Dit uitzonderlijke bouwvlak van 16.513 m² in Benalmádena, aan de Costa del Sol, biedt een significante ontwikkelingskans. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe kustligging, is het perceel strategisch gepositioneerd nabij diverse voorzieningen, waaronder stranden en golfbanen. Met een prijs van €8.500.000 en een bouwcapaciteit van meer dan 11.500 m², is dit een substantiële investering voor projectontwikkelaars die zoeken naar een premium locatie met potentieel voor hoogwaardige commerciële of residentiële ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwvlak bevindt zich direct aan de kustlijn, ingebed in een levendige stedelijke zone van Benalmádena. Deze locatie biedt een directe verbinding met het strand en tegelijkertijd een nabijheid tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een dynamische en toegankelijke omgeving voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit project is primair gericht op grootschalige commerciële of investeringsdoeleinden, zoals de ontwikkeling van een hotel of aparthotel. De omvang van het perceel en de bouwcapaciteit maken het geschikt voor projecten die een aanzienlijke schaal en impact vereisen, gericht op toerisme, zakelijke verblijven of gespecialiseerde accommodaties.
Het bouwvlak is momenteel gereed en biedt een blanco canvas voor nieuwe ontwikkeling. Er zijn geen specifieke details over de bouwfase van toekomstige structuren, maar de huidige status van het perceel suggereert dat voorbereidende werkzaamheden voor nieuwbouw direct kunnen aanvangen, afhankelijk van de plannen van de koper.
Dit betreft een bouwvlak, waarvoor specifieke bouwvoorschriften en bestemmingsplannen gelden die de omvang en aard van de bebouwing bepalen. Het is niet geschikt voor individuele residentiële bouw met beperkte omvang. De hellingsgraad naar het strand kan eveneens specifieke bouwtechnische overwegingen vereisen.
Ref: VL777474
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwvlak is een uitgelezen kans voor projectontwikkelaars, investeerders of hotelketens die een significante ontwikkeling willen realiseren aan de Costa del Sol. Het is bedoeld voor partijen die zoeken naar een strategische locatie met directe kusttoegang, nabijheid van stedelijke voorzieningen en een potentieel voor hoog rendement door middel van toerisme of commerciële vastgoedontwikkeling. Kopers die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van een luxe hotel, aparthotel, of een gespecialiseerd sportresort zullen de mogelijkheden van dit grote perceel met aanzienlijke bouwcapaciteit waarderen. Gezien de nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) en diverse golfbanen, is het ook aantrekkelijk voor projecten gericht op internationale toeristen en golfers. De locatie in een stedelijke omgeving zorgt voor continuïteit in gebruik gedurende het hele jaar, wat voordelig is voor investeringen die gericht zijn op constante bezetting.
Als bouwvlak is er geen sprake van een bestaande afwerking. De projectinformatie focust op de potentiële bouwcapaciteit en de strategische ligging, niet op de huidige structuren. De toekomstige kwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de plannen en de uitvoering door de koper. De locatie aan de kust en de stedelijke omgeving suggereren echter een context waar hoogwaardige bouwmaterialen en moderne technieken gangbaar zijn voor projecten van deze omvang en prijsklasse, om te voldoen aan de verwachtingen van de Costa del Sol markt.
Het bouwvlak wordt aangeboden voor een prijs van €8.500.000. Dit is een aanzienlijke investering, passend bij de omvang en de strategische ligging van het perceel aan de kust van Benalmádena. De prijs reflecteert de schaarse beschikbaarheid van grote, direct aan de kust gelegen ontwikkellocaties in deze populaire regio. Er zijn geen variaties in prijs aangegeven; dit betreft de prijs voor het gehele perceel van 16.513 m², dat momenteel volledig beschikbaar is voor aankoop en ontwikkeling, mits voldaan wordt aan de specifieke voorwaarden voor dit type investeringsobject.
