Tämä poikkeuksellinen 16.513 m²:n tontti Benalmádenassa, Costa del Solilla, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hotellin, huoneistohotellin tai vastaavan laitoksen kehittämiseen. Sen strategisen sijainnin, läheisyyden palveluihin ja vaikuttavien rakennusmahdollisuuksien ansiosta se on houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää alueen dynaamisia kiinteistömarkkinoita. Läheisyys mereen ja infrastruktuuriin korostaa onnistuneen ja kannattavan kehityksen potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benalmádenassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että tärkeät tilat, kuten kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne, ovat helposti saavutettavissa. Välitön läheisyys rantaan ja yhteys paikalliseen liikenneverkkoon tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan tuleville projekteille.
Tämä tontti on suunniteltu ensisijaisesti suuren mittakaavan liikekiinteistöprojekteihin, kuten hotelliin tai huoneistohotelliin. Merkittävä koko ja yli 11.500 m²:n rakennusoikeus tarjoavat laajan vapauden erilaisille arkkitehtonisille ja toiminnallisille konsepteille, jotka on räätälöity turistien ja liikematkustajien tarpeisiin.
Tontin rakennustilanne on merkitty 'Valmis'. Tämä tarkoittaa, että tontti on valmis kehitykseen, eikä rakennuslupien tai kaavoituksen odotusaikoja ole. Sijoittajat voivat siten aloittaa rakennusprojektinsa suunnittelun ja toteutuksen välittömästi, mikä nopeuttaa aikataulua.
Liikekiinteistökehitysalueena tämä tontti ei tarjoa asuinyksiköitä tai valmiita rakennuksia. Se on tarkoitettu tietyn tyyppisen projektin kehittämiseen. Potentiaaliset ostajat joutuvat tarkistamaan paikalliset rakennusmääräykset ja kaavoituslainsäädännön liikekiinteistöille varmistaakseen projektien toteutettavuuden.
Ref: VL777474
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii kokeneille rakennuttajille tai sijoitusrahastoille, jotka etsivät suurta aluetta hotellin tai huoneistohotellin kehittämiseen. Se on ihanteellinen yrityksille, jotka haluavat hyötyä Costa del Solin matkailukysynnästä. Sijainti vakiintuneella kaupunkialueella hyvällä infrastruktuurilla on edullinen projekteille, jotka tähtäävät korkeaan kävijämäärään. Mahdollisuus hyödyntää yli 11.500 m²:n merkittävää rakennusalaa houkuttelee kehittäjiä, jotka haluavat toteuttaa suuria, edustavia projekteja.
Liikekiinteistökehitysalueena painopiste on rakennuspotentiaalissa. Yli 11.500 m²:n rakennusala antaa kehittäjille vapauden suunnitella moderneja ja korkealaatuisia rakennuksia, jotka täyttävät nykyiset standardit. 'Valmis' tilanne tarkoittaa, että tontti on valmisteltu rakentamisen aloittamiseksi. Rakenteiden lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat tietystä rakennusprojektista ja käytetyistä materiaaleista. Läheisyys rannoille ja kaupunkikeskuksiin viittaa korkealaatuisen turisti- tai asuinkäytön potentiaaliin.
Tontti tarjotaan hintaan 8.500.000 €. Se on yksi suuri 16.513 m²:n tontti, joka sopii suuren projektin kehittämiseen. 'Valmis' rakennustilanne tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla kehitykseen ilman viivästyksiä. Tämä tarjous on suunnattu ammattimaisille kehittäjille ja sijoittajille, joilla on tarvittava pääoma tällaiseen hankkeeseen.
Benalmádena on vilkas rannikkokaupunki, jolle on ominaista kaupunkielämän ja Välimeren tunnelman sekoitus. Tontin välitön ympäristö erottuu hyvällä saavutettavuudella palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja ranta-palveluihin. Läheisyys rannoille, kuten Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana, mahdollistaa helpon pääsyn rannikolle. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean palvelutiheyden ja hyvän yhteyden julkiseen liikenneverkkoon, mikä helpottaa päivittäistä liikkumista. Samanaikaisesti tontin koko mahdollistaa rauhallisen ja viihtyisän keitaan luomisen, joka hyötyy vilkkaasta ympäristöstä tarjoten samalla tietyn etäisyyden.
