Questo townhouse a Benalmádena, provincia di Málaga, offre 120 m² di superficie abitabile ed è in vendita a partire da €375.000. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 1 bagno ed è già completata. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un eccellente accesso ai servizi locali, che la rendono un'opzione interessante per vivere sulla Costa del Sol. La terrazza esposta a sud e la piscina condominiale completano l'offerta residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Benalmádena, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e farmacie sottolinea i vantaggi urbani di questa posizione costiera. L'aeroporto di Málaga è facilmente raggiungibile, facilitando gli spostamenti.
Con 2 camere da letto e 1 bagno su 120 m² di superficie abitabile, questa proprietà è adatta a coppie o piccole famiglie. La terrazza e la piscina condominiale offrono uno spazio abitativo esterno aggiuntivo, ideale per il clima mediterraneo.
Il townhouse fa parte di un progetto esistente ed è già completato. Offre la possibilità di un trasferimento immediato, senza dover attendere il completamento dei lavori. La proprietà è in buone condizioni.
La proprietà viene venduta non arredata. La cucina non è descritta in dettaglio. Non è presente un secondo bagno. La luminosità e lo stato delle finiture non sono specificati.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura raggiungibile a piedi si rivolgono a persone che apprezzano la comodità e uno stile di vita attivo. Le famiglie troveranno qui una soluzione abitativa pratica con un buon accesso alle scuole (5 in un raggio di 2 km). È anche un'opzione interessante come casa vacanze o per acquirenti che cercano una località balneare tranquilla ma ben collegata. La piscina condominiale offre un valore ricreativo aggiuntivo, ideale per i mesi caldi.
Il townhouse è in buone condizioni e gode di un'esposizione a sud per una luminosità ottimale. Gli interni includono pavimenti in legno e una terrazza privata. Il riscaldamento centralizzato garantisce il comfort durante i mesi più freddi. La cucina e il bagno sono equipaggiati funzionalmente, sebbene i dettagli sulla qualità dei materiali e le installazioni specifiche non siano esplicitamente menzionati. La piscina condominiale completa l'offerta.
Il townhouse con 2 camere da letto e 120 m² di superficie abitabile è disponibile a partire da €375.000. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento di prezzo medio per immobili comparabili a Benalmádena. La regione registra un'elevata frequenza di transazioni di circa 800 compravendite immobiliari. L'unità qui offerta è pronta per l'occupazione immediata, il che accelera il processo di acquisto.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un'atmosfera vivace con numerosi servizi. Questo townhouse si trova in un'area urbana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) consente visite spontanee al mare. Supermercati (245 m), farmacie (402 m) e vari ristoranti (185 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 15 fermate di trasporto pubblico e 9 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono l'utilizzo all'aperto tutto l'anno. L'altitudine media di 53 m sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli.
Benalmádena è una città costiera a ovest di Málaga, nota per il suo clima mediterraneo e le sue spiagge. Questo townhouse si trova in una zona urbana che offre un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e opportunità di svago. Il quartiere è ben collegato, con trasporti pubblici facilmente accessibili. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (0,6 km) e ai centri sportivi circostanti offre svariate possibilità ricreative. I 78.338 abitanti (2025) riflettono una comunità consolidata e attiva tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione strategica del townhouse a Benalmádena, con breve distanza da spiagge, negozi e centro città. Evidenzia la buona accessibilità e la vicinanza alle principali arterie di trasporto.
Benalmádena si trova strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici della regione e all'aeroporto internazionale di Málaga (9,3 km). La città fa parte della provincia di Málaga, nota per il suo clima mite e il suo dinamismo economico. Il reddito medio nella provincia è di 16.450 €.
Il townhouse è ottimamente collegato. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 600 metri, con una pendenza del 6,7%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 9 km (in linea d'aria). Negozi e una farmacia si trovano a meno di 500 metri. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio da 3,4 km a 7,7 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 9 linee e 15 fermate. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se l'esatto tempo di percorrenza per l'aeroporto non è specificato.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione costiera a 53 m sul livello del mare garantisce una piacevole brezza. La leggera pendenza verso la spiaggia (6,7%) è da notare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, hanno la Bandiera Blu. Per i golfisti, ci sono opzioni come Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sono anch'essi nelle vicinanze, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si trova strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici della regione e all'aeroporto internazionale di Málaga (9,3 km). La città fa parte della provincia di Málaga, nota per il suo clima mite e il suo dinamismo economico. Il reddito medio nella provincia è di 16.450 €.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL247255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri townhouse a Benalmádena, come Blossom (da 418.000 €), Nexus Residences (da 464.000 €) e Finca Dona Maria (da 430.000 €), questa proprietà si posiziona con 375.000 € nella fascia di prezzo inferiore. Ciò suggerisce un'interessante opportunità di ingresso nel mercato di Benalmádena, soprattutto trattandosi di una proprietà già completata. La superficie abitabile di 120 m² è paragonabile a quella dei progetti citati, con Nexus Residences che tende ad avere prezzi più elevati. La posizione in prossimità della spiaggia e l'accessibilità a piedi ai servizi sono un forte argomento di vendita, non sempre scontato in questa fascia di prezzo. L'infrastruttura esistente, con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nel raggio di Benalmádena, rafforza l'attrattiva come residenza tutto l'anno rispetto a proprietà più isolate. Le 800 compravendite immobiliari annuali nella regione sottolineano la dinamica del mercato e la domanda.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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