Ta wyjątkowa działka o powierzchni 16 513 m² w Benalmádenie, na Costa del Sol, oferuje niepowtarzalną okazję do rozwoju hotelu, aparthotelu lub podobnego obiektu. Dzięki strategicznemu położeniu, bliskości udogodnień i imponującym możliwościom budowlanym jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów chcących skorzystać z dynamicznego rynku nieruchomości w regionie. Bliskość morza i infrastruktury podkreśla potencjał udanego i rentownego rozwoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Benalmádenie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Położona jest w środowisku miejskim, co oznacza łatwy dostęp do ważnych obiektów, takich jak sklepy, restauracje i transport publiczny. Bezpośrednia bliskość plaży i połączenie z lokalną siecią transportową sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla przyszłych projektów.
Działka ta jest przeznaczona przede wszystkim do wielkoskalowych projektów komercyjnych, takich jak hotel lub aparthotel. Znaczny rozmiar i ponad 11 500 m² powierzchni zabudowy dają swobodę w tworzeniu różnorodnych koncepcji architektonicznych i funkcjonalnych, dostosowanych do potrzeb turystów i podróżujących służbowo.
Status budowlany działki określono jako 'Gotowa'. Oznacza to, że działka jest gotowa do zagospodarowania i nie ma czasu oczekiwania na pozwolenia budowlane ani uzbrojenie terenu. Inwestorzy mogą zatem od razu rozpocząć planowanie i realizację swojego projektu budowlanego, co przyspiesza harmonogram.
Jako teren pod zabudowę komercyjną, ten obszar nie oferuje lokali mieszkalnych ani już ukończonych budynków. Jest przeznaczony do rozwoju określonego typu projektu. Potencjalni nabywcy muszą dokładnie zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi i planistycznymi dotyczącymi nieruchomości komercyjnych, aby zapewnić wykonalność swoich planów.
Ref: VL777474
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest odpowiedni dla doświadczonych deweloperów lub funduszy inwestycyjnych poszukujących dużego obszaru pod budowę hotelu lub aparthotelu. Jest idealny dla firm chcących skorzystać z popytu turystycznego na Costa del Sol. Lokalizacja w uznanej dzielnicy miejskiej z dobrą infrastrukturą jest korzystna dla projektów ukierunkowanych na dużą liczbę odwiedzających. Możliwość wykorzystania znacznej powierzchni zabudowy przekraczającej 11 500 m² przyciąga deweloperów, którzy chcą realizować duże, reprezentacyjne projekty.
Jako teren pod zabudowę komercyjną, nacisk położony jest na potencjał budowlany. Ponad 11 500 m² powierzchni zabudowy daje deweloperom swobodę projektowania nowoczesnych i wysokiej jakości budynków, zgodnych z aktualnymi standardami. Status 'Gotowa' oznacza, że teren jest przygotowany do rozpoczęcia budowy. Ostateczna jakość i wykończenie wzniesionych tam konstrukcji będą zależeć od konkretnego projektu budowlanego i użytych materiałów. Bliskość plaż i centrów miejskich sugeruje potencjał wysokiej jakości wykorzystania turystycznego lub mieszkaniowego.
Działka oferowana jest w cenie 8.500.000 €. Jest to jedna duża działka o powierzchni 16 513 m², idealna do realizacji dużego projektu. Status 'Gotowa' oznacza, że jest ona natychmiast dostępna do zagospodarowania, bez opóźnień. Oferta ta skierowana jest do profesjonalnych deweloperów i inwestorów dysponujących kapitałem niezbędnym do realizacji takiego przedsięwzięcia.
Benalmádena to tętniące życiem nadmorskie miasto, charakteryzujące się połączeniem życia miejskiego i śródziemnomorskiego klimatu. Bezpośrednie otoczenie działki wyróżnia się dobrą dostępnością do udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż. Bliskość plaż, takich jak Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Miejsce to oferuje wysoką gęstość usług i dobre połączenie z siecią transportu publicznego, co ułatwia codzienną mobilność. Jednocześnie wielkość działki pozwala stworzyć oazę spokoju i komfortu, która czerpie korzyści z tętniącego życiem otoczenia, oferując jednocześnie pewien dystans.