Benalmádenan ympäristö tarjoaa elävää jokapäiväistä elämää. Yli 185 ravintolaa, 44 kahvilaa ja 27 apteekkia 2 km:n säteellä takaavat arjen tarpeiden hyvän kattavuuden. Läheisyys rannoille, kuten Playa Malapesquera (229 m) ja Playa de Santa Ana (588 m), kutsuu merenrantalomalle. 9 julkisen liikenteen linjan ja 15 pysäkin saatavuus helpottaa liikkumista, jopa ilman omaa ajoneuvoa. Benalmadena Pitch& Putt -golfkenttä on vain 3,4 km:n päässä, mikä lisää sen houkuttelevuutta golfin ystäville.
Tämä Benalmádenan tontti sijaitsee Andalusian hyvin yhdistetyssä rannikkoalueella. Kartta osoittaa läheisyyden rantoihin, kaupunkikeskuksiin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa tämän sijainnin strategista merkitystä kehitykselle.
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä, vain 12 km Málagasta länteen. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin ja ympäröivään alueeseen. Läheisyys Málagan maakunnan pääkaupunkiin, sen kansainväliseen lentokenttään ja kulttuuritarjontaan, on suuri etu. Costa del Sol on tunnettu houkuttelevuudestaan lomakohteena ja asuinalueena, ja Benalmádena edistää tätä mainetta rannoillaan, virkistysmahdollisuuksillaan ja Välimeren elämäntyylillään.
Saavutettavuus on tämän tontin avaintekijä. Se sijaitsee vain 229 metrin päässä Playa Malapesquera -rannasta ja 588 metrin päässä Playa de Santa Ana -rannasta. Supermarketit (245 m) ja apteekit (402 m) ovat kävelyetäisyydellä. Málagan lentokenttä on 9,3 km:n päässä, mikä helpottaa työ- ja lomamatkoja. Useita golfkenttiä on saavutettavissa 3,4–7,7 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Golf Benalmadena Pitch& Putt. Benalmádenan keskusta on noin 8 minuutin ajomatkan päässä, ja Marbellaan pääsee noin 25 minuutissa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden ja pitkän uintikauden, joka kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Tontti sijaitsee 53 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sillä on lievä, 6,7 %:n kaltevuus rantaa kohti, mikä voi tarjota kauniita näkymiä, mutta tarkoittaa myös jyrkempää lähestymistä mereen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmádenan rannikko on täynnä rantoja, ja Playa Malapesquera sekä Playa de Santa Ana ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. 3 437 aurinkotunnilla vuodessa ja 4 kuukauden uintikaudella meri on keskeinen vetonaula. Rantojen lisäksi alue tarjoaa myös laajat virkistysmahdollisuudet: käytettävissä on 219 urheilutilaa, mukaan lukien golfkentät, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Myös vesiurheilu ja muut ulkoiluaktiviteetit ovat hyvin mahdollisia.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä, vain 12 km Málagasta länteen. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin ja ympäröivään alueeseen. Läheisyys Málagan maakunnan pääkaupunkiin, sen kansainväliseen lentokenttään ja kulttuuritarjontaan, on suuri etu. Costa del Sol on tunnettu houkuttelevuudestaan lomakohteena ja asuinalueena, ja Benalmádena edistää tätä mainetta rannoillaan, virkistysmahdollisuuksillaan ja Välimeren elämäntyylillään.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 71 mm |
Jyrkkä
Verrattuna asuinkiinteistöprojekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €), Aby Upper (alkaen 320.000 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699.000 €), jotka keskittyvät yksittäisiin asuntoihin, tämä liiketontti sijoittuu eri markkinasegmenttiin. Pyydetty hinta 8.500.000 € heijastaa mittakaavaa ja kehityspotentiaalia suuren mittakaavan liikekiinteistöprojekteille, kuten hotelleille tai huoneistohotelleille, halutulla matkailualueella. Toisin kuin mainitut asuinkiinteistöprojektit, tämä tontti on suunnattu sijoittajille, joilla on visio suuren mittakaavan liikekiinteistökehitykselle. Sijainti merenrannalla ja läheisyys palveluihin, kuten Málagan lentokentälle, ovat houkuttelevia tekijöitä tämän tyyppisille sijoituksille. Costa del Solin liikekiinteistömarkkinat ovat vahvat, osittain alueen jatkuvan matkailullisen vetovoiman ansiosta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
