, že hlavní nábřeží a četné vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, jsou na dosah ruky, což zajišťuje maximální pohodlí pro budoucí rozvoj.
Tento pozemek o rozloze 16.513 m² je ideálně vhodný pro rozvoj velkých ubytovacích zařízení, jako jsou hotely nebo apartmánové hotely. Jeho rozsáhlá rozloha a strategická poloha umožňují ubytování velkého počtu pokojů nebo apartmánů, spolu s vybavením, jako je výhled na moře. Projekt má potenciál uspokojit potřeby vyzrálého turistického trhu hledajícího luxusní ubytování a snadno dostupné služby.
Pozemek má status „Hotovo“ (Gereed), což znamená, že je připraven k rozvoji a není třeba odstraňovat žádné stávající konstrukce. To výrazně zkracuje celkovou dobu plánování a spuštění projektu, což umožňuje developerům rychleji zahájit výstavbu a zajistit si přední pozici na dynamickém trhu s nemovitostmi v Benalmadena.
Navzdory obrovské velikosti pozemku spočívá jeho hlavní omezení v povaze pozemku určeného k rozvoji, který vyžaduje podrobné plánování a povolení. Neobsahuje žádné stávající budovy, což znamená, že jakýkoli rozvoj bude muset začít od nuly. Blízkost již zastavěných obytných oblastí vyžaduje pečlivé zvážení vlivu hluku a vizuálního dopadu.
Ref: VL777474
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální pro prozíravé developery nebo investory, kteří chtějí vybudovat velký komerční nemovitostní projekt v srdci Costa del Sol. Je to ideální příležitost pro jednotlivce nebo společnosti, které chtějí vytvořit ikonický hotel nebo apartmánový hotel v blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Malaga (pouze 9,3 km). Oblast s 3 888 hodinami slunečního svitu ročně a 185 restauracemi je ideální pro vytvoření celoroční živé turistické destinace.
Jako pozemek určený k rozvoji, jeho status „Hotovo“ (Gereed) znamená, že všechny potřebné přípravné práce na pozemku byly dokončeny a lze zahájit výstavbu. Kvalita pozemku spočívá v jeho obrovské velikosti (16 513 m²) a vynikající poloze u moře. Developeři mohou využít tuto prázdnou plátno k implementaci nejmodernějších designových a stavebních technik k vybudování nemovitosti vyšší třídy, která splňuje nejvyšší standardy, čímž maximalizují svou tržní přitažlivost a návratnost investic.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 8 500 000 EUR, což představuje významnou investiční příležitost pro rozsáhlý rozvoj v prémiové lokalitě Benalmádeny. Takto velká plocha pozemku u moře je vzácná, což z ní činí cenné aktivum pro developery, kteří chtějí v oblasti vybudovat ikonický hotel nebo apartmánový hotel. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden z mála velkých pozemků určených k rozvoji v této oblasti, jeho cena odráží strategickou polohu, velikost a tržní potenciál.
Benalmádena je živé město na pobřeží Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, rušným nočním životem a malebnými promenádami. Tento pozemek o rozloze 16 513 m² se nachází v srdci této pulzující komunity a nabízí 3 888 hodin slunečního svitu ročně a až 4 měsíce příjemného koupacího období. S průměrnou roční teplotou 18,6 °C je region ideální pro celoroční venkovní aktivity. Díky 185 restauracím, 44 kavárnám a 27 lékárnám v blízkosti nabízí oblast velké pohodlí pro místní obyvatele i návštěvníky. Záznam 800 transakcí s nemovitostmi svědčí o dynamice oblasti. S 5 školami a 8 zubními ordinacemi nabízí Benalmádena komplexní sociální infrastrukturu, přičemž 9 linek veřejné dopravy usnadňuje mobilitu.