Benalmádena, gelegen aan de zonovergoten Costa del Sol, is een dynamische kustgemeente die stedelijke levendigheid combineert met de ontspannen sfeer van Zuid-Spanje. Dit specifieke bouwvlak ligt in een stedelijke omgeving, letterlijk op steenworp afstand van diverse stranden zoals Playa Malapesquera en Playa de Santa Ana. De directe nabijheid van een supermarkt (245 m), apotheek (402 m) en diverse restaurants (183 in de buurt) onderstreept het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.888 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden. De ligging op 53 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor uitzichten, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportcentra aantrekkelijk is voor recreatieve doeleinden. De stedelijke context betekent een constante activiteit, ook buiten het hoogseizoen, mede door de aanwezigheid van 78.338 inwoners in de gemeente Benalmádena.
Het leven in deze directe kustzone van Benalmádena kenmerkt zich door een constante nabijheid van zee en stedelijke voorzieningen. De stranden, zoals Playa de Santa Ana (588 m) en Playa Malapesquera (229 m), liggen op loopafstand, wat dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse benodigdheden; een supermarkt (245 m) en apotheek (402 m) zijn direct bereikbaar, evenals talrijke restaurants en cafés. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 OV-lijnen en 15 haltes, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De ligging op slechts 9.3 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga garandeert uitstekende bereikbaarheid voor internationale bezoekers en bewoners.
Dit bouwvlak is gesitueerd in een dichtbebouwde kustzone van Benalmádena, met directe toegang tot het strand en op loopafstand van talrijke stedelijke voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, de luchthaven en golfbanen, wat de potentie voor commerciële ontwikkeling benadrukt.
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Dit bouwvlak bevindt zich in het hart van deze levendige kuststrook, op slechts 9.3 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga. De nabijheid tot grotere steden zoals Málaga (12 km) en Fuengirola (ongeveer 10 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties, terwijl Benalmádena zelf een gevestigde toeristische en residentiële bestemming is met een eigen marina en boulevard.
Dit bouwvlak geniet een uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan nabijgelegen voorzieningen. De stranden liggen op een paar honderd meter afstand, met Playa de Santa Ana op 588 meter en Playa Malapesquera op 229 meter. De luchthaven van Málaga is slechts 9.3 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Een supermarkt bevindt zich op 245 meter en een apotheek op 402 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7.7 km, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt. Het openbaar vervoer is met 9 lijnen en 15 haltes goed ontwikkeld, en veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de noodzaak van een auto vermindert.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3.888 zonuren per jaar, biedt de regio een klimaat dat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het bouwvlak zelf ligt op 53 meter boven zeeniveau en heeft een helling van 6.7% naar het strand, wat duidt op een potentieel steilere toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het bouwvlak is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sport. Drie prominente stranden, Playa de Santa Ana (588 m), Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Benalmádena (1.1 km), liggen op korte afstand. Twee van de nabijgelegen stranden, Carvajal en Fuente de la Salud, hebben een Blue Flag-keurmerk, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Club de Raqueta (0.7 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) binnen een korte afstand, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Dit bouwvlak bevindt zich in het hart van deze levendige kuststrook, op slechts 9.3 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga. De nabijheid tot grotere steden zoals Málaga (12 km) en Fuengirola (ongeveer 10 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties, terwijl Benalmádena zelf een gevestigde toeristische en residentiële bestemming is met een eigen marina en boulevard.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met andere vastgoedopties aan de Costa del Sol, zoals de appartementen in Acqua Gardens (vanaf €418.800) of Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, vertegenwoordigt dit bouwvlak een geheel andere investeringscategorie. De prijs van €8.500.000 is aanzienlijk hoger, maar dit is te verklaren door de unieke schaal en de directe kustligging, gericht op projectontwikkeling in plaats van individuele woningaankoop. Het nabijgelegen appartementencomplex Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt weliswaar woningen in dezelfde gemeente, maar richt zich op een ander segment van de markt. Dit bouwvlak is specifiek ontworpen voor investeerders die grote, commerciële projecten ambiëren, zoals hotels of aparthotels, en profiteren van de hoge vraag naar accommodatie op een toplocatie. De markttrends aan de Costa del Sol laten zien dat ontwikkellocaties van deze omvang zeldzaam zijn en daardoor een hoge strategische waarde hebben, ongeacht de prijs, mits het projectplan de verwachte rendementen kan realiseren.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
