Esta excepcional parcela de 16.513 m² en Benalmádena, Costa del Sol, ofrece una oportunidad única para desarrollar un hotel, apartahotel o instalación similar. Con su ubicación estratégica, proximidad a servicios y impresionantes capacidades de construcción, es una opción atractiva para inversores que buscan capitalizar el dinámico mercado inmobiliario de la región. La cercanía al mar y a la infraestructura subraya el potencial de un desarrollo exitoso y rentable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Benalmádena, una ciudad costera de la provincia de Málaga. Se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que las instalaciones esenciales como tiendas, restaurantes y transporte público son de fácil acceso. La proximidad inmediata a la playa y la conexión a la red de transporte local hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva para futuros proyectos.
Esta parcela está diseñada principalmente para proyectos comerciales a gran escala, como un hotel o apartahotel. El tamaño considerable y la superficie construible de más de 11.500 m² ofrecen una gran libertad para conceptos arquitectónicos y funcionales variados, adaptados a las necesidades de turistas y viajeros de negocios.
El estado de construcción de la parcela se indica como 'Listo'. Esto significa que la parcela está lista para el desarrollo y no hay tiempo de espera para permisos de construcción o urbanización. Los inversores pueden así comenzar directamente la planificación y ejecución de su proyecto de construcción, lo que acelera el cronograma.
Como terreno urbanizable de uso comercial, esta parcela no ofrece unidades residenciales ni edificios ya terminados. Está destinada al desarrollo de un tipo específico de proyecto. Los compradores potenciales deben examinar detenidamente las normativas locales de construcción y zonificación para bienes inmuebles comerciales para garantizar la viabilidad de sus proyectos.
Ref: VL777474
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para promotores experimentados o fondos de inversión que buscan una gran superficie para el desarrollo de un hotel o apartahotel. Es ideal para empresas que desean beneficiarse de la demanda turística en la Costa del Sol. La ubicación en una zona urbana consolidada con buena infraestructura es ventajosa para proyectos que apuntan a un alto volumen de visitantes. La posibilidad de utilizar una superficie construible considerable de más de 11.500 m² atrae a promotores que desean realizar grandes proyectos representativos.
Como terreno urbanizable, el enfoque está en el potencial de construcción. La superficie construible de más de 11.500 m² ofrece a los promotores la libertad de diseñar edificios modernos y de alta calidad, que cumplan con los estándares actuales. El estado 'Listo' implica que el terreno está preparado para el inicio de la construcción. La calidad final y el acabado de las estructuras que se erijan dependerán del proyecto de construcción específico y de los materiales utilizados. La proximidad a playas y centros urbanos sugiere un potencial de uso turístico o residencial de alta calidad.
La parcela se ofrece a un precio de 8.500.000 €. Se trata de una única parcela grande de 16.513 m², ideal para el desarrollo de un gran proyecto. El estado 'Listo' significa que está inmediatamente disponible para el desarrollo, sin demoras. Esta oferta está dirigida a promotores profesionales e inversores que dispongan del capital necesario para tal proyecto.
Benalmádena es una vibrante ciudad costera, caracterizada por una mezcla de vida urbana y ambiente mediterráneo. El entorno inmediato de la parcela se distingue por una buena accesibilidad a servicios, incluyendo tiendas, restaurantes e instalaciones de playa. La proximidad a playas como Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana permite un fácil acceso a la costa. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios y una buena conexión a la red de transporte público, lo que facilita la movilidad diaria. Al mismo tiempo, el tamaño de la parcela permite crear un oasis de calma y confort, beneficiándose del entorno animado mientras ofrece una cierta distancia.
Los alrededores de Benalmádena ofrecen una vida diaria animada. Con más de 185 restaurantes, 44 cafeterías y 27 farmacias en un radio de 2 km, las necesidades de la vida diaria están bien cubiertas. La proximidad a playas como Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m) invita a actividades de ocio junto al mar. La disponibilidad de 9 líneas de transporte público y 15 paradas facilita el movimiento, incluso sin vehículo propio. El campo de golf Benalmadena Pitch& Putt se encuentra a solo 3,4 km, lo que aumenta su atractivo para los amantes del golf.
Esta parcela en Benalmádena se encuentra en una región costera bien comunicada de Andalucía. El mapa muestra la proximidad a playas, centros urbanos y conexiones de transporte importantes, lo que subraya la importancia estratégica de esta ubicación para el desarrollo.
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Torremolinos y Fuengirola, a solo 12 km al oeste de Málaga. Esta ubicación ofrece una excelente conexión con ciudades importantes y la región circundante. La proximidad a la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural, es una gran ventaja. La Costa del Sol es conocida por su atractivo como destino vacacional y residencial, y Benalmádena contribuye a esta reputación con sus playas, instalaciones de ocio y estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad es un factor clave para esta parcela. Se encuentra a solo 229 m de la playa de Playa Malapesquera y 588 m de la Playa de Santa Ana. Los supermercados (245 m) y farmacias (402 m) son accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 9,3 km, lo que facilita los viajes de negocios y de ocio. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 3,4 km a 7,7 km, incluyendo el Golf Benalmadena Pitch& Putt. El centro de Benalmádena está a unos 8 minutos en coche, y Marbella se puede alcanzar en unos 25 minutos.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año y una larga temporada de baño, que dura aproximadamente cuatro meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La parcela está situada a una altitud de 53 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 6,7% hacia la playa, lo que podría ofrecer vistas agradables, pero también implica una aproximación más pronunciada al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benalmádena está repleta de playas, siendo Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana a pocos minutos a pie. Con 3.437 horas de sol al año y una temporada de baño de 4 meses, el mar es un punto de atracción central. Además de las playas, la región ofrece amplias oportunidades de ocio: hay 219 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo campos de golf como el Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Los deportes acuáticos y otras actividades al aire libre también son bien posibles.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Torremolinos y Fuengirola, a solo 12 km al oeste de Málaga. Esta ubicación ofrece una excelente conexión con ciudades importantes y la región circundante. La proximidad a la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural, es una gran ventaja. La Costa del Sol es conocida por su atractivo como destino vacacional y residencial, y Benalmádena contribuye a esta reputación con sus playas, instalaciones de ocio y estilo de vida mediterráneo.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con proyectos residenciales como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Aby Upper (desde 320.000 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), que se centran en viviendas individuales, esta parcela comercial se posiciona en un segmento de mercado diferente. El precio solicitado de 8.500.000 € refleja la escala y el potencial de desarrollo para proyectos comerciales a gran escala, como hoteles o apartahoteles, en una región turística codiciada. A diferencia de los proyectos residenciales mencionados, esta parcela está dirigida a inversores con una visión para el desarrollo inmobiliario comercial a gran escala. La ubicación frente al mar y la proximidad a servicios, como el aeropuerto de Málaga, son factores atractivos para este tipo de inversión. El mercado de bienes raíces comerciales en la Costa del Sol es fuerte, en parte debido al continuo atractivo turístico de la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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