Otoczenie Benalmádeny oferuje tętniące życiem codzienne doświadczenia. Z ponad 185 restauracjami, 44 kawiarniami i 27 aptekami w promieniu 2 km, codzienne potrzeby są dobrze zaspokojone. Bliskość plaż, takich jak Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), zachęca do wypoczynku nad morzem. Dostępność 9 linii komunikacji miejskiej i 15 przystanków ułatwia poruszanie się, nawet bez własnego pojazdu. Pole golfowe Benalmadena Pitch& Putt oddalone jest o zaledwie 3,4 km, co zwiększa jego atrakcyjność dla miłośników golfa.
Ta działka w Benalmádenie znajduje się w dobrze skomunikowanym regionie wybrzeża Andaluzji. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrów miejskich i ważnych połączeń komunikacyjnych, co podkreśla strategiczne znaczenie tej lokalizacji dla rozwoju.
Benalmádena jest strategicznie położona na Costa del Sol, między Torremolinos a Fuengirolą, zaledwie 12 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z ważnymi miastami i okolicznym regionem. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, jest dużym atutem. Costa del Sol słynie z atrakcyjności jako miejsce wakacyjne i zamieszkania, a Benalmádena przyczynia się do tej reputacji swoimi plażami, obiektami rekreacyjnymi i śródziemnomorskim stylem życia.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tej działki. Znajduje się ona zaledwie 229 m od plaży Playa Malapesquera i 588 m od Playa de Santa Ana. Supermarkety (245 m) i apteki (402 m) są w zasięgu spaceru. Lotnisko w Maladze znajduje się 9,3 km dalej, co ułatwia podróże służbowe i wakacyjne. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu od 3,4 km do 7,7 km, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt. Centrum Benalmádeny znajduje się około 8 minut jazdy samochodem, a do Marbelli można dotrzeć w około 25 minut.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Stwarza to idealne warunki do całorocznych aktywności na świeżym powietrzu i długiego sezonu kąpielowego, który trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości 53 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie 6,7% w kierunku plaży, co potencjalnie może oferować piękne widoki, ale oznacza również bardziej strome podejście do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Benalmádeny obfituje w plaże, a Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Z 3437 godzinami słońca rocznie i 4-miesięcznym sezonem kąpielowym, morze jest centralnym punktem przyciągania. Oprócz plaż, region oferuje również szerokie możliwości rekreacyjne: dostępnych jest 219 obiektów sportowych, w tym pola golfowe, takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sporty wodne i inne aktywności na świeżym powietrzu są również dobrze możliwe.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena jest strategicznie położona na Costa del Sol, między Torremolinos a Fuengirolą, zaledwie 12 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z ważnymi miastami i okolicznym regionem. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, jest dużym atutem. Costa del Sol słynie z atrakcyjności jako miejsce wakacyjne i zamieszkania, a Benalmádena przyczynia się do tej reputacji swoimi plażami, obiektami rekreacyjnymi i śródziemnomorskim stylem życia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu do projektów mieszkaniowych, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €), które koncentrują się na pojedynczych nieruchomościach mieszkalnych, ta działka komercyjna pozycjonuje się w innym segmencie rynku. Żądana cena 8 500 000 € odzwierciedla skalę i potencjał rozwojowy dla wielkoskalowych projektów komercyjnych, takich jak hotele lub aparthotele, w pożądanym regionie turystycznym. W przeciwieństwie do wymienionych projektów mieszkaniowych, ta działka jest skierowana do inwestorów z wizją rozwoju komercyjnych nieruchomości na dużą skalę. Lokalizacja nad brzegiem morza i bliskość udogodnień, takich jak lotnisko w Maladze, są atrakcyjnymi czynnikami dla tego typu inwestycji. Rynek nieruchomości komercyjnych na Costa del Sol jest silny, częściowo dzięki ciągłemu turystycznemu atrakcyjności regionu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę w oparciu o lokalizację, wartość rynkową, jakość budowy i jakość życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