Rytmus života v Benalmádeně je silně ovlivněn jeho vynikající polohou. Pozemek se nachází v městském prostředí, pouhých 229 metrů od pláže a 245 metrů od nejbližšího supermarketu. Chůze a jízda na kole jsou životaschopné způsoby dopravy, s 15 zastávkami veřejné dopravy a 9 autobusovými linkami poskytujícími spojení. Přítomnost 185 restaurací, 44 kaváren a 27 lékáren uspokojuje různé potřeby. Nemocnice vzdálená 3,4 km také poskytuje klid pro obyvatele. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdálené 3,4 km, což je vhodné pro golfové nadšence.
Tento pozemek na pobřeží Benalmadeny je strategicky umístěn mezi plážemi, obchody a dopravními sítěmi, což nabízí výhodnou pozici pro rozvoj. Jeho blízkost k plážím a letišti podtrhuje jeho atraktivitu jako turistické destinace a dopravního uzlu.
Benalmádena, která se nachází v Andalusii na jihu Španělska, je zářící perlou na Costa del Sol, 12 km západně od Malagy, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tento pozemek, který se nachází v centru Benalmadeny, symbolizuje turistickou a investiční vitalitu regionu. Těží z rozvinuté infrastruktury Costa del Sol, včetně blízkosti letiště Malaga a silniční sítě spojující hlavní města.
Strategická poloha pozemku nabízí vynikající dostupnost. Pláž Playa de Santa Ana je vzdálená pouhých 588 metrů a letiště Malaga je vzdáleno pouhých 9,3 km (snadno dostupné po silnici), což zajišťuje pohodlí pro domácí i mezinárodní cestující. Oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 15 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu. Milovníci golfu si mohou vychutnat hru v Golf Benalmadena Pitch& Putt, která se nachází 3,4 km daleko. Supermarket je vzdálen 245 metrů a lékárna 402 metrů, obojí v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální prostředí pro užívání si přírodních krás regionu. Nadmořská výška 53 metrů přispívá k mírnému klimatu, zatímco 6,7% sklon pláže dodává pobřežní krajině výrazný rys. Čtyři měsíce příjemného koupacího období, obvykle od května do září, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C, z něj činí oblíbené místo pro aktivity u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Benalmádena se může pochlubit prosperující plážovou a rekreační scénou. Pozemek se nachází jen pár kroků od oblíbených pláží, jako je Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Malapesquera (229 m), a nabízí řadu vodních aktivit. V regionu je 219 sportovních zařízení, včetně Club de Raqueta ve vzdálenosti 0,7 km. Golfová hřiště, jako je Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,4 km, jsou rovněž v blízkosti. Existence dvou pláží s Modrou vlajkou podtrhuje závazek regionu ke kvalitě vody a environmentálnímu managementu.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, která se nachází v Andalusii na jihu Španělska, je zářící perlou na Costa del Sol, 12 km západně od Malagy, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tento pozemek, který se nachází v centru Benalmadeny, symbolizuje turistickou a investiční vitalitu regionu. Těží z rozvinuté infrastruktury Costa del Sol, včetně blízkosti letiště Malaga a silniční sítě spojující hlavní města.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), nabízí tento pozemek o rozloze 16 513 m² v Benalmadena jiný rozsah investic. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper jsou rezidenční projekty pro jednotlivce, celková přitažlivost Estepony spočívá v jejích luxusních rezidenčních nemovitostech a poloze u moře. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadena (od 699 000 EUR) se více zaměřuje na rezidenční apartmány. Nicméně, pozemek v Benalmadena (8 500 000 EUR) vyniká svým potenciálem pro velkoplošný rozvoj, zejména pro hotely nebo apartmánové hotely. Nabízí příležitost k rozvoji velkého komerčního nemovitostního projektu v oblasti Benalmadena, známé svou aktivní turistikou a blízkostí mezinárodního letiště Malaga. Ve srovnání s projekty v Estepona, navzdory vyšší ceně, pozemek v Benalmadena nabízí jiný investiční scénář, více se zaměřuje na velkoplošný komerční rozvoj než na individuální bydlení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
