Αυτό το ημι-μονοκατοικία βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, Μάλαγα, σε μια προνομιακή τοποθεσία στην ακτή της Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η κατοικία προσφέρει 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης, ιδανική για όσους αναζητούν έναν Địa Trung Hải τρόπο ζωής. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις καθιστά αυτή την ιδιοκτησία μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 229 μέτρα από την Playa Malapesquera, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην ακτή. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη θάλασσα.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν πρακτική διαρρύθμιση με σαφή διαχωρισμό χώρων. Τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο, μαζί με την ιδιωτική βεράντα και τον γκαράζ, καλύπτουν βασικές λειτουργικές ανάγκες για άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα, υποστηρίζοντας έναν Địa Trung Hải τρόπο ζωής.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η παρούσα κατάσταση κατασκευής σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την ολοκλήρωση έργου. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στην απόκτηση και χρήση της ιδιοκτησίας, χωρίς να λαμβάνουν υπόψη μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει εξωτερικό χώρο πέραν της βεράντας, ούτε ιδιωτική πισίνα. Επίσης, προσφέρεται χωρίς επίπλωση. Δεν υπάρχει η δυνατότητα για άμεση επέκταση του χώρου διαβίωσης. Η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται περαιτέρω πέραν των βασικών χαρακτηριστικών.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το Torrequebrada International School, την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Το γεγονός ότι είναι έτοιμη προς κατοίκηση σημαίνει ότι είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή. Η ύπαρξη γκαράζ και η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αγορές την καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν Địa Trung Hải τρόπο ζωής με χαμηλή ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Το ήπιο κλίμα και οι πολυάριθμες επιλογές αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η κατοικία διαθέτει καλή κατάσταση και προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ξύλινο δάπεδο και τζακούζι, στοιχεία που υποδηλώνουν προσοχή στην άνεση και την αισθητική. Ο κλιματισμός είναι κεντρικός, παρέχοντας σταθερή θερμοκρασία. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η κουζίνα, όπως φαίνεται στην ανάλυση φωτογραφιών, είναι ενσωματωμένη στο σαλόνι, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο. Παρόλο που η κατοικία πωλείται χωρίς έπιπλα, η δομική ποιότητα και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την κατασκευή, όπως υποδηλώνεται από την καλή κατάσταση, συμβάλλουν στη μακροπρόθεσμη αξία της ιδιοκτησίας.
Η τιμή για αυτή την ημι-μονοκατοικία ξεκινά από €375.000. Η κατοικία έχει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 120 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο είναι έτοιμο. Οι συγκριτικές τιμές για παρόμοια έργα στην Μπεναλμάδενα, όπως το Blossom (€418.000), το Nexus Residences (€464.000) και το Finca Dona Maria (€430.000), τοποθετούν αυτή την προσφορά σε ένα ανταγωνιστικό εύρος τιμών. Ωστόσο, η έλλειψη κοινόχρηστης πισίνας και η μη επίπλωση μπορεί να επηρεάσουν την αντιλαμβανόμενη αξία σε σύγκριση με άλλα ακίνητα.
Η τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα, ένα ζωντανό θέρετρο στην Costa del Sol, προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera (229μ) και η Playa de Santa Ana (588μ) επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για αναψυχή ή χαλάρωση. Με 185 εστιατόρια, 44 καφέ και 27 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.888 ωρών ετησίως και μια μέση θερμοκρασία 18.6°C καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα προσθέτει επιλογές για ελεύθερο χρόνο.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Με 185 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Malapesquera (229μ) και η Playa de Santa Ana (588μ), επιτρέπει εύκολες εξόδους για αναψυχή. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων, καθώς και η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 χλμ.), διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.) και το Club de Raqueta (0.7 χλμ.) προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες.
Η Μπεναλμάδενα, στη νότια Ισπανία, αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και το Địa Trung Hải κλίμα. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, εντός της πόλης, υποδηλώνει αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε βολική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά μέρος του μητροπολιτικού συμπλέγματος της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ.) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ησυχίας μιας αυτόνομης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της περιοχής.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προσβάσιμη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9.3 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa Malapesquera, βρίσκεται σε απόσταση 229 μέτρων, ενώ η Playa de Santa Ana είναι προσβάσιμη στα 588 μέτρα. Για αγορές, ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 245 μέτρα μακριά, και η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται στα 402 μέτρα. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Benalmadena - Arroyo de la Miel, είναι 0.8 χλμ. μακριά, ενώ υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 3.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα Địa Trung Hải κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Με περίπου 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά απότομη κλίση 6.7% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, χαρακτηρίζουν το τοπικό ανάγλυφο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Santa Ana (0.6 χλμ.), Playa de Bil Bil (0.7 χλμ.) και Playa Malapesquera (1.0 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της, και η Μπεναλμάδενα δεν αποτελεί εξαίρεση, με 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Carvajal, Fuente de la Salud) στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ.). Υπάρχουν επίσης 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά μέρος του μητροπολιτικού συμπλέγματος της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ.) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ησυχίας μιας αυτόνομης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της περιοχής.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL247255
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μπεναλμάδενα, αυτή η ημι-μονοκατοικία προσφέρεται σε ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €375.000, χαμηλότερη από παρόμοιες προσφορές όπως το Blossom (€418.000) και το Finca Dona Maria (€430.000). Ωστόσο, η απουσία ιδιωτικής πισίνας και η πώληση χωρίς έπιπλα διαφοροποιούν την προσφορά. Ενώ το Nexus Residences (€464.000) τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, προσφέροντας πιθανώς περισσότερες ανέσεις. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου αποτελεί πλεονέκτημα έναντι έργων υπό κατασκευή, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη εγγύτητα στα 229 μέτρα από την Playa Malapesquera είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η πυκνότητα τουριστικών υποδομών και η παρουσία 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν Địa Trung Hải τρόπο ζωής, ανεξαρτήτως των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του ακινήτου.
Σχετικά με τον Αναλυτή: Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